那覇市の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ那覇市でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 172 | 747 | 52.9 | 33 |
| 住宅地 | 77.2 | 149 | 39.0 | 52 |
| 工業地 | 85.3 | 93.6 | 77.0 | 2 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
那覇市の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| おもろまち3丁目 | 149 | 149 | 452,000 | +4.4% | 1 |
| 天久1丁目 | 143 | 143 | 434,000 | +3.1% | 1 |
| 泉崎2丁目 | 118 | 121 | 358,000 | +4.5% | 2 |
| 天久2丁目 | 116 | 116 | 351,000 | +3.2% | 1 |
| 真嘉比2丁目 | 115 | 131 | 346,500 | +4.4% | 2 |
| 泊2丁目 | 111 | 111 | 336,000 | +5.0% | 1 |
| 牧志1丁目 | 111 | 111 | 335,000 | +11.3% | 1 |
| 銘苅1丁目 | 108 | 108 | 328,000 | +3.8% | 1 |
| 久米2丁目 | 101 | 101 | 307,000 | +7.7% | 1 |
| 安謝1丁目 | 101 | 101 | 305,000 | +4.1% | 1 |
| 赤嶺2丁目 | 95.9 | 95.9 | 290,000 | +4.7% | 1 |
| 壺川1丁目 | 94.2 | 94.2 | 285,000 | +3.3% | 1 |
| 松尾1丁目 | 90.9 | 90.9 | 275,000 | +3.4% | 1 |
| 壺川2丁目 | 88.3 | 88.3 | 267,000 | +1.9% | 1 |
| 古島2丁目 | 86.9 | 92.9 | 263,000 | +5.6% | 2 |
| 若狭2丁目 | 81.3 | 81.3 | 246,000 | +5.6% | 1 |
| 田原1丁目 | 81.0 | 81.0 | 245,000 | +4.7% | 1 |
| 古波蔵4丁目 | 80.0 | 80.0 | 242,000 | +5.2% | 1 |
| 金城3丁目 | 74.7 | 74.7 | 226,000 | +5.6% | 1 |
| 若狭3丁目 | 73.1 | 73.1 | 221,000 | +5.2% | 1 |
| 鏡原町 | 69.9 | 72.1 | 211,500 | +8.5% | 2 |
| 首里石嶺町2丁目 | 69.3 | 90.2 | 209,500 | +2.5% | 2 |
| 曙2丁目 | 66.1 | 66.1 | 200,000 | +11.1% | 1 |
| 字国場 | 65.8 | 65.8 | 199,000 | +8.2% | 1 |
| 字大道上大道原 | 64.5 | 64.5 | 195,000 | +4.3% | 1 |
| 首里大中町1丁目 | 63.6 | 63.8 | 192,500 | +1.1% | 2 |
| 小禄4丁目 | 63.1 | 63.1 | 191,000 | +6.1% | 1 |
| 字田原不知嶺原 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +6.2% | 1 |
| 古波蔵3丁目 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +5.0% | 1 |
| 壺屋1丁目 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +6.2% | 1 |
| 寄宮1丁目 | 60.2 | 60.8 | 182,000 | +5.5% | 2 |
| 字天久潮満原 | 57.2 | 57.2 | 173,000 | +4.8% | 1 |
| 首里金城町1丁目 | 55.9 | 55.9 | 169,000 | +1.8% | 1 |
| 首里石嶺町1丁目 | 54.2 | 54.2 | 164,000 | +3.1% | 1 |
| 長田2丁目 | 53.6 | 53.6 | 162,000 | +5.2% | 1 |
| 首里石嶺町4丁目 | 52.6 | 55.5 | 159,000 | +5.0% | 2 |
| 具志2丁目 | 52.6 | 52.6 | 159,000 | +8.9% | 1 |
| 松川2丁目 | 50.2 | 50.2 | 152,000 | +4.8% | 1 |
| 字仲井真上田原 | 49.6 | 49.6 | 150,000 | 0.0% | 1 |
| 識名4丁目 | 47.6 | 47.6 | 144,000 | +6.7% | 1 |
| 字小禄泉原 | 47.3 | 47.3 | 143,000 | +5.9% | 1 |
| 繁多川3丁目 | 43.3 | 43.3 | 131,000 | +6.5% | 1 |
| 首里大名町3丁目 | 43.3 | 43.3 | 131,000 | +4.8% | 1 |
| 首里山川町3丁目 | 39.0 | 39.0 | 118,000 | +2.6% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
那覇市の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の那覇市の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
110 | 3,000 | 65 |
450,000 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
99 | 6,000 | 200 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
83 | 3,000 | 195 |
170,000 土地1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
那覇市の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 200,000 | 170,000 | 85% | 83 |
| 2024年 | 188,500 | 205,000 | 109% | 70 |
| 2023年 | 182,000 | 200,000 | 110% | 62 |
| 2022年 | 177,500 | 160,000 | 90% | 52 |
| 2021年 | 171,000 | 170,000 | 99% | 85 |
| 2020年 | 170,000 | 150,000 | 88% | 90 |
| 2019年 | 158,000 | 160,000 | 101% | 107 |
| 2018年 | 142,500 | 140,000 | 98% | 107 |
| 2017年 | 133,000 | 180,000 | 135% | 119 |
| 2016年 | 129,000 | 170,000 | 132% | 156 |
| 2015年 | 123,500 | 130,000 | 105% | 143 |
| 2014年 | 122,000 | 130,000 | 107% | 159 |
| 2013年 | 121,000 | 130,000 | 107% | 151 |
| 2012年 | 121,000 | 120,000 | 99% | 187 |
| 2011年 | 121,000 | 110,000 | 91% | 146 |
| 2010年 | 122,500 | 120,000 | 98% | 155 |
| 2009年 | 124,500 | 120,000 | 96% | 116 |
| 2008年 | 126,500 | 120,000 | 95% | 157 |
| 2007年 | 126,500 | 130,000 | 103% | 130 |
公示地価は那覇市の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は那覇市全体の傾向として見てください。
那覇市の町名別「中古マンション等」の取引価格
2025年に那覇市で取引された 中古マンション等を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | 専有面積1㎡あたり円 |
|---|---|---|---|---|
| 曙 | 7 | 5,500 | 65 | 950,000 |
| 西 | 7 | 3,100 | 65 | 461,538 |
| おもろまち | 5 | 5,600 | 70 | 745,455 |
| 牧志 | 5 | 5,400 | 70 | 712,500 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。
那覇市の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | — | — | 49.6 | 1 |
| 1988年 | — | — | 147 | 4 |
| 1993年 | 105 | 20 | 299 | 11 |
| 1998年 | 75.9 | 29 | 115 | 25 |
| 2003年 | 59.2 | 33 | 64.9 | 28 |
| 2008年 | 53.2 | 39 | 62.5 | 29 |
| 2013年 | 49.9 | 43 | 58.2 | 32 |
| 2018年 | 62.8 | 48 | 77.0 | 36 |
| 2023年 | 92.5 | 49 | 107 | 37 |
| 2025年 | 104 | 48 | 119 | 38 |
| 2026年 | 109 | 49 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1990年と2026年の 両方に価格が記録されている4地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
那覇市の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | |
| 2030年 | 301,603 | |
| 2040年 | 291,941 | |
| 2050年 | 280,108 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
那覇市の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久茂地３－１－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 747 | 2,260,000 | +6.6% | 商業 80/600 | 県庁前 | 130m |
| 松山１－１－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 483 | 1,460,000 | +8.1% | 商業 80/600 | 県庁前 | 280m |
| 安里１－１－５９の坪単価 （地価公示 2026年） | 294 | 890,000 | +9.7% | 商業 80/500 | 牧志 | 80m |
| 前島３－１－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 266 | 804,000 | +7.8% | 商業 80/600 | 美栄橋 | 400m |
| 久茂地３－９－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 252 | 763,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 県庁前 | 150m |
| 久茂地１－４－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 251 | 758,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 旭橋 | 280m |
| おもろまち４－１６－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 242 | 733,000 | +7.2% | 商業 80/300 | おもろまち | 500m |
| 松山１－１４－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 222 | 673,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 県庁前 | 630m |
| 天久２－１－１の坪単価 （地価調査 2025年） | 196 | 594,000 | +1.9% | 近商 80/300 | 上之屋停 | 300m |
| 天久２－１８－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 180 | 544,000 | +3.8% | 近商 80/300 | 天久停 | 130m |
| 若狭２－３－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 160 | 484,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 若狭停 | 100m |
| 泉崎２丁目２番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 157 | 474,000 | +10.2% | 近商 80/300 | 県庁前 | 630m |
| 牧志３－２－４７の坪単価 （地価調査 2025年） | 155 | 469,000 | +7.8% | 商業 80/400 | 牧志 | 550m |
| 泉崎２丁目２番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 153 | 462,000 | +9.2% | 近商 80/300 | 県庁前 | 630m |
| おもろまち３－６－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 149 | 452,000 | +4.4% | 2中専 60/200 | 那覇国際高校前停 | 90m |
| 泊１丁目６番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 144 | 435,000 | +6.4% | 商業 80/400 | 美栄橋 | 680m |
| 天久１－７－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 143 | 434,000 | +3.1% | 1中専 60/200 | おもろまち三丁目停 | 100m |
| 西２－１３－２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 139 | 421,000 | +7.1% | 商業 80/400 | 旭橋 | 620m |
| 壺川３丁目４番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 139 | 421,000 | +9.4% | 商業 80/400 | 壺川 | 220m |
| 壺屋２－６－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 134 | 404,000 | +7.7% | 近商 80/300 | 安里 | 350m |
| 赤嶺１丁目４番４外の坪単価 （地価調査 2025年） | 131 | 396,000 | +7.0% | 近商 80/200 | 赤嶺 | 250m |
| 真嘉比２－４－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 131 | 395,000 | +4.2% | 準住居 60/200 | 古島 | 500m |
| 壺屋２－６－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 127 | 385,000 | +8.5% | 近商 80/300 | 安里 | 350m |
| 安里１－１－４６の坪単価 （地価調査 2025年） | 127 | 385,000 | +6.6% | 商業 80/400 | 牧志 | 200m |
| 泉崎２丁目１４番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 121 | 366,000 | +6.1% | 2住居 60/200 | 県庁前 | 750m |
| 前島２－１１－１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 121 | 365,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 美栄橋 | 390m |
| 天久２－１１－１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 116 | 351,000 | +3.2% | 1低専 50/150 | 天久一丁目停 | 350m |
| 泉崎２丁目１４番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 116 | 350,000 | +2.9% | 2住居 60/200 | 県庁前 | 750m |
| 泊２丁目２２番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 111 | 336,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 泊高橋停 | 280m |
| 牧志１－１０－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 111 | 335,000 | +11.3% | 1住居 60/300 | 美栄橋 | 400m |
| 字安里羽佐間原３７６番の坪単価 （地価公示 2026年） | 110 | 334,000 | +7.4% | 商業 80/400 | 安里 | 250m |
| 銘苅１－６－２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 108 | 328,000 | +3.8% | 1中専 60/200 | 古島 | 450m |
| 久米２－２０－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 101 | 307,000 | +7.7% | 1住居 60/200 | 県庁前 | 600m |
| 安謝１－８－２１の坪単価 （地価調査 2025年） | 101 | 305,000 | +4.1% | 1低専 50/150 | 安謝一丁目停 | 430m |
| 真嘉比２－２２－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 98.5 | 298,000 | +4.6% | 1低専 50/150 | おもろまち | 660m |
| 赤嶺２丁目１３番１１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 95.9 | 290,000 | +4.7% | 準住居 60/200 | 赤嶺 | 420m |
| 壺川１丁目４番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 94.2 | 285,000 | +3.3% | 1住居 60/200 | 壺川 | 400m |
| 曙２－２３－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 94.2 | 285,000 | +10.9% | 商業 80/400 | 倉庫前停 | 210m |
| 具志１－１４－１８の坪単価 （地価調査 2025年） | 93.6 | 283,000 | +4.4% | 準工 60/200 | 具志営業所停 | 820m |
| 首里汀良町３丁目３５番の坪単価 （地価調査 2025年） | 93.2 | 282,000 | +5.2% | 近商 80/200 | 首里 | 1m |
| 古島２丁目２９番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 92.9 | 281,000 | +6.0% | 準住居 60/200 | 市立病院前 | 200m |
| 松尾１－１５－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 90.9 | 275,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 那覇高校前停 | 320m |
| 首里石嶺町２丁目９０番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 90.2 | 273,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 石嶺 | 1m |
| 壺川２丁目１１番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 88.3 | 267,000 | +1.9% | 2住居 60/200 | 壺川 | 580m |
| 首里池端町２２番の坪単価 （地価公示 2026年） | 83.0 | 251,000 | +6.8% | 近商 80/200 | 儀保 | 700m |
| 若狭２－１２－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 81.3 | 246,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 若狭停 | 240m |
| 古島２丁目１８番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.0 | 245,000 | +5.2% | 1低専 50/150 | 市立病院前 | 290m |
| 田原１丁目５番９の坪単価 （地価調査 2025年） | 81.0 | 245,000 | +4.7% | 1低専 50/150 | 小禄 | 600m |
| 古波蔵４－１－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 80.0 | 242,000 | +5.2% | 準住居 60/200 | 古波蔵停 | 160m |
| 首里儀保町３丁目５番の坪単価 （地価公示 2026年） | 77.7 | 235,000 | +6.8% | 近商 80/200 | 儀保 | - |
| 字寄宮洗田原１５４番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 77.4 | 234,000 | +6.4% | 近商 80/200 | 真和志小学校前停 | - |
| 港町３－７－５４の坪単価 （地価公示 2026年） | 77.0 | 233,000 | +3.1% | 準工 60/200 | 市場南口停 | 150m |
| 金城３丁目８番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 74.7 | 226,000 | +5.6% | 1低専 50/150 | 那覇西高校前停 | 240m |
| 若狭３－２３－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 73.1 | 221,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 泊港入口停 | 250m |
| 鏡原町２７－２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.7 | 220,000 | +4.8% | 近商 80/200 | 奥武山公園 | 400m |
| 鏡原町１５－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.1 | 218,000 | +10.1% | 1中専 60/200 | 奥武山公園 | 250m |
| 松川２－１－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 70.7 | 214,000 | +6.5% | 近商 80/200 | 安里 | 590m |
| 字仲井真仲井真原６０番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 67.8 | 205,000 | +6.2% | 近商 80/200 | 国場停 | 160m |
| 鏡原町１５－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 67.8 | 205,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 奥武山公園 | 250m |
| 曙２－１３－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 66.1 | 200,000 | +11.1% | 1住居 60/200 | 沖縄シャープ前停 | 160m |
| 字国場１１７１番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 65.8 | 199,000 | +8.2% | 1低専 50/100 | 真玉橋停 | 430m |
| 字大道上大道原３６番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 64.5 | 195,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 安里 | 500m |
| 字田原不知嶺原２４０番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 64.1 | 194,000 | +7.2% | 近商 80/200 | 小禄 | 490m |
| 首里大中町１丁目２６番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.8 | 193,000 | +0.5% | 1低専 50/100 | 儀保 | 650m |
| 首里大中町１丁目２６番１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 63.5 | 192,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 儀保 | 650m |
| 小禄４丁目８番２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.1 | 191,000 | +6.1% | 2中専 60/200 | 小禄南小学校入口停 | 220m |
| 字田原不知嶺原２４３番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +6.2% | 1中専 60/200 | 小禄 | 360m |
| 古波蔵３－１５－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 古波蔵停 | 180m |
| 壺屋１－２５－２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 牧志 | 380m |
| 寄宮１－２９－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 60.8 | 184,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | 真和志支所前停 | 300m |
| 寄宮１－２９－１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 59.5 | 180,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 真和志支所前停 | 300m |
| 字天久潮満原７９８番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.2 | 173,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 天久停 | 230m |
| 首里金城町１丁目１９番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.9 | 169,000 | +1.8% | 1低専 50/100 | 石畳入口停 | - |
| 首里石嶺町４丁目１５番３７の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.5 | 168,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 石嶺 | 300m |
| 首里石嶺町１丁目１４１番２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.2 | 164,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 石嶺 | 550m |
| 長田２－３０－３４の坪単価 （地価調査 2025年） | 53.6 | 162,000 | +5.2% | 1中専 60/200 | 長田二丁目停 | 350m |
| 高良１－１１－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 52.9 | 160,000 | +6.0% | 近商 80/200 | 高良二丁目停 | 1m |
| 具志２－２５－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 52.6 | 159,000 | +8.9% | 1低専 50/100 | 高良停 | 630m |
| 松川２－９－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 50.2 | 152,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 松川医院前停 | 190m |
| 字仲井真上田原２５５番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.6 | 150,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 上間停 | 650m |
| 首里石嶺町４丁目２０１番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.6 | 150,000 | +4.2% | 1低専 50/100 | 厚生園入口停 | 200m |
| 首里石嶺町２丁目２２０番１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.3 | 146,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 城東小学校前停 | 400m |
| 識名４－９－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.6 | 144,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 光明寺前停 | 170m |
| 字小禄泉原１４７０番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.3 | 143,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 住宅前停 | 200m |
| 繁多川３－１４－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.3 | 131,000 | +6.5% | 1中専 60/200 | 繁多川停 | 400m |
| 首里大名町３丁目１１９番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.3 | 131,000 | +4.8% | 1低専 50/100 | 大名第一団地入口停 | 100m |
| 首里山川町３丁目５３番１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.0 | 118,000 | +2.6% | 1低専 50/100 | ノボテル沖縄那覇前停 | 310m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。