枚方市の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ枚方市でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 133 | 241 | 57.9 | 10 |
| 住宅地 | 47.2 | 111 | 15.5 | 77 |
| 工業地 | 40.7 | 52.2 | 29.6 | 8 |
| その他・指定なし | 13.1 | 19.8 | 6.5 | 2 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
枚方市の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 楠葉並木2丁目 | 111 | 111 | 337,000 | +5.3% | 1 |
| 楠葉朝日2丁目 | 83.3 | 83.3 | 252,000 | +2.9% | 1 |
| 楠葉中町 | 78.5 | 79.0 | 237,500 | +2.6% | 2 |
| 岡南町 | 67.8 | 67.8 | 205,000 | +6.2% | 1 |
| 星丘2丁目 | 65.5 | 65.5 | 198,000 | +3.7% | 1 |
| 北船橋町 | 63.8 | 63.8 | 193,000 | +2.1% | 1 |
| 西禁野2丁目 | 63.1 | 63.1 | 191,000 | +3.2% | 1 |
| 三矢町 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +3.3% | 1 |
| 船橋本町2丁目 | 61.5 | 61.5 | 186,000 | +1.6% | 1 |
| 香里園町 | 61.2 | 61.2 | 185,000 | +6.3% | 1 |
| 東田宮1丁目 | 61.2 | 61.2 | 185,000 | +4.5% | 1 |
| 枚方上之町 | 60.5 | 60.5 | 183,000 | +3.4% | 1 |
| 朝日丘町 | 59.8 | 60.5 | 181,000 | +5.3% | 2 |
| 楠葉野田2丁目 | 59.2 | 59.2 | 179,000 | +2.3% | 1 |
| 町楠葉2丁目 | 57.9 | 57.9 | 175,000 | +1.7% | 1 |
| 菊丘町 | 54.5 | 54.5 | 165,000 | +2.5% | 1 |
| 養父西町 | 53.6 | 53.6 | 162,000 | +3.2% | 1 |
| 宮之阪3丁目 | 53.2 | 53.2 | 161,000 | +2.5% | 1 |
| 高田1丁目 | 51.9 | 51.9 | 157,000 | +4.0% | 1 |
| 香里園山之手町 | 51.2 | 51.2 | 155,000 | +4.0% | 1 |
| 北中振3丁目 | 50.6 | 50.6 | 153,000 | +3.4% | 1 |
| 渚栄町 | 50.2 | 50.2 | 152,000 | +1.3% | 1 |
| 渚西2丁目 | 48.9 | 48.9 | 148,000 | +1.4% | 1 |
| 伊加賀緑町 | 48.9 | 48.9 | 148,000 | +2.1% | 1 |
| 黄金野1丁目 | 48.3 | 48.3 | 146,000 | +2.1% | 1 |
| 三栗1丁目 | 47.9 | 47.9 | 145,000 | +1.4% | 1 |
| 東中振1丁目 | 47.8 | 47.9 | 144,500 | +2.1% | 2 |
| 東香里3丁目 | 47.3 | 47.6 | 143,000 | +4.4% | 2 |
| 香里ヶ丘8丁目 | 47.3 | 47.3 | 143,000 | +6.7% | 1 |
| 山之上西町 | 47.3 | 47.3 | 143,000 | +2.9% | 1 |
| 星丘3丁目 | 46.9 | 46.9 | 142,000 | +2.2% | 1 |
| 養父丘1丁目 | 46.9 | 46.9 | 142,000 | +1.4% | 1 |
| 西牧野3丁目 | 46.6 | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 1 |
| 中宮西之町 | 46.3 | 46.3 | 140,000 | +2.2% | 1 |
| 牧野本町2丁目 | 45.6 | 45.6 | 138,000 | +2.2% | 1 |
| 南船橋2丁目 | 45.3 | 45.3 | 137,000 | +1.5% | 1 |
| 楠葉面取町2丁目 | 45.3 | 45.3 | 137,000 | +0.7% | 1 |
| 南中振2丁目 | 45.3 | 45.3 | 137,000 | +2.2% | 1 |
| 東山1丁目 | 44.3 | 44.3 | 134,000 | +1.5% | 1 |
| 伊加賀西町 | 43.6 | 43.6 | 132,000 | +1.5% | 1 |
| 宮之下町 | 43.0 | 43.0 | 130,000 | +1.6% | 1 |
| 南船橋1丁目 | 43.0 | 43.0 | 130,000 | +1.6% | 1 |
| 藤阪元町3丁目 | 42.1 | 42.3 | 127,500 | +2.4% | 2 |
| 印田町 | 42.0 | 42.0 | 127,000 | +1.6% | 1 |
| 藤阪北町 | 41.7 | 41.7 | 126,000 | +2.4% | 1 |
| 津田西町2丁目 | 41.0 | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 1 |
| 池之宮2丁目 | 41.0 | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 1 |
| 新之栄町 | 40.0 | 40.0 | 121,000 | 0.0% | 1 |
| 村野東町 | 39.3 | 39.3 | 119,000 | +0.8% | 1 |
| 津田南町1丁目 | 38.7 | 38.7 | 117,000 | +1.7% | 1 |
| 片鉾本町 | 38.7 | 38.7 | 117,000 | +0.9% | 1 |
| 招提中町1丁目 | 38.0 | 38.0 | 115,000 | +0.9% | 1 |
| 池之宮3丁目 | 37.7 | 37.7 | 114,000 | +1.8% | 1 |
| 出口4丁目 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 茄子作北町 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 長尾台1丁目 | 37.0 | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1 |
| 長尾元町6丁目 | 37.0 | 37.0 | 112,000 | +2.8% | 1 |
| 藤阪東町4丁目 | 36.7 | 36.7 | 111,000 | +1.8% | 1 |
| 長尾東町2丁目 | 36.7 | 36.7 | 111,000 | +0.9% | 1 |
| 春日東町2丁目 | 36.0 | 36.0 | 109,000 | +0.9% | 1 |
| 藤田町 | 35.7 | 35.7 | 108,000 | +0.9% | 1 |
| 茄子作4丁目 | 35.7 | 35.7 | 108,000 | +0.9% | 1 |
| 長尾家具町4丁目 | 35.7 | 35.7 | 108,000 | +0.9% | 1 |
| 長尾西町3丁目 | 35.0 | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1 |
| 高野道2丁目 | 34.4 | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1 |
| 田口山2丁目 | 33.7 | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 1 |
| 津田東町3丁目 | 30.9 | 30.9 | 93,500 | 0.0% | 1 |
| 津田東町2丁目 | 28.9 | 28.9 | 87,500 | 0.0% | 1 |
| 杉山手1丁目 | 28.6 | 28.6 | 86,600 | 0.0% | 1 |
| 氷室台1丁目 | 21.0 | 21.0 | 63,500 | 0.0% | 1 |
| 宗谷2丁目 | 16.4 | 16.4 | 49,700 | -0.4% | 1 |
| 尊延寺5丁目 | 15.5 | 15.5 | 46,800 | -0.2% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
枚方市の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の枚方市の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
427 | 2,500 | 105 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
176 | 2,400 | 135 |
150,000 土地1㎡あたり |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
158 | 2,000 | 70 |
285,714 専有面積1㎡あたり |
| 農地 | 2 | — | — | — |
| 林地 | 2 | — | — | — |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
枚方市の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 137,000 | 150,000 | 109% | 176 |
| 2024年 | 134,000 | 150,000 | 112% | 187 |
| 2023年 | 130,000 | 140,000 | 108% | 176 |
| 2022年 | 129,000 | 130,000 | 101% | 240 |
| 2021年 | 129,000 | 130,000 | 101% | 249 |
| 2020年 | 129,000 | 120,000 | 93% | 242 |
| 2019年 | 129,000 | 130,000 | 101% | 216 |
| 2018年 | 129,000 | 130,000 | 101% | 177 |
| 2017年 | 126,500 | 120,000 | 95% | 197 |
| 2016年 | 126,000 | 120,000 | 95% | 177 |
| 2015年 | 126,000 | 120,000 | 95% | 188 |
| 2014年 | 126,000 | 110,000 | 87% | 152 |
| 2013年 | 127,000 | 110,000 | 87% | 160 |
| 2012年 | 128,500 | 110,000 | 86% | 184 |
| 2011年 | 130,000 | 110,000 | 85% | 160 |
| 2010年 | 132,500 | 100,000 | 75% | 140 |
| 2009年 | 138,500 | 120,000 | 87% | 128 |
| 2008年 | 145,000 | 140,000 | 97% | 137 |
| 2007年 | 143,000 | 140,000 | 98% | 133 |
公示地価は枚方市の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は枚方市全体の傾向として見てください。
枚方市の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に枚方市で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 香里ケ丘 | 16 | 4,550 | 183 |
| 出口 | 13 | 2,000 | 90 |
| 南中振 | 11 | 1,500 | 85 |
| 宮之阪 | 11 | 1,900 | 80 |
| 茄子作 | 10 | 2,350 | 108 |
| 星丘 | 9 | 2,800 | 105 |
| 松丘町 | 9 | 1,900 | 90 |
| 茄子作東町 | 8 | 3,950 | 105 |
| 長尾元町 | 8 | 3,350 | 108 |
| 山之上 | 7 | 3,000 | 165 |
| 東船橋 | 7 | 500 | 60 |
| 楠葉中町 | 7 | 5,000 | 120 |
| 西牧野 | 7 | 2,500 | 95 |
| 北中振 | 6 | 1,350 | 100 |
| 東山 | 6 | 1,345 | 68 |
| 東香里 | 6 | 3,150 | 235 |
| 楠葉丘 | 6 | 5,050 | 108 |
| 楠葉美咲 | 6 | 4,650 | 170 |
| 池之宮 | 6 | 900 | 60 |
| 長尾家具町 | 6 | 685 | 63 |
| 高野道 | 6 | 710 | 58 |
| 山之上北町 | 5 | 1,200 | 95 |
| 招提元町 | 5 | 3,700 | 155 |
| 牧野本町 | 5 | 5,800 | 100 |
| 田口 | 5 | 2,400 | 100 |
| 都丘町 | 5 | 1,500 | 105 |
| 養父丘 | 5 | 580 | 100 |
| 高田 | 5 | 2,200 | 100 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
枚方市の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 57.9 | 14 | 46.1 | 4 |
| 1988年 | 69.9 | 18 | 62.2 | 4 |
| 1993年 | 102 | 30 | 95.6 | 18 |
| 1998年 | 82.6 | 40 | 81.0 | 21 |
| 2003年 | 54.7 | 42 | 52.6 | 22 |
| 2008年 | 48.3 | 45 | 48.0 | 23 |
| 2013年 | 43.1 | 52 | 42.4 | 24 |
| 2018年 | 46.0 | 67 | 42.6 | 26 |
| 2023年 | 48.6 | 68 | 44.3 | 26 |
| 2025年 | 53.9 | 69 | 52.5 | 27 |
| 2026年 | 55.7 | 70 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている21地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
枚方市の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | |
| 2030年 | 374,496 | |
| 2040年 | 342,385 | |
| 2050年 | 307,802 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
枚方市の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡東町２１－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 241 | 730,000 | +9.0% | 商業 80/600 | 枚方市 | 90m |
| 岡本町２－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 213 | 643,000 | +7.2% | 商業 80/400 | 枚方市 | - |
| 楠葉花園町１２－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 200 | 606,000 | +5.9% | 商業 80/400 | 樟葉 | - |
| 楠葉花園町１２－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 195 | 589,000 | +5.9% | 商業 80/400 | 樟葉 | - |
| 禁野本町１－１８－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 112 | 338,000 | +5.6% | 近商 80/300 | 枚方市 | 600m |
| 楠葉並木２－６－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 111 | 337,000 | +5.3% | 1低専 50/100 | 樟葉 | 650m |
| 岡東町１０－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 102 | 310,000 | +5.8% | 近商 80/300 | 枚方市 | 150m |
| 伊加賀東町４０番５外の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.3 | 255,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 枚方公園 | - |
| 楠葉朝日２－１８－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 83.3 | 252,000 | +2.9% | 1低専 50/100 | 樟葉 | 1,200m |
| 楠葉中町５０－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 79.0 | 239,000 | +2.6% | 1低専 50/100 | 樟葉 | 1,100m |
| 楠葉中町５０－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 78.0 | 236,000 | +2.6% | 1低専 50/100 | 京阪樟葉 | 1,100m |
| 岡南町４－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 67.8 | 205,000 | +6.2% | 2中専 60/200 | 京阪枚方市 | 500m |
| 星丘２－３３－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 65.5 | 198,000 | +3.7% | 準住居 60/200 | 宮之阪 | 850m |
| 御殿山町７－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 64.5 | 195,000 | +5.4% | 近商 80/300 | 京阪御殿山 | 150m |
| 北船橋町４６番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 63.8 | 193,000 | +2.1% | 1低専 50/100 | 京阪樟葉 | 1,200m |
| 西禁野２－１９－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.1 | 191,000 | +3.2% | 1低専 50/100 | 御殿山 | 750m |
| 三矢町８－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +3.3% | 2住居 60/200 | 枚方公園 | 300m |
| 牧野阪２－７－３３の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.1 | 188,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 牧野 | 150m |
| 船橋本町２丁目２１番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.5 | 186,000 | +1.6% | 1中専 60/200 | 樟葉 | 1,500m |
| 香里園町２５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.2 | 185,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 香里園 | 1,000m |
| 東田宮１－４－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.2 | 185,000 | +4.5% | 2住居 60/200 | 枚方市 | 850m |
| 朝日丘町１５－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 60.5 | 183,000 | +5.2% | 2中専 60/200 | 枚方市 | 900m |
| 枚方上之町１７－２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 60.5 | 183,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 京阪枚方公園 | 400m |
| 楠葉野田２－５２－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 59.2 | 179,000 | +2.3% | 1低専 50/100 | 京阪樟葉 | 1,600m |
| 朝日丘町１５－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 59.2 | 179,000 | +5.3% | 2中専 60/200 | 京阪枚方市 | 900m |
| 町楠葉２－１９－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +1.7% | 1中専 60/200 | 樟葉 | 1,400m |
| 長尾元町５－１７－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +2.9% | 近商 80/300 | 長尾 | 200m |
| 菊丘町３１－２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.5 | 165,000 | +2.5% | 2中専 60/200 | 枚方公園 | 1,000m |
| 養父西町２２－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.6 | 162,000 | +3.2% | 1住居 60/200 | 牧野 | 950m |
| 宮之阪３－１９－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.2 | 161,000 | +2.5% | 2中専 60/200 | 宮之阪 | 300m |
| 招提田近１丁目１２番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 52.2 | 158,000 | +14.5% | 工専 60/200 | 樟葉 | 3,500m |
| 高田１－２０－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.9 | 157,000 | +4.0% | 2住居 60/200 | 星田 | 1,400m |
| 香里園山之手町１６－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 51.2 | 155,000 | +4.0% | 1低専 50/100 | 京阪香里園 | 900m |
| 北中振３－１３－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 50.6 | 153,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 光善寺 | 440m |
| 渚栄町１２－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 50.2 | 152,000 | +1.3% | 1低専 50/100 | 御殿山 | 950m |
| 渚西２－８－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.9 | 148,000 | +1.4% | 1中専 60/200 | 御殿山 | 400m |
| 伊加賀緑町５－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 48.9 | 148,000 | +2.1% | 2中専 60/200 | 京阪枚方公園 | 700m |
| 黄金野１－６－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.3 | 146,000 | +2.1% | 1低専 50/100 | 牧野 | 800m |
| 東中振１－３－４０の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.9 | 145,000 | +2.1% | 1中専 60/200 | 光善寺 | 750m |
| 三栗１－１８－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 47.9 | 145,000 | +1.4% | 1低専 50/100 | 京阪御殿山 | 1,000m |
| 東香里３－３３－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.6 | 144,000 | +3.6% | 1低専 50/100 | 香里園 | 2,300m |
| 東中振１－２９－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 47.6 | 144,000 | +2.1% | 1中専 60/200 | 京阪枚方公園 | 1,700m |
| 香里ヶ丘８丁目１７番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.3 | 143,000 | +6.7% | 1低専 40/80 | 枚方公園 | 2,400m |
| 山之上西町２０－２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.3 | 143,000 | +2.9% | 1低専 50/100 | 枚方公園 | 1,500m |
| 星丘３－１３－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.9 | 142,000 | +2.2% | 1低専 50/100 | 星ヶ丘 | 300m |
| 養父丘１－１９－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.9 | 142,000 | +1.4% | 2低専 50/100 | 牧野 | 1,100m |
| 東香里３－３３－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 46.9 | 142,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | 京阪香里園 | 2,300m |
| 西牧野３－１３－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 1低専 50/100 | 牧野 | 570m |
| 中宮西之町２３－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | +2.2% | 2中専 60/200 | 枚方市 | 1,500m |
| 牧野本町２－１８－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 45.6 | 138,000 | +2.2% | 1中専 60/200 | 京阪牧野 | 1,000m |
| 南船橋２－１６－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.3 | 137,000 | +1.5% | 1中専 60/200 | 樟葉 | 2,200m |
| 楠葉面取町２－１１－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.3 | 137,000 | +0.7% | 1低専 50/100 | 樟葉 | 2,100m |
| 南中振２－５２－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 45.3 | 137,000 | +2.2% | 2中専 60/200 | 京阪光善寺 | 700m |
| 春日北町２－９－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.3 | 134,000 | +11.7% | 工専 60/200 | 津田 | 1,800m |
| 東山１丁目３５番３７外の坪単価 （地価調査 2025年） | 44.3 | 134,000 | +1.5% | 1中専 60/200 | 京阪樟葉 | 2,300m |
| 伊加賀西町８２－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.6 | 132,000 | +1.5% | 1中専 60/200 | 枚方公園 | 1,300m |
| 宮之下町４－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.0 | 130,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 枚方市 | 2,500m |
| 南船橋１－５－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 43.0 | 130,000 | +1.6% | 2低専 50/100 | 京阪牧野 | 1,600m |
| 野村中町２－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.6 | 129,000 | +3.2% | 準工 60/200 | 津田 | 1,600m |
| 藤阪元町３－２４－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.3 | 128,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | 藤阪 | 800m |
| 印田町３８－５７の坪単価 （地価調査 2025年） | 42.0 | 127,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 京阪村野 | 350m |
| 藤阪元町３－２４－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 42.0 | 127,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | ＪＲ藤阪 | 800m |
| 藤阪北町１９－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.7 | 126,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | ＪＲ長尾 | 1,100m |
| 津田西町２－１３－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 1中専 60/200 | 津田 | 800m |
| 池之宮２－２１－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 2住居 60/200 | 京阪枚方市 | 2,700m |
| 伊加賀緑町３－３０の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.3 | 122,000 | +3.4% | 準工 60/200 | 京阪枚方公園 | 900m |
| 新之栄町７－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.0 | 121,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 枚方市 | 2,100m |
| 春日西町２－２７－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.0 | 121,000 | +10.0% | 工業 60/200 | 村野 | 1,600m |
| 村野東町４６－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.3 | 119,000 | +0.8% | 1中専 60/200 | 村野 | 850m |
| 津田南町１－２０－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.7 | 117,000 | +1.7% | 1低専 50/100 | 津田 | 750m |
| 片鉾本町１－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.7 | 117,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 枚方市 | 2,800m |
| 甲斐田新町２４－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.3 | 116,000 | +0.9% | 準工 60/200 | 枚方市 | 2,800m |
| 長尾家具町３丁目５番１８外の坪単価 （地価調査 2025年） | 38.3 | 116,000 | +5.5% | 準工 60/200 | ＪＲ長尾 | 1,600m |
| 招提中町１－３５－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.0 | 115,000 | +0.9% | 1低専 50/100 | 牧野 | 1,900m |
| 池之宮３－２－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.7 | 114,000 | +1.8% | 2住居 60/200 | 枚方市 | 2,800m |
| 出口４－１３－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1低専 50/100 | 光善寺 | 1,300m |
| 茄子作北町６３－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 京阪枚方市 | 3,500m |
| 長尾台１－１８－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1低専 40/80 | 長尾 | 920m |
| 長尾元町６－３９－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.0 | 112,000 | +2.8% | 1中専 60/200 | 長尾 | 650m |
| 藤阪東町４－２０－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.7 | 111,000 | +1.8% | 1中専 60/200 | 長尾 | 1,200m |
| 長尾東町２－２９－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.7 | 111,000 | +0.9% | 1低専 40/80 | 長尾 | 660m |
| 春日東町２－４０－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.0 | 109,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 津田 | 700m |
| 藤田町１２－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.7 | 108,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 枚方市 | 3,000m |
| 茄子作４－４８－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.7 | 108,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 香里園 | 4,000m |
| 長尾家具町４丁目１６番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.7 | 108,000 | +0.9% | 2中専 60/200 | 長尾 | 1,700m |
| 長尾西町３－１９－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1低専 50/100 | 長尾 | 1,300m |
| 高野道２－１１－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 樟葉 | 3,300m |
| 田口山２－２７－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 長尾 | 1,900m |
| 津田東町３－１２－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 30.9 | 93,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | ＪＲ津田 | 2,200m |
| 大峰元町２－２２－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.6 | 89,500 | 0.0% | 準工 60/200 | 津田 | 2,200m |
| 津田東町２－１４－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.9 | 87,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | 津田 | 2,200m |
| 杉山手１－２１－３４の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.6 | 86,600 | 0.0% | 1低専 50/100 | 長尾 | 1,600m |
| 氷室台１－１４－２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.0 | 63,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | 津田 | 4,300m |
| 杉１－３－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 19.8 | 59,800 | 0.0% | - 60/200 | ＪＲ津田 | 2,900m |
| 宗谷２－２３－２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.4 | 49,700 | -0.4% | 1中専 60/200 | ＪＲ津田 | 5,600m |
| 尊延寺５－４－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 15.5 | 46,800 | -0.2% | 1中専 60/200 | 津田 | 4,500m |
| 穂谷３－３－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 6.5 | 19,700 | -0.5% | - 60/200 | 津田 | 5,700m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。