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林地(沖縄県)の土地価格・坪単価

沖縄県林地(沖縄県)の公示地価・基準地価4地点から、 土地価格の相場を坪単価と㎡単価の両方で掲載しています。 1987年からの推移を確認できます。

基準地価
2025年7月1日時点・4地点
データ最終更新
2026年8月18日
相場の動き 1年で+2.1% ピーク2000年比96%(継続3地点)・基準地価2025年の4地点
基準地価の平均(全用途)
89.3万円/坪
2025年7月1日時点・4地点
最高坪単価
133万円/坪
その他・指定なしの地点

地価公示は1月1日、基準地価は7月1日と基準日が違い、公表の時期も別です。 そのため最新版の年が一致しないことがあり、2つを合算した平均は 「ある年の相場」にはなりません。制度ごとに分けて掲載しています。

林地(沖縄県)の基準地価(2025年7月1日時点)の全用途平均は89.3万円/坪(270,000円/㎡)です。沖縄県で基準地価の調査地点がある42市区町村の中では2位で、沖縄県でも土地価格の高い地域のひとつです。全用途の町丁目別では国頭郡本部町字伊豆味寺原が最も高く133万円/坪、国頭郡国頭村字辺土名内間が最も低く53.6万円/坪です。その差は2.5倍です。基準地価では、直近1年の変動率は4地点の平均で+2.1%でした。2000年と2025年の両方で価格が記録されている3地点で比べると、2025年は2000年の96%です。

林地(沖縄県)の全用途の町丁目別坪単価

林地(沖縄県)を町丁目でまとめた坪単価です。掲載地点のある町丁目だけが並びます。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。

町丁目 平均坪単価万円/坪 最高坪単価万円/坪 平均地価円/㎡ 地点の前年比 地点数
国頭郡本部町字伊豆味寺原 133 133 403,000 +4.1% 1
名護市字名護嶽ノ後原 98.2 98.2 297,000 +0.3% 1
国頭郡大宜味村字押川カレール 72.1 72.1 218,000 +3.3% 1
国頭郡国頭村字辺土名内間 53.6 53.6 162,000 +0.6% 1

平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。

林地(沖縄県)の地価と人口の推移

地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。

地価は左軸(円/㎡)、人口は右軸(人)です。

基準地価(7月1日時点)
平均坪単価万円/坪 地点数
1987年 60.2 1
1992年 87.3 2
1997年 87.9 2
2002年 105 3
2007年 97.2 3
2012年 95.5 3
2017年 95.2 3
2022年 84.6 4
2025年 89.3 4

1987年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、2000年と2025年の 両方に価格が記録されている3地点だけで比べた値で、 基準地価の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。

林地(沖縄県)の地点別の坪単価・土地価格

所在地 坪単価万円/坪 地価円/㎡ 前年比 用途地域 最寄り駅 駅から
国頭郡本部町字伊豆味寺原1788番の坪単価 (地価調査 2025年) 133 403,000 +4.1% - 第二伊豆味停 1,700m
名護市字名護嶽ノ後原5497番の坪単価 (地価調査 2025年) 98.2 297,000 +0.3% - 名護城入口停 4,700m
国頭郡大宜味村字押川カレール265番2の坪単価 (地価調査 2025年) 72.1 218,000 +3.3% - 塩屋橋停 4,800m
国頭郡国頭村字辺土名内間1090番の坪単価 (地価調査 2025年) 53.6 162,000 +0.6% - 奥間停 5,100m

坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査(基準地価)」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います(所在地の後ろに出しています)。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。

地点の位置

点の大きさは地価の高さを表します。クリックすると所在地と価格が表示されます。 色は制度(地価公示/基準地価)の違いです。

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