高知市の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ高知市でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 51.2 | 90.2 | 13.8 | 34 |
| 住宅地 | 27.2 | 54.9 | 7.4 | 71 |
| 工業地 | 24.1 | 43.0 | 3.5 | 9 |
| その他・指定なし | 7.1 | 13.4 | 1.3 | 14 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
高知市の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永国寺町 | 54.9 | 54.9 | 166,000 | +1.2% | 1 |
| 高ソネ | 51.9 | 51.9 | 157,000 | +0.6% | 1 |
| 桜馬場 | 47.6 | 47.6 | 144,000 | +0.7% | 1 |
| 一ツ橋町2丁目 | 44.0 | 44.0 | 133,000 | +1.5% | 1 |
| 上町2丁目 | 43.6 | 43.6 | 132,000 | +0.8% | 2 |
| 比島町1丁目 | 42.3 | 42.3 | 128,000 | +0.8% | 1 |
| 中万々 | 42.0 | 42.0 | 127,000 | +1.6% | 1 |
| 南久万字西流田 | 41.7 | 41.7 | 126,000 | +0.8% | 1 |
| 昭和町 | 39.3 | 39.3 | 119,000 | +0.8% | 1 |
| 相模町 | 38.7 | 38.7 | 117,000 | +0.9% | 1 |
| 入明町 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 北金田 | 37.0 | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1 |
| 横内 | 35.4 | 35.4 | 107,000 | 0.0% | 1 |
| 東久万字上高津 | 34.7 | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1 |
| 東秦泉寺字土居ノ前 | 34.0 | 34.0 | 103,000 | +1.0% | 1 |
| 薊野西町3丁目 | 33.1 | 33.1 | 100,000 | 0.0% | 1 |
| 愛宕山南町 | 32.5 | 32.6 | 98,450 | +0.3% | 2 |
| 桜井町2丁目 | 31.7 | 31.7 | 95,800 | -0.2% | 1 |
| 八反町2丁目 | 31.4 | 31.4 | 95,000 | +0.2% | 1 |
| 天神町 | 31.3 | 31.3 | 94,600 | -0.2% | 1 |
| 福井町 | 30.7 | 30.7 | 93,000 | +0.5% | 1 |
| 新屋敷2丁目 | 30.6 | 30.6 | 92,700 | +0.3% | 1 |
| 高須新町2－11丁目 | 29.5 | 29.5 | 89,200 | 0.0% | 2 |
| 赤石町字ミドロ | 29.4 | 29.5 | 88,950 | +1.1% | 2 |
| 縄手町字上大榎 | 29.4 | 29.4 | 88,800 | +0.2% | 1 |
| 鴨部3－1丁目 | 29.0 | 29.0 | 87,700 | +0.8% | 1 |
| 薊野東町 | 27.9 | 27.9 | 84,300 | +0.2% | 1 |
| 塩屋崎町2丁目 | 27.8 | 27.8 | 83,950 | -0.2% | 2 |
| 旭天神町字陳ケ森 | 27.5 | 27.5 | 83,300 | +0.2% | 1 |
| 神田字西ノ川原 | 27.5 | 27.5 | 83,100 | +1.1% | 2 |
| 福井町字山本ノ前 | 27.2 | 27.2 | 82,400 | +0.4% | 1 |
| 東石立町字六月会 | 27.0 | 27.0 | 81,600 | +0.1% | 1 |
| 弥生町 | 26.3 | 26.3 | 79,500 | -0.1% | 1 |
| 横浜新町3丁目 | 25.9 | 25.9 | 78,300 | +1.0% | 1 |
| 高須3丁目 | 25.4 | 25.4 | 76,900 | 0.0% | 1 |
| 大津字西溝無乙 | 24.9 | 24.9 | 75,200 | 0.0% | 1 |
| 一宮中町1丁目 | 24.5 | 24.5 | 74,200 | +0.4% | 1 |
| 口細山字堂ガナロ | 23.8 | 23.8 | 72,100 | +0.3% | 1 |
| 曙町1丁目 | 23.6 | 23.6 | 71,300 | +0.4% | 1 |
| 加賀野井2丁目 | 23.2 | 23.2 | 70,200 | 0.0% | 1 |
| 北竹島町字南汐田中ノ丸 | 23.2 | 23.2 | 70,100 | -0.3% | 1 |
| 若草町16丁目 | 23.0 | 23.0 | 69,600 | +0.6% | 1 |
| 介良 | 22.0 | 22.0 | 66,400 | +0.3% | 1 |
| 神田字片岡沢 | 21.6 | 21.6 | 65,400 | +0.6% | 1 |
| 朝倉字繁松丙 | 20.7 | 20.7 | 62,500 | +0.8% | 1 |
| 大津字大石ケ本乙 | 20.6 | 20.6 | 62,400 | 0.0% | 2 |
| 春野町南ケ丘6丁目 | 20.3 | 20.3 | 61,500 | +0.8% | 1 |
| 介良字横堀乙 | 19.8 | 19.8 | 59,900 | -0.2% | 1 |
| 朝倉西町2丁目 | 19.1 | 19.1 | 57,700 | +0.5% | 1 |
| 大津字中須賀乙 | 19.1 | 19.1 | 57,700 | 0.0% | 1 |
| 一宮東町2丁目 | 18.0 | 18.0 | 54,300 | 0.0% | 1 |
| 朝倉字鏡岩己 | 17.2 | 17.2 | 51,900 | 0.0% | 1 |
| 潮見台1丁目 | 17.2 | 17.2 | 51,900 | 0.0% | 1 |
| 神田字辰ノ尾 | 16.8 | 16.8 | 50,700 | +0.6% | 1 |
| 十津4丁目 | 15.7 | 15.7 | 47,600 | -0.4% | 1 |
| 介良字久保田乙 | 15.7 | 15.7 | 47,400 | -0.2% | 1 |
| 瀬戸西町3丁目 | 15.6 | 15.6 | 47,300 | -0.2% | 1 |
| 北秦泉寺字吉弘 | 13.7 | 13.7 | 41,400 | +0.5% | 1 |
| 朝倉字八月田丙 | 12.7 | 12.7 | 38,500 | -0.5% | 1 |
| 五台山字東倉谷 | 12.1 | 12.1 | 36,600 | -0.8% | 1 |
| 朝倉字田島丙 | 9.8 | 9.8 | 29,600 | +0.7% | 1 |
| 長浜字辻屋敷 | 7.8 | 7.8 | 23,600 | -0.8% | 1 |
| 種崎字下ユ | 7.4 | 7.4 | 22,450 | -1.5% | 2 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
高知市の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の高知市の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
219 | 1,700 | 150 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
184 | 1,400 | 170 |
78,500 土地1㎡あたり |
| 林地 | 33 | 87.0 | 670 |
1,208 1㎡あたり |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
32 | 1,500 | 70 |
229,670 専有面積1㎡あたり |
| 農地 | 22 | 45.0 | 830 |
726 1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
高知市の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 82,900 | 78,500 | 95% | 184 |
| 2024年 | 82,000 | 87,000 | 106% | 183 |
| 2023年 | 81,600 | 73,000 | 89% | 183 |
| 2022年 | 81,200 | 81,000 | 100% | 201 |
| 2021年 | 81,200 | 72,500 | 89% | 250 |
| 2020年 | 81,300 | 77,000 | 95% | 269 |
| 2019年 | 81,650 | 67,000 | 82% | 204 |
| 2018年 | 81,750 | 69,000 | 84% | 239 |
| 2017年 | 81,900 | 70,000 | 85% | 286 |
| 2016年 | 82,500 | 69,000 | 84% | 266 |
| 2015年 | 84,500 | 67,000 | 79% | 308 |
| 2014年 | 87,750 | 64,000 | 73% | 251 |
| 2013年 | 89,750 | 67,000 | 75% | 279 |
| 2012年 | 95,600 | 70,000 | 73% | 279 |
| 2011年 | 104,000 | 73,000 | 70% | 302 |
| 2010年 | 115,000 | 67,500 | 59% | 308 |
| 2009年 | 123,500 | 71,000 | 57% | 231 |
| 2008年 | 130,000 | 97,000 | 75% | 221 |
| 2007年 | 132,000 | 91,000 | 69% | 235 |
公示地価は高知市の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は高知市全体の傾向として見てください。
高知市の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に高知市で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 神田 | 10 | 3,050 | 123 |
| 福井町 | 9 | 1,200 | 130 |
| 長浜 | 8 | 275 | 210 |
| 大津 | 7 | 1,500 | 310 |
| 朝倉 | 6 | 1,350 | 148 |
| 上町 | 5 | 3,200 | 210 |
| 中久万 | 5 | 2,100 | 135 |
| 桟橋通 | 5 | 350 | 120 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
高知市の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 58.3 | 14 | 33.7 | 9 |
| 1988年 | 61.1 | 17 | 46.2 | 14 |
| 1993年 | 119 | 22 | 76.9 | 29 |
| 1998年 | 81.4 | 33 | 89.7 | 35 |
| 2003年 | 63.4 | 38 | 69.5 | 42 |
| 2008年 | 49.2 | 42 | 50.9 | 46 |
| 2013年 | 32.0 | 53 | 34.2 | 52 |
| 2018年 | 29.1 | 61 | 31.7 | 53 |
| 2023年 | 30.6 | 64 | 31.3 | 59 |
| 2025年 | 31.4 | 65 | 31.1 | 60 |
| 2026年 | 31.2 | 68 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1993年と2026年の 両方に価格が記録されている22地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
高知市の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
人口（2025年）
309,383人
国勢調査（人口速報集計）
高齢化率（2020年）
30.3%
年齢不詳を除く
2050年の推計人口
241,483人
社人研 2023年推計
2020年比
74%
2020年＝100
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | |
| 2030年 | 298,280 | |
| 2040年 | 270,644 | |
| 2050年 | 241,483 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
高知市の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町１－２－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 90.2 | 273,000 | +3.0% | 商業 80/600 | 高知 | 1,200m |
| 帯屋町１－９－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 90.2 | 273,000 | +1.5% | 商業 80/500 | 高知 | 980m |
| 本町３－３－３９の坪単価 （地価調査 2025年） | 84.3 | 255,000 | +1.6% | 商業 80/600 | 高知 | 1,500m |
| 帯屋町２－１－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 77.0 | 233,000 | 0.0% | 商業 80/500 | 高知 | 1,400m |
| はりまや町１－３－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 73.1 | 221,000 | +0.9% | 商業 80/500 | 高知 | 720m |
| はりまや町１－３－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 72.7 | 220,000 | +0.9% | 商業 80/500 | 高知 | 720m |
| 追手筋１－６－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 70.7 | 214,000 | +0.5% | 商業 80/500 | 高知 | 800m |
| 帯屋町１－２－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 62.1 | 188,000 | +0.5% | 商業 80/500 | 高知 | 740m |
| はりまや町１－１１－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 60.5 | 183,000 | +0.5% | 商業 80/400 | 高知 | 900m |
| 本町５－２－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 56.5 | 171,000 | +0.6% | 商業 80/400 | 入明 | 1,100m |
| 新本町２－５－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 55.9 | 169,000 | +0.6% | 近商 80/300 | 高知 | 400m |
| 永国寺町４３番の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.9 | 166,000 | +1.2% | 1住居 60/200 | 高知 | 1,100m |
| 本町２丁目１０４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.2 | 164,000 | +1.2% | 商業 80/500 | 高知 | 1,400m |
| 鷹匠町１丁目２１番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.9 | 163,000 | +1.9% | 商業 80/400 | 高知 | 1,700m |
| 高ソネ２２－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.9 | 157,000 | +0.6% | 2住居 60/200 | 高知 | 1,500m |
| 東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.3 | 149,000 | 0.0% | 近商 60/200 | 薊野 | 1,300m |
| 東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.3 | 149,000 | +0.7% | 近商 60/200 | 薊野 | 1,300m |
| 北本町４－６－４０の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.3 | 149,000 | +0.7% | 近商 80/300 | 高知 | 920m |
| 桜馬場３－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.6 | 144,000 | +0.7% | 1中専 60/200 | 円行寺口 | 830m |
| 升形３－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | 0.0% | 商業 80/500 | 入明 | 1,300m |
| 升形３－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 46.3 | 140,000 | 0.0% | 商業 80/500 | 入明 | 1,300m |
| 上町４－５－２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 46.0 | 139,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 円行寺口 | 1,200m |
| 廿代町３１８番の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.3 | 134,000 | +0.8% | 商業 80/400 | 高知 | 930m |
| 一ツ橋町２丁目２４番外の坪単価 （地価調査 2025年） | 44.0 | 133,000 | +1.5% | 1中専 60/200 | 入明 | 830m |
| 上町２－１０－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.6 | 132,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 円行寺口 | 1,400m |
| 上町２－１０－３１の坪単価 （地価調査 2025年） | 43.6 | 132,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 円行寺口 | 1,400m |
| 知寄町２－３－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.3 | 131,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 高知 | 2,200m |
| 中宝永町７－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.0 | 130,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 高知 | 1,800m |
| 南はりまや町２－６－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.0 | 130,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 高知 | 1,200m |
| 南久保１０－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.0 | 130,000 | +0.8% | 準工 60/200 | 高知 | 2,400m |
| 越前町２－１２－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 43.0 | 130,000 | +0.8% | 近商 80/300 | 円行寺口 | 570m |
| 比島町１－６－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.3 | 128,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 高知 | 560m |
| 中万々８８５番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 42.0 | 127,000 | +1.6% | 1低専 60/100 | 円行寺口 | 1,000m |
| 潮新町２－１－３０の坪単価 （地価調査 2025年） | 42.0 | 127,000 | 0.0% | 近商 80/300 | 高知 | 2,800m |
| 南久万字西流田７０番１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 41.7 | 126,000 | +0.8% | 1低専 60/100 | 円行寺口 | 1,100m |
| 梅ノ辻８－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 41.3 | 125,000 | -0.8% | 商業 80/400 | 高知 | 1,600m |
| 昭和町１３０２番外の坪単価 （地価調査 2025年） | 39.3 | 119,000 | +0.8% | 1中専 60/200 | 高知 | 630m |
| 中万々字石神２番１８外の坪単価 （地価調査 2025年） | 39.3 | 119,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 円行寺口 | 400m |
| 和泉町３－２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 39.0 | 118,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 高知 | 680m |
| 相模町１０－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.7 | 117,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 入明 | 500m |
| 愛宕町１丁目２０６番の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.7 | 117,000 | +0.9% | 商業 80/400 | 高知 | 710m |
| 愛宕町４－１－２３の坪単価 （地価調査 2025年） | 38.3 | 116,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 高知 | 1,500m |
| 入明町９－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 入明 | 170m |
| 北金田１５－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 高知 | 1,600m |
| 横内４５８番の坪単価 （地価調査 2025年） | 35.4 | 107,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 高知商業前 | 1,600m |
| 東久万字上高津８８番７１の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 入明 | 1,200m |
| 東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.0 | 103,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 高知 | 1,700m |
| 高須１－１７－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.7 | 102,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 高知 | 5,000m |
| 一宮南町１－１１－１８の坪単価 （地価調査 2025年） | 33.7 | 102,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 薊野 | 340m |
| 薊野西町３－６－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.1 | 100,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 薊野 | 1,100m |
| 愛宕山南町２１２番１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.6 | 98,500 | +0.2% | 1中専 60/200 | 高知 | 1,100m |
| 愛宕山南町２１２番１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.5 | 98,400 | +0.3% | 1中専 60/200 | 高知 | 1,100m |
| 鴨部１丁目１４１１番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.4 | 97,900 | 0.0% | 準工 60/200 | 旭 | 1,700m |
| 桜井町２－１－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.7 | 95,800 | -0.2% | 1住居 60/200 | 高知 | 1,500m |
| 八反町２－８－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.4 | 95,000 | +0.2% | 1中専 60/200 | 円行寺口 | 350m |
| 天神町１３－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.3 | 94,600 | -0.2% | 1住居 60/200 | 高知 | 1,900m |
| 福井町３０２８番の坪単価 （地価調査 2025年） | 30.7 | 93,000 | +0.5% | 1低専 60/100 | 旭 | 2,500m |
| 新屋敷２－１３－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.6 | 92,700 | +0.3% | 1中専 60/200 | 円行寺口 | 270m |
| 二葉町４－３１の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.8 | 90,000 | -0.8% | 準工 60/200 | 高知 | 2,300m |
| 朝倉字中山ノハナ己１３８番５外の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.6 | 89,500 | 0.0% | 近商 80/200 | 朝倉 | 2,500m |
| 高須新町２－１１－１８－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.5 | 89,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 高知 | 4,400m |
| 赤石町字ミドロ８８番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.5 | 89,200 | +1.1% | 1住居 60/200 | 旭 | 400m |
| 高須新町２－１１－１８－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.5 | 89,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 高知 | 4,400m |
| 縄手町字上大榎６５番１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.4 | 88,800 | +0.2% | 1中専 60/200 | 旭 | 600m |
| 赤石町字ミドロ８８番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.3 | 88,700 | +1.1% | 1住居 60/200 | 旭 | 470m |
| 鴨部３－１－５－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.0 | 87,700 | +0.8% | 1中専 60/200 | 高知商業前 | 1,200m |
| 薊野東町８－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.9 | 84,300 | +0.2% | 1中専 60/200 | 薊野 | 730m |
| 塩屋崎町２－８－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.8 | 84,000 | -0.2% | 1住居 60/200 | 高知 | 2,500m |
| 塩屋崎町２－８－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.7 | 83,900 | -0.1% | 1住居 60/200 | 高知 | 2,500m |
| 旭天神町字陳ケ森２９７番２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.5 | 83,300 | +0.2% | 1中専 60/200 | 旭 | 650m |
| 神田字西ノ川原４４６番３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.5 | 83,300 | +1.0% | 1中専 60/200 | 旭 | 2,200m |
| 神田字西ノ川原４４６番３１の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.4 | 82,900 | +1.1% | 1中専 60/200 | 旭 | 2,200m |
| 瀬戸西町３丁目１２番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.3 | 82,500 | -0.1% | 近商 80/200 | 高知 | 6,900m |
| 福井町字山本ノ前１０３８番２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.2 | 82,400 | +0.4% | 1低専 60/100 | 旭 | 1,400m |
| 曙町１－６－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.0 | 81,800 | -0.2% | 近商 80/200 | 朝倉 | 510m |
| 東石立町字六月会８５番１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.0 | 81,600 | +0.1% | 1中専 60/200 | 円行寺口 | 1,800m |
| 桟橋通３－１６－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.5 | 80,200 | 0.0% | 準工 60/200 | 高知 | 2,600m |
| 弥生町１２－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 26.3 | 79,500 | -0.1% | 1住居 60/200 | 高知 | 2,000m |
| 横浜新町３丁目１４１４番の坪単価 （地価調査 2025年） | 25.9 | 78,300 | +1.0% | 1低専 50/80 | 高知 | 7,000m |
| 高須３－４－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 25.4 | 76,900 | 0.0% | 1中専 60/200 | 土佐一宮 | 2,600m |
| 大津字西溝無乙１０２４番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.9 | 75,200 | 0.0% | 準住居 60/200 | 土佐大津 | 1,300m |
| 一宮中町１－１８－２３の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.5 | 74,200 | +0.4% | 1低専 60/100 | 土佐一宮 | 820m |
| 口細山字堂ガナロ５４番４４３の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.8 | 72,100 | +0.3% | 1低専 60/100 | 高知商業前 | 1,900m |
| 曙町１－２５－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.6 | 71,300 | +0.4% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 850m |
| 加賀野井２－８－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.2 | 70,200 | 0.0% | 1低専 60/100 | 入明 | 2,500m |
| 北竹島町字南汐田中ノ丸１０３番５４の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.2 | 70,100 | -0.3% | 1住居 60/200 | 高知 | 2,900m |
| 若草町１６－１１－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.0 | 69,600 | +0.6% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 1,200m |
| 介良８８番の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.0 | 66,400 | +0.3% | 1低専 60/100 | 土佐大津 | 3,500m |
| 神田字片岡沢２１６４番８１の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.6 | 65,400 | +0.6% | 1中専 60/200 | 旭 | 3,100m |
| 朝倉字繁松丙５９１番５の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.7 | 62,500 | +0.8% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 850m |
| 大津字大石ケ本乙３８９番１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.6 | 62,400 | 0.0% | 1中専 60/200 | 土佐大津 | 2,100m |
| 大津字大石ケ本乙３８９番１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.6 | 62,400 | 0.0% | 1中専 60/200 | 土佐大津 | 2,100m |
| 春野町南ケ丘６丁目５番５の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.3 | 61,500 | +0.8% | 1低専 60/100 | 高知 | 7,600m |
| 介良字横堀乙２６７８番９の坪単価 （地価調査 2025年） | 19.8 | 59,900 | -0.2% | 1低専 60/100 | 土佐大津 | 3,600m |
| 朝倉西町２－８－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 19.1 | 57,700 | +0.5% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 1,800m |
| 大津字中須賀乙１１６１番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 19.1 | 57,700 | 0.0% | 1住居 60/200 | 土佐大津 | 1,200m |
| 一宮東町２－２３－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 18.0 | 54,300 | 0.0% | 1中専 60/150 | 土佐一宮 | 1,600m |
| 朝倉字鏡岩己２３７番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.2 | 51,900 | 0.0% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 2,600m |
| 潮見台１丁目２１１４番の坪単価 （地価調査 2025年） | 17.2 | 51,900 | 0.0% | 1低専 60/100 | 土佐大津 | 3,500m |
| 神田字辰ノ尾２４１番７１の坪単価 （地価公示 2026年） | 16.8 | 50,700 | +0.6% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 3,300m |
| 十津４－１３－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 15.7 | 47,600 | -0.4% | 1中専 60/200 | 高知 | 8,000m |
| 介良字久保田乙１７３５番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 15.7 | 47,400 | -0.2% | 1中専 60/200 | 土佐大津 | 3,700m |
| 瀬戸西町３丁目１１７番の坪単価 （地価公示 2026年） | 15.6 | 47,300 | -0.2% | 1低専 50/80 | 高知 | 7,100m |
| 仁井田字築地１６４９番２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.8 | 41,600 | -1.4% | 近商 80/200 | 高知 | 8,800m |
| 北秦泉寺字吉弘２１６番の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.7 | 41,400 | +0.5% | 1中専 60/200 | 高知 | 2,400m |
| 高須大島９－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.4 | 40,400 | -1.2% | - 60/200 | 高知 | 4,900m |
| 朝倉字八月田丙１６８５番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.7 | 38,500 | -0.5% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 1,300m |
| 春野町弘岡上字池ノ上３８２番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 12.2 | 36,900 | -1.3% | - 70/200 | 朝倉 | 6,800m |
| 五台山字東倉谷２６９０番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.1 | 36,600 | -0.8% | 1中専 60/200 | 高知 | 6,400m |
| 布師田字中芝３２８番の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.8 | 29,600 | -0.7% | - 60/200 | 布師田 | 1,900m |
| 朝倉字田島丙２１９番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.8 | 29,600 | +0.7% | 1中専 60/200 | 朝倉 | 660m |
| 尾立字土居ノ内１２８番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 9.1 | 27,500 | -0.4% | - 60/200 | 高知商業前 | 2,300m |
| 春野町西分字馬場ノ南４５番４外の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.8 | 26,600 | -0.7% | - 70/200 | 朝倉 | 8,700m |
| 円行寺字岩本８３３番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.4 | 25,400 | -0.4% | - 60/200 | 円行寺口 | 3,500m |
| 桟橋通５－１－５１の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.2 | 24,700 | -1.2% | 工専 60/200 | 高知 | 3,500m |
| 春野町弘岡中字柳ヶ内１６１１番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.1 | 24,500 | 0.0% | - 70/200 | 朝倉 | 6,400m |
| 長浜字辻屋敷４７８３番の坪単価 （地価公示 2026年） | 7.8 | 23,600 | -0.8% | 1住居 60/200 | 高知 | 8,200m |
| 種崎字下ユ４５０番の坪単価 （地価調査 2025年） | 7.4 | 22,500 | -1.7% | 1住居 60/200 | 高知 | 9,600m |
| 種崎字下ユ４５０番の坪単価 （地価公示 2026年） | 7.4 | 22,400 | -1.3% | 1住居 60/200 | 高知 | 9,600m |
| 布師田字源右衛門３９５０番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 6.0 | 18,200 | 0.0% | 工専 60/200 | 土佐一宮 | 1,600m |
| 重倉字フキヌキ１５９６番２８外の坪単価 （地価調査 2025年） | 6.0 | 18,000 | -1.1% | - | 高知 | 8,000m |
| 春野町西諸木字馬場末５９９番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 5.9 | 17,800 | -1.7% | - 60/200 | 高知 | 11,000m |
| 鏡今井字川口２３番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 5.7 | 17,300 | -1.1% | - | 高知商業前 | 6,300m |
| 長浜字沖野林５４８７番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 4.9 | 14,800 | -0.7% | - 60/200 | 高知 | 9,100m |
| 仁井田字朝日ヶ丘４５９６番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 3.5 | 10,600 | -0.9% | 工専 60/200 | 高知 | 7,400m |
| 鏡今井字下中澤１５１番の坪単価 （地価調査 2025年） | 2.9 | 8,720 | -0.2% | - | 高知商業前 | 7,100m |
| 土佐山字中ノサコ７９番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 2.5 | 7,540 | -0.5% | - | 高知 | 13,000m |
| 土佐山高川字中谷１２６４番外の坪単価 （地価調査 2025年） | 1.3 | 3,970 | -0.5% | - | 高知 | 15,000m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。