神戸市東灘区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ神戸市東灘区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 206 | 289 | 147 | 9 |
| 住宅地 | 122 | 230 | 31.7 | 49 |
| 工業地 | 57.4 | 89.9 | 34.0 | 9 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
神戸市東灘区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 御影郡家2丁目 | 230 | 230 | 695,000 | +7.8% | 1 |
| 岡本2丁目 | 213 | 215 | 643,000 | +4.2% | 2 |
| 住吉本町1丁目 | 198 | 198 | 600,000 | +5.4% | 1 |
| 岡本9丁目 | 198 | 198 | 600,000 | +4.9% | 1 |
| 本山中町3丁目 | 187 | 187 | 565,000 | +7.6% | 1 |
| 本山北町6丁目 | 184 | 184 | 558,000 | +5.7% | 1 |
| 御影中町4丁目 | 172 | 172 | 519,000 | +5.9% | 1 |
| 岡本6丁目 | 168 | 168 | 509,000 | +3.9% | 1 |
| 御影郡家1丁目 | 164 | 164 | 495,000 | +6.7% | 1 |
| 本山北町5丁目 | 164 | 164 | 495,000 | +5.3% | 1 |
| 御影山手2丁目 | 162 | 162 | 490,000 | +4.0% | 1 |
| 田中町2丁目 | 158 | 158 | 477,000 | +6.5% | 1 |
| 田中町3丁目 | 157 | 157 | 476,000 | +8.2% | 1 |
| 西岡本5丁目 | 150 | 150 | 454,000 | +4.8% | 1 |
| 本山中町2丁目 | 147 | 147 | 445,000 | +7.2% | 1 |
| 本山南町5丁目 | 143 | 143 | 433,000 | +6.1% | 1 |
| 住吉山手2丁目 | 142 | 142 | 429,000 | +4.4% | 1 |
| 深江北町1丁目 | 140 | 140 | 423,000 | +6.0% | 1 |
| 御影石町4丁目 | 136 | 136 | 410,000 | +6.5% | 1 |
| 住吉宮町3丁目 | 131 | 131 | 395,000 | +6.8% | 1 |
| 魚崎北町8丁目 | 127 | 129 | 385,000 | +2.7% | 2 |
| 本庄町1丁目 | 125 | 125 | 379,000 | +7.1% | 1 |
| 本山南町3丁目 | 125 | 125 | 378,000 | +8.0% | 1 |
| 御影本町2丁目 | 122 | 122 | 368,000 | +4.2% | 1 |
| 本山北町1丁目 | 112 | 112 | 340,000 | +6.3% | 1 |
| 森北町4丁目 | 112 | 112 | 340,000 | +4.0% | 1 |
| 住吉山手3丁目 | 112 | 112 | 338,000 | +4.0% | 1 |
| 深江本町3丁目 | 106 | 106 | 320,000 | +4.9% | 1 |
| 青木5丁目 | 101 | 101 | 305,000 | +7.0% | 1 |
| 御影石町2丁目 | 99.5 | 99.5 | 301,000 | +5.6% | 1 |
| 深江本町4丁目 | 95.9 | 95.9 | 290,000 | +5.8% | 1 |
| 魚崎西町4丁目 | 89.3 | 89.3 | 270,000 | +7.1% | 1 |
| 深江南町1丁目 | 87.9 | 87.9 | 266,000 | +5.6% | 1 |
| 魚崎南町7丁目 | 84.0 | 84.0 | 254,000 | +2.4% | 1 |
| 森北町6丁目 | 82.0 | 82.0 | 248,000 | +2.5% | 1 |
| 鴨子ケ原1丁目 | 79.0 | 79.0 | 239,000 | +1.7% | 1 |
| 御影山手6丁目 | 76.7 | 76.7 | 232,000 | +0.9% | 1 |
| 向洋町中1丁目 | 76.0 | 76.0 | 230,000 | +5.5% | 1 |
| 魚崎南町3－16丁目 | 72.7 | 72.7 | 220,000 | +7.3% | 1 |
| 青木2丁目 | 72.7 | 72.7 | 220,000 | +6.3% | 1 |
| 鴨子ケ原3丁目 | 59.5 | 59.5 | 180,000 | +1.7% | 1 |
| 深江南町3丁目 | 57.5 | 57.5 | 174,000 | +5.5% | 1 |
| 西岡本7丁目 | 53.2 | 53.2 | 161,000 | 0.0% | 1 |
| 森北町7丁目 | 44.3 | 44.3 | 134,000 | 0.0% | 1 |
| 渦森台3丁目 | 41.7 | 41.7 | 126,000 | -0.8% | 1 |
| 住吉台 | 38.0 | 38.0 | 115,000 | 0.0% | 1 |
| 住吉山手9丁目 | 31.7 | 31.7 | 95,800 | -0.2% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
神戸市東灘区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の神戸市東灘区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
301 | 3,000 | 70 |
426,667 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
125 | 5,700 | 105 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
62 | 4,950 | 128 |
415,000 土地1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
神戸市東灘区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 354,000 | 415,000 | 117% | 62 |
| 2024年 | 337,500 | 425,000 | 126% | 60 |
| 2023年 | 332,000 | 395,000 | 119% | 58 |
| 2022年 | 325,000 | 380,000 | 117% | 56 |
| 2021年 | 317,000 | 330,000 | 104% | 55 |
| 2020年 | 311,000 | 340,000 | 109% | 59 |
| 2019年 | 301,000 | 350,000 | 116% | 53 |
| 2018年 | 297,000 | 325,000 | 109% | 54 |
| 2017年 | 293,500 | 320,000 | 109% | 77 |
| 2016年 | 292,500 | 320,000 | 109% | 63 |
| 2015年 | 286,000 | 270,000 | 94% | 69 |
| 2014年 | 279,500 | 300,000 | 107% | 87 |
| 2013年 | 268,000 | 300,000 | 112% | 90 |
| 2012年 | 261,000 | 270,000 | 103% | 78 |
| 2011年 | 251,500 | 270,000 | 107% | 79 |
| 2010年 | 252,500 | 270,000 | 107% | 92 |
| 2009年 | 261,500 | 270,000 | 103% | 54 |
| 2008年 | 275,500 | 260,000 | 94% | 71 |
| 2007年 | 265,000 | 310,000 | 117% | 49 |
| 2006年 | 230,000 | 305,000 | 133% | 64 |
公示地価は神戸市東灘区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は神戸市東灘区全体の傾向として見てください。
神戸市東灘区の町名別「中古マンション等」の取引価格
2025年に神戸市東灘区で取引された 中古マンション等を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | 専有面積1㎡あたり円 |
|---|---|---|---|---|
| 向洋町中 | 62 | 2,500 | 75 | 327,444 |
| 本山南町 | 19 | 4,400 | 70 | 628,571 |
| 深江南町 | 14 | 2,050 | 65 | 317,788 |
| 住吉宮町 | 13 | 3,300 | 60 | 571,429 |
| 住吉本町 | 11 | 5,000 | 75 | 666,667 |
| 甲南町 | 11 | 3,300 | 60 | 550,000 |
| 住吉山手 | 10 | 3,950 | 83 | 468,269 |
| 魚崎西町 | 10 | 3,000 | 68 | 428,571 |
| 北青木 | 9 | 2,300 | 65 | 384,615 |
| 岡本 | 9 | 3,400 | 55 | 477,778 |
| 田中町 | 9 | 5,000 | 70 | 706,667 |
| 魚崎南町 | 9 | 1,900 | 60 | 316,667 |
| 渦森台 | 8 | 455 | 55 | 79,318 |
| 西岡本 | 8 | 4,550 | 98 | 396,196 |
| 住吉東町 | 7 | 4,800 | 75 | 693,333 |
| 本庄町 | 7 | 3,800 | 70 | 616,667 |
| 魚崎北町 | 7 | 2,600 | 65 | 400,000 |
| 住吉南町 | 6 | 2,100 | 60 | 350,000 |
| 御影 | 6 | 3,750 | 83 | 462,857 |
| 御影中町 | 6 | 6,350 | 70 | 912,500 |
| 森南町 | 6 | 1,550 | 48 | 375,000 |
| 御影山手 | 5 | 3,300 | 80 | 412,500 |
| 御影郡家 | 5 | 5,400 | 60 | 846,154 |
| 森北町 | 5 | 2,600 | 65 | 416,667 |
| 深江浜町 | 5 | 520 | 55 | 97,778 |
| 魚崎中町 | 5 | 1,200 | 55 | 240,000 |
| 鴨子ケ原 | 5 | 3,700 | 85 | 411,111 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。
神戸市東灘区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 116 | 6 | 94.1 | 7 |
| 1988年 | 203 | 7 | 187 | 9 |
| 1993年 | 218 | 13 | 162 | 12 |
| 1998年 | 143 | 23 | 132 | 14 |
| 2003年 | 89.9 | 24 | 88.0 | 15 |
| 2008年 | 97.6 | 26 | 105 | 20 |
| 2013年 | 89.1 | 29 | 96.7 | 20 |
| 2018年 | 94.0 | 43 | 109 | 22 |
| 2023年 | 103 | 43 | 122 | 22 |
| 2025年 | 112 | 44 | 135 | 23 |
| 2026年 | 119 | 44 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている10地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
神戸市東灘区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | |
| 2030年 | 203,985 | |
| 2040年 | 197,831 | |
| 2050年 | 188,542 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
神戸市東灘区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡本１－８－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 289 | 873,000 | +5.4% | 近商 80/300 | 岡本 | 150m |
| 御影郡家２－５－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 230 | 695,000 | +7.8% | 1低専 60/150 | 阪急御影 | 330m |
| 田中町１－９－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 225 | 680,000 | +7.8% | 近商 80/300 | ＪＲ摂津本山 | 130m |
| 住吉宮町４－１－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 218 | 660,000 | +9.5% | 近商 80/400 | ＪＲ住吉 | 130m |
| 岡本２－９－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 215 | 651,000 | +4.2% | 1低専 60/150 | 岡本 | 380m |
| 岡本２－９－２６の坪単価 （地価調査 2025年） | 210 | 635,000 | +4.1% | 1低専 60/150 | 阪急岡本 | 380m |
| 甲南町３－８－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 210 | 634,000 | +8.4% | 近商 80/400 | 摂津本山 | 700m |
| 御影本町４丁目６５４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 206 | 623,000 | +7.4% | 近商 80/400 | 阪神御影 | 90m |
| 住吉本町１－２３－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 205 | 621,000 | +6.3% | 近商 80/300 | 住吉 | 240m |
| 住吉本町１－１６－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 198 | 600,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 住吉 | 500m |
| 岡本９－３－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 198 | 600,000 | +4.9% | 1低専 50/100 | 阪急岡本 | 1,000m |
| 御影中町３－１－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 190 | 575,000 | +7.9% | 近商 80/300 | 阪神御影 | 120m |
| 本山中町３－８－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 187 | 565,000 | +7.6% | 1中専 60/200 | 摂津本山 | 620m |
| 本山北町６－６－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 184 | 558,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 岡本 | 210m |
| 御影中町４－５－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 172 | 519,000 | +5.9% | 1住居 60/300 | 阪神御影 | 540m |
| 森南町１－６－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 169 | 510,000 | +9.2% | 近商 80/300 | ＪＲ甲南山手 | 300m |
| 岡本６－２－２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 168 | 509,000 | +3.9% | 1低専 60/150 | 岡本 | 410m |
| 御影郡家１－８－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 164 | 495,000 | +6.7% | 1低専 60/150 | 住吉 | 530m |
| 本山北町５－６－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 164 | 495,000 | +5.3% | 1低専 60/150 | 阪急岡本 | 450m |
| 御影山手２－８－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 162 | 490,000 | +4.0% | 1低専 60/150 | 阪急御影 | 750m |
| 田中町２－１６－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 158 | 477,000 | +6.5% | 1中専 60/200 | 摂津本山 | 180m |
| 田中町３－５－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 157 | 476,000 | +8.2% | 1中専 60/200 | ＪＲ摂津本山 | 700m |
| 西岡本５－９－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 150 | 454,000 | +4.8% | 1低専 50/100 | 住吉 | 1,300m |
| 本山中町２－６－２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 147 | 445,000 | +7.2% | 1中専 60/200 | ＪＲ甲南山手 | 750m |
| 深江北町３－９－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 147 | 444,000 | +6.0% | 近商 80/300 | 深江 | 150m |
| 本山南町５－１－２７の坪単価 （地価公示 2026年） | 143 | 433,000 | +6.1% | 1住居 60/200 | 青木 | 410m |
| 住吉山手２－６－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 142 | 429,000 | +4.4% | 1低専 50/100 | 阪急御影 | 430m |
| 深江北町１－１１－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 140 | 423,000 | +6.0% | 1中専 60/200 | 阪神芦屋 | 690m |
| 御影石町４－１４－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 136 | 410,000 | +6.5% | 1中専 60/200 | 石屋川 | 730m |
| 住吉宮町３－８－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 131 | 395,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 住吉 | 270m |
| 魚崎北町８－３－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 129 | 390,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 魚崎 | 650m |
| 魚崎北町８－３－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 126 | 380,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 阪神魚崎 | 650m |
| 本庄町１－６－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 125 | 379,000 | +7.1% | 1住居 60/200 | 甲南山手 | 550m |
| 本山南町３－７－１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 125 | 378,000 | +8.0% | 1中専 60/200 | 阪神青木 | 800m |
| 御影本町２－１１－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 122 | 368,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 阪神御影 | 200m |
| 本山北町１－１３－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 112 | 340,000 | +6.3% | 1中専 60/200 | 摂津本山 | 800m |
| 森北町４－４－２９の坪単価 （地価調査 2025年） | 112 | 340,000 | +4.0% | 1低専 60/150 | ＪＲ甲南山手 | 220m |
| 住吉山手３－１－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 112 | 338,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | 住吉 | 1,000m |
| 深江本町３－７－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 106 | 320,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 阪神深江 | 250m |
| 青木５－１０－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 101 | 305,000 | +7.0% | 1住居 60/200 | 阪神青木 | 300m |
| 御影石町２－３－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 99.5 | 301,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 石屋川 | 450m |
| 深江本町４－３－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 95.9 | 290,000 | +5.8% | 1住居 60/200 | 深江 | 350m |
| 御影塚町２－４－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 89.9 | 272,000 | +6.3% | 準工 60/200 | 石屋川 | 330m |
| 魚崎西町４－８－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 89.3 | 270,000 | +7.1% | 1住居 60/200 | 阪神魚崎 | 300m |
| 深江南町１－９－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 87.9 | 266,000 | +5.6% | 1中専 60/200 | 阪神芦屋 | 1,000m |
| 魚崎南町７－４－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.0 | 254,000 | +2.4% | 1住居 60/200 | 魚崎 | 530m |
| 森北町６－８－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 82.0 | 248,000 | +2.5% | 1低専 50/100 | 甲南山手 | 710m |
| 鴨子ケ原１－１０－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 79.0 | 239,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 阪急御影 | 620m |
| 御影山手６－４－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 76.7 | 232,000 | +0.9% | 1低専 50/100 | 阪急御影 | 1,400m |
| 向洋町中１丁目２番３７の坪単価 （地価調査 2025年） | 76.0 | 230,000 | +5.5% | 1住居 60/200 | 神戸新交通アイランドセンター | 650m |
| 御影塚町１－３－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 73.1 | 221,000 | +10.0% | 準工 60/200 | 阪神石屋川 | 700m |
| 魚崎南町３－１６－２２－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.7 | 220,000 | +7.3% | 1住居 60/200 | 魚崎 | 730m |
| 青木２－９－１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 72.7 | 220,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 阪神青木 | 450m |
| 御影本町３－４－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 68.8 | 208,000 | +5.6% | 準工 60/200 | 阪神御影 | 730m |
| 魚崎南町３－２－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 65.8 | 199,000 | +6.4% | 準工 60/200 | 魚崎 | 1,000m |
| 鴨子ケ原３－２７－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.5 | 180,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 阪急御影 | 1,400m |
| 深江浜町１３３番の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +16.7% | 準工 60/200 | 深江 | 1,100m |
| 深江南町３－８－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.5 | 174,000 | +5.5% | 準住居 60/300 | 深江 | 530m |
| 西岡本７－９－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.2 | 161,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 住吉 | 1,800m |
| 深江浜町３０番内の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.6 | 138,000 | +15.0% | 工業 60/200 | 深江 | 1,900m |
| 魚崎浜町３６番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.0 | 136,000 | +16.2% | 工業 60/200 | 青木 | 1,600m |
| 森北町７－２３－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.3 | 134,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 甲南山手 | 1,300m |
| 渦森台３－１３－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.7 | 126,000 | -0.8% | 1低専 50/100 | 阪急御影 | 1,900m |
| 住吉台１３－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.0 | 115,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 阪急御影 | 2,200m |
| 住吉浜町１９番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.4 | 110,000 | +16.4% | 工専 60/200 | 阪神住吉 | 1,400m |
| 御影浜町２番の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.0 | 103,000 | +15.7% | 工専 60/200 | 阪神住吉 | 1,100m |
| 住吉山手９－１５－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.7 | 95,800 | -0.2% | 1低専 50/100 | 阪急御影 | 2,600m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。