吹田市の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ吹田市でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 320 | 932 | 83.3 | 13 |
| 住宅地 | 80.1 | 134 | 55.9 | 77 |
| 工業地 | 67.7 | 86.9 | 56.2 | 4 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
吹田市の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃山台2丁目 | 134 | 134 | 405,000 | +7.7% | 1 |
| 千里山星が丘 | 114 | 114 | 345,000 | +8.2% | 1 |
| 千里山西3丁目 | 106 | 106 | 322,000 | +6.3% | 1 |
| 千里山西1丁目 | 105 | 107 | 317,500 | +6.2% | 2 |
| 千里山西5丁目 | 105 | 109 | 317,000 | +5.8% | 2 |
| 昭和町 | 105 | 107 | 317,000 | +5.8% | 2 |
| 桃山台3丁目 | 104 | 105 | 314,000 | +4.9% | 2 |
| 山田西4丁目 | 101 | 101 | 306,000 | +6.3% | 1 |
| 竹見台2丁目 | 97.5 | 97.5 | 295,000 | +5.7% | 1 |
| 高城町 | 95.2 | 95.2 | 288,000 | +5.5% | 1 |
| 千里山東1丁目 | 89.9 | 91.9 | 272,000 | +7.8% | 2 |
| 円山町 | 89.9 | 89.9 | 272,000 | +5.4% | 1 |
| 江坂町5丁目 | 88.6 | 88.6 | 268,000 | +5.1% | 1 |
| 山田西3丁目 | 88.3 | 92.6 | 267,000 | +4.7% | 2 |
| 藤白台4丁目 | 86.3 | 86.3 | 261,000 | +7.9% | 1 |
| 垂水町1丁目 | 84.0 | 84.0 | 254,000 | +5.0% | 1 |
| 千里丘上 | 83.4 | 85.0 | 252,333 | +7.2% | 3 |
| 古江台3丁目 | 83.3 | 83.3 | 252,000 | +5.0% | 1 |
| 千里山松が丘 | 83.0 | 83.0 | 251,000 | +4.6% | 1 |
| 山手町1丁目 | 82.0 | 82.0 | 248,000 | +5.1% | 1 |
| 津雲台5丁目 | 81.7 | 81.7 | 247,000 | +5.6% | 1 |
| 南金田2丁目 | 81.0 | 81.0 | 245,000 | +4.3% | 1 |
| 泉町1丁目 | 81.0 | 81.0 | 245,000 | +4.3% | 1 |
| 古江台1丁目 | 80.3 | 80.3 | 243,000 | +5.2% | 1 |
| 千里山竹園1丁目 | 80.0 | 80.0 | 242,000 | +4.3% | 1 |
| 垂水町3丁目 | 79.7 | 79.7 | 241,000 | +4.8% | 1 |
| 岸部中4丁目 | 78.7 | 78.7 | 238,000 | +10.7% | 1 |
| 千里山東4丁目 | 78.0 | 78.0 | 236,000 | +4.9% | 1 |
| 豊津町 | 77.7 | 77.7 | 235,000 | +6.3% | 1 |
| 穂波町 | 76.0 | 76.0 | 230,000 | +4.1% | 1 |
| 長野東 | 75.4 | 75.4 | 228,000 | +4.6% | 1 |
| 寿町2丁目 | 75.4 | 75.4 | 228,000 | +2.7% | 1 |
| 江坂町3丁目 | 75.0 | 75.0 | 227,000 | +3.7% | 1 |
| 佐竹台3丁目 | 74.4 | 74.4 | 225,000 | +4.7% | 1 |
| 山手町4丁目 | 74.0 | 74.0 | 224,000 | +2.8% | 1 |
| 五月が丘南 | 73.4 | 73.4 | 222,000 | +3.7% | 1 |
| 南吹田5丁目 | 72.9 | 79.0 | 220,500 | +5.2% | 2 |
| 五月が丘北 | 72.7 | 72.7 | 220,000 | +3.3% | 1 |
| 南正雀1丁目 | 72.4 | 72.4 | 219,000 | +2.8% | 1 |
| 佐竹台5丁目 | 72.1 | 72.1 | 218,000 | +5.3% | 1 |
| 高野台3丁目 | 71.7 | 71.7 | 217,000 | +4.8% | 1 |
| 青山台3丁目 | 71.7 | 71.7 | 217,000 | +4.8% | 1 |
| 千里丘西 | 71.7 | 71.7 | 217,000 | +4.3% | 1 |
| 佐井寺南が丘 | 71.1 | 71.1 | 215,000 | +2.4% | 1 |
| 内本町1丁目 | 71.1 | 71.1 | 215,000 | +3.4% | 1 |
| 南高浜町 | 71.1 | 71.1 | 215,000 | +5.4% | 1 |
| 千里山月が丘 | 70.4 | 70.4 | 213,000 | +3.9% | 1 |
| 南清和園町 | 70.4 | 70.4 | 213,000 | +4.9% | 1 |
| 青山台4丁目 | 70.4 | 70.4 | 213,000 | +4.4% | 1 |
| 春日2丁目 | 69.8 | 69.8 | 211,000 | +3.9% | 1 |
| 青葉丘南 | 69.4 | 69.4 | 210,000 | +4.0% | 1 |
| 山田西1丁目 | 69.1 | 69.1 | 209,000 | +3.0% | 1 |
| 高野台5丁目 | 69.1 | 69.1 | 209,000 | +4.5% | 1 |
| 朝日が丘町 | 68.8 | 68.8 | 208,000 | +2.5% | 1 |
| 佐井寺4丁目 | 68.8 | 68.8 | 208,000 | +3.0% | 1 |
| 新芦屋上 | 68.4 | 68.4 | 207,000 | +5.1% | 1 |
| 南吹田3丁目 | 68.1 | 68.1 | 206,000 | +4.6% | 1 |
| 吹東町 | 67.1 | 67.1 | 203,000 | +2.5% | 1 |
| 竹谷町 | 67.1 | 67.1 | 203,000 | +3.6% | 1 |
| 原町1丁目 | 66.8 | 66.8 | 202,000 | +3.6% | 1 |
| 岸部中5丁目 | 64.1 | 64.1 | 194,000 | +9.0% | 1 |
| 南正雀2丁目 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +3.3% | 1 |
| 樫切山 | 61.8 | 61.8 | 187,000 | +3.3% | 1 |
| 山田東2丁目 | 61.2 | 61.2 | 185,000 | +2.2% | 1 |
| 岸部南3丁目 | 60.8 | 60.8 | 184,000 | +2.8% | 1 |
| 南正雀4丁目 | 59.5 | 59.5 | 180,000 | +3.4% | 1 |
| 天道町 | 58.2 | 58.2 | 176,000 | +1.1% | 1 |
| 岸部北1丁目 | 55.9 | 55.9 | 169,000 | +2.4% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
吹田市の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の吹田市の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
453 | 3,100 | 70 |
500,000 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
199 | 5,500 | 130 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
124 | 4,700 | 153 |
310,000 土地1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
吹田市の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 224,000 | 310,000 | 138% | 124 |
| 2024年 | 214,000 | 280,000 | 131% | 120 |
| 2023年 | 210,000 | 290,000 | 138% | 135 |
| 2022年 | 208,000 | 250,000 | 120% | 114 |
| 2021年 | 208,000 | 230,000 | 111% | 124 |
| 2020年 | 208,000 | 230,000 | 111% | 134 |
| 2019年 | 206,000 | 220,000 | 107% | 135 |
| 2018年 | 203,000 | 240,000 | 118% | 103 |
| 2017年 | 201,000 | 210,000 | 104% | 126 |
| 2016年 | 199,000 | 200,000 | 101% | 110 |
| 2015年 | 198,000 | 200,000 | 101% | 102 |
| 2014年 | 199,500 | 210,000 | 105% | 137 |
| 2013年 | 200,000 | 200,000 | 100% | 120 |
| 2012年 | 197,000 | 200,000 | 102% | 127 |
| 2011年 | 198,000 | 190,000 | 96% | 107 |
| 2010年 | 202,000 | 220,000 | 109% | 110 |
| 2009年 | 209,000 | 220,000 | 105% | 90 |
| 2008年 | 216,000 | 240,000 | 111% | 115 |
| 2007年 | 209,000 | 240,000 | 115% | 83 |
公示地価は吹田市の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は吹田市全体の傾向として見てください。
吹田市の町名別「中古マンション等」の取引価格
2025年に吹田市で取引された 中古マンション等を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | 専有面積1㎡あたり円 |
|---|---|---|---|---|
| 山田西 | 45 | 2,000 | 70 | 293,333 |
| 垂水町 | 37 | 2,400 | 30 | 800,000 |
| 江坂町 | 33 | 2,300 | 60 | 450,000 |
| 藤白台 | 29 | 5,900 | 75 | 826,667 |
| 春日 | 22 | 3,050 | 75 | 446,154 |
| 古江台 | 20 | 4,650 | 75 | 601,111 |
| 桃山台 | 17 | 5,200 | 85 | 653,333 |
| 千里丘北 | 15 | 3,600 | 70 | 483,333 |
| 千里山西 | 15 | 1,300 | 45 | 311,111 |
| 広芝町 | 14 | 3,950 | 60 | 747,253 |
| 江の木町 | 14 | 1,950 | 25 | 850,000 |
| 山田東 | 13 | 2,600 | 80 | 305,882 |
| 新芦屋上 | 12 | 2,100 | 70 | 377,619 |
| 南金田 | 11 | 3,900 | 65 | 587,500 |
| 佐竹台 | 9 | 5,000 | 75 | 666,667 |
| 津雲台 | 9 | 4,100 | 70 | 600,000 |
| 千里山虹が丘 | 8 | 4,950 | 73 | 703,810 |
| 上山田 | 7 | 3,400 | 85 | 400,000 |
| 竹見台 | 7 | 5,800 | 70 | 830,769 |
| 長野西 | 7 | 3,000 | 70 | 428,571 |
| 山手町 | 6 | 3,700 | 70 | 542,857 |
| 千里丘中 | 5 | 1,300 | 75 | 173,333 |
| 山田南 | 5 | 1,600 | 65 | 230,769 |
| 長野東 | 5 | 4,300 | 70 | 584,615 |
| 青山台 | 5 | 4,700 | 75 | 653,333 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。
吹田市の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 70.5 | 9 | 72.1 | 3 |
| 1988年 | 414 | 15 | 186 | 6 |
| 1993年 | 244 | 28 | 116 | 14 |
| 1998年 | 123 | 39 | 129 | 16 |
| 2003年 | 85.7 | 41 | 82.8 | 16 |
| 2008年 | 86.8 | 42 | 86.4 | 17 |
| 2013年 | 75.2 | 47 | 75.2 | 20 |
| 2018年 | 81.7 | 60 | 83.0 | 21 |
| 2023年 | 94.7 | 69 | 98.0 | 25 |
| 2025年 | 105 | 69 | 112 | 25 |
| 2026年 | 113 | 69 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている19地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
吹田市の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
人口（2025年）
394,503人
国勢調査（人口速報集計）
高齢化率（2020年）
23.8%
年齢不詳を除く
2050年の推計人口
366,647人
社人研 2023年推計
2020年比
95.1%
2020年＝100
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | |
| 2030年 | 387,123 | |
| 2040年 | 379,290 | |
| 2050年 | 366,647 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
吹田市の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊津町１４－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 932 | 2,820,000 | +12.4% | 商業 80/600 | 江坂 | 120m |
| 江坂町１－２３－４３の坪単価 （地価調査 2025年） | 774 | 2,340,000 | +14.7% | 商業 80/600 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂 | 1m |
| 江坂町１－２２－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 638 | 1,930,000 | +12.2% | 商業 80/400 | 江坂 | 170m |
| 江坂町１－１８－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 456 | 1,380,000 | +12.2% | 商業 80/400 | 江坂 | 180m |
| 津雲台１－２－Ｄ９の坪単価 （地価公示 2026年） | 273 | 825,000 | +10.7% | 商業 80/400 | 南千里 | - |
| 朝日町５－３２の坪単価 （地価公示 2026年） | 213 | 645,000 | +12.2% | 商業 80/600 | 吹田 | 140m |
| 朝日町５－３２の坪単価 （地価調査 2025年） | 200 | 605,000 | +11.0% | 商業 80/600 | ＪＲ吹田 | 140m |
| 千里山霧が丘２２－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 179 | 540,000 | +8.4% | 近商 80/300 | 千里山 | - |
| 桃山台２－４－４５の坪単価 （地価公示 2026年） | 134 | 405,000 | +7.7% | 1中専 60/200 | 桃山台 | 530m |
| 垂水町１－１－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 115 | 347,000 | +5.8% | 近商 80/300 | 豊津 | - |
| 千里山星が丘９の坪単価 （地価公示 2026年） | 114 | 345,000 | +8.2% | 1中専 60/200 | 千里山 | 400m |
| 千里山西５－８－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 109 | 329,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 阪急千里山 | 210m |
| 昭和町８－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 107 | 324,000 | +6.2% | 2中専 60/200 | 吹田 | 420m |
| 千里山西１－３１－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 107 | 323,000 | +6.6% | 1低専 50/100 | 千里山 | 500m |
| 内本町１－１１－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 107 | 323,000 | +5.9% | 近商 80/300 | 阪急吹田 | 400m |
| 千里山西３－２２－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 106 | 322,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 緑地公園 | 600m |
| 桃山台３－８－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 105 | 318,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | 桃山台 | 800m |
| 片山町３－３１－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 104 | 315,000 | +7.9% | 近商 80/400 | ＪＲ吹田 | 400m |
| 千里山西１－３１－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 103 | 312,000 | +5.8% | 1低専 50/100 | 阪急千里山 | 500m |
| 昭和町８－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 102 | 310,000 | +5.4% | 2中専 60/200 | ＪＲ吹田 | 420m |
| 桃山台３－８－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 102 | 310,000 | +4.4% | 1低専 40/80 | 北大阪急行桃山台 | 800m |
| 山田西４－４－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 101 | 306,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 山田 | 470m |
| 千里山西５－３１－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 101 | 305,000 | +5.5% | 1低専 50/100 | 千里山 | 500m |
| 竹見台２－１５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 97.5 | 295,000 | +5.7% | 1低専 40/80 | 桃山台 | 650m |
| 高城町１３－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 95.2 | 288,000 | +5.5% | 2中専 60/200 | 吹田 | 670m |
| 山田西３－６－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 92.6 | 280,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | 山田 | 500m |
| 千里山東１－２４－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 91.9 | 278,000 | +8.2% | 1低専 50/100 | 関大前 | 500m |
| 円山町１９－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 89.9 | 272,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 関大前 | 220m |
| 竹見台３－６－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 89.9 | 272,000 | +3.0% | 近商 80/200 | 桃山台 | 530m |
| 江坂町５－１２－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 88.6 | 268,000 | +5.1% | 2中専 60/200 | 北大阪急行緑地公園 | 720m |
| 千里山東１－２４－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 87.9 | 266,000 | +7.3% | 1低専 50/100 | 阪急関大前 | 500m |
| 津雲台７－１－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 86.9 | 263,000 | +3.5% | 準工 60/200 | 山田 | 1,200m |
| 藤白台４－２１－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 86.3 | 261,000 | +7.9% | 1低専 40/80 | 北千里 | 600m |
| 千里丘上７－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 85.0 | 257,000 | +6.6% | 2中専 60/150 | 千里丘 | 760m |
| 千里丘上２８－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.0 | 254,000 | +7.2% | 1中専 60/150 | 千里丘 | 880m |
| 山田西３－５７－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.0 | 254,000 | +4.1% | 1住居 60/200 | 山田 | 800m |
| 垂水町１－３３－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 84.0 | 254,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 阪急豊津 | 690m |
| 岸部南１－１７－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 83.3 | 252,000 | +6.3% | 近商 80/400 | 岸辺 | 90m |
| 古江台３－１９－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 83.3 | 252,000 | +5.0% | 1低専 40/80 | 阪急北千里 | 780m |
| 千里山松が丘１２－２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 83.0 | 251,000 | +4.6% | 1低専 50/100 | 千里山 | 700m |
| 山手町１－８－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 82.0 | 248,000 | +5.1% | 2中専 60/200 | 豊津 | 500m |
| 津雲台５－７－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.7 | 247,000 | +5.6% | 1低専 40/80 | 山田 | 500m |
| 千里丘上２８－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 81.3 | 246,000 | +7.9% | 1中専 60/150 | ＪＲ千里丘 | 880m |
| 南金田２－１９－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.0 | 245,000 | +4.3% | 1住居 60/300 | 江坂 | 820m |
| 泉町１－１６－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.0 | 245,000 | +4.3% | 1住居 60/200 | 阪急吹田 | 220m |
| 古江台１－１２－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 80.3 | 243,000 | +5.2% | 1低専 40/80 | 山田 | 1,100m |
| 千里山竹園１－１４－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 80.0 | 242,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 千里山 | 800m |
| 垂水町３－１２－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 79.7 | 241,000 | +4.8% | 2中専 60/200 | 豊津 | 550m |
| 南吹田５－１５－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 79.0 | 239,000 | +6.2% | 1住居 60/300 | 江坂 | 1,100m |
| 岸部中４－８－３２の坪単価 （地価公示 2026年） | 78.7 | 238,000 | +10.7% | 2住居 60/200 | 岸辺 | 350m |
| 千里山東４－５１－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 78.0 | 236,000 | +4.9% | 1中専 60/200 | 千里山 | 1,100m |
| 豊津町２５－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 77.7 | 235,000 | +6.3% | 2中専 60/200 | 江坂 | 650m |
| 穂波町１７－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 76.0 | 230,000 | +4.1% | 1住居 60/300 | 阪急吹田 | 1,100m |
| 長野東９－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 75.4 | 228,000 | +4.6% | 1住居 60/200 | 千里丘 | 800m |
| 寿町２－１４－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 75.4 | 228,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 阪急吹田 | 800m |
| 江坂町３－７－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 75.0 | 227,000 | +3.7% | 1中専 60/200 | 江坂 | 1,100m |
| 佐竹台３－１－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 74.4 | 225,000 | +4.7% | 1低専 40/80 | 阪急南千里 | 650m |
| 山手町４－９－２１の坪単価 （地価調査 2025年） | 74.0 | 224,000 | +2.8% | 1低専 50/100 | 阪急豊津 | 1,100m |
| 五月が丘南１０－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 73.4 | 222,000 | +3.7% | 1中専 60/200 | 南千里 | 1,700m |
| 五月が丘北１３－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.7 | 220,000 | +3.3% | 2中専 60/200 | 南千里 | 2,000m |
| 南正雀１－２２－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 72.4 | 219,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 阪急正雀 | 300m |
| 佐竹台５－９－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.1 | 218,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | 南千里 | 1,200m |
| 高野台３－７－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.7 | 217,000 | +4.8% | 1低専 40/80 | 南千里 | 1,100m |
| 青山台３－４３－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.7 | 217,000 | +4.8% | 1低専 40/80 | 北千里 | 1,400m |
| 千里丘西１２－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.7 | 217,000 | +4.3% | 1低専 50/100 | 千里丘 | 930m |
| 佐井寺南が丘１３－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.1 | 215,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | 千里山 | 1,400m |
| 内本町１－１５－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.1 | 215,000 | +3.4% | 1住居 60/300 | 阪急吹田 | 600m |
| 南高浜町２０－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 71.1 | 215,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 阪急相川 | 500m |
| 千里山月が丘３６－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 70.4 | 213,000 | +3.9% | 1低専 60/150 | 千里山 | 900m |
| 南清和園町２２－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 70.4 | 213,000 | +4.9% | 2中専 60/200 | 阪急吹田 | 840m |
| 青山台４－２５－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 70.4 | 213,000 | +4.4% | 1低専 40/80 | 阪急北千里 | 1,200m |
| 春日２－１４－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 69.8 | 211,000 | +3.9% | 1中専 60/200 | 緑地公園 | 1,000m |
| 青葉丘南７－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 69.4 | 210,000 | +4.0% | 2中専 60/200 | 宇野辺 | 450m |
| 山田西１－１５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 69.1 | 209,000 | +3.0% | 2低専 60/200 | 岸辺 | 2,000m |
| 高野台５－３－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 69.1 | 209,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 阪急南千里 | 1,400m |
| 朝日が丘町１２－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 68.8 | 208,000 | +2.5% | 2中専 60/200 | 吹田 | 1,200m |
| 佐井寺４－３０－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 68.8 | 208,000 | +3.0% | 1中専 60/200 | 千里山 | 1,200m |
| 新芦屋上９－２２の坪単価 （地価調査 2025年） | 68.4 | 207,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | ＪＲ千里丘 | 1,500m |
| 南吹田３－１２－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 68.1 | 206,000 | +4.6% | 1住居 60/200 | 南吹田 | 680m |
| 吹東町１３－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 67.1 | 203,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 吹田 | 1,300m |
| 竹谷町１４－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 67.1 | 203,000 | +3.6% | 1中専 60/200 | 阪急千里山 | 1,500m |
| 原町１－５－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 66.8 | 202,000 | +3.6% | 2中専 60/200 | 吹田 | 1,400m |
| 南吹田５－１０－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 66.8 | 202,000 | +4.1% | 1住居 60/200 | ＪＲ南吹田 | 840m |
| 芳野町７－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 65.5 | 198,000 | +5.3% | 準工 60/200 | 江坂 | 1,100m |
| 岸部中５－１３－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 64.1 | 194,000 | +9.0% | 2中専 60/200 | 岸辺 | 630m |
| 南正雀２－１５－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +3.3% | 1住居 60/200 | 正雀 | 700m |
| 穂波町１２－４３の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.1 | 188,000 | +5.6% | 準工 60/200 | 阪急吹田 | 600m |
| 樫切山１５－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.8 | 187,000 | +3.3% | 1中専 60/200 | 千里丘 | 1,800m |
| 山田東２－４５－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 61.2 | 185,000 | +2.2% | 1中専 60/200 | 阪急山田 | 1,800m |
| 岸部南３－１８－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 60.8 | 184,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 岸辺 | 810m |
| 南正雀４－９－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.5 | 180,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 相川 | 1,400m |
| 天道町２１－１８の坪単価 （地価調査 2025年） | 58.2 | 176,000 | +1.1% | 1住居 60/200 | ＪＲ吹田 | 1,200m |
| 川岸町１１－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 56.2 | 170,000 | +6.3% | 準工 60/200 | ＪＲ南吹田 | 550m |
| 岸部北１－９－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.9 | 169,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 岸辺 | 1,400m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。