京都市伏見区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ京都市伏見区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 120 | 241 | 62.1 | 15 |
| 住宅地 | 53.1 | 109 | 13.2 | 51 |
| 工業地 | 54.6 | 78.0 | 38.3 | 8 |
| その他・指定なし | 16.5 | 16.5 | 16.5 | 1 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
京都市伏見区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃山井伊掃部東町 | 109 | 109 | 329,000 | +4.8% | 1 |
| 銀座町4丁目 | 106 | 106 | 321,000 | +6.3% | 1 |
| 桃山毛利長門東町 | 99.0 | 100 | 299,500 | +4.9% | 2 |
| 桃山町島津 | 94.5 | 94.5 | 286,000 | +2.9% | 1 |
| 桃山町立売 | 87.6 | 87.6 | 265,000 | +3.9% | 1 |
| 深草柴田屋敷町 | 84.6 | 84.6 | 256,000 | +4.5% | 1 |
| 桃山町泰長老 | 72.4 | 72.4 | 219,000 | +4.3% | 1 |
| 深草仙石屋敷町 | 72.4 | 72.4 | 219,000 | +5.3% | 1 |
| 深草池ノ内町 | 70.7 | 70.7 | 214,000 | +3.9% | 1 |
| 深草西浦町3丁目 | 68.4 | 68.4 | 207,000 | +6.2% | 1 |
| 深草川久保町 | 67.4 | 67.4 | 204,000 | +5.2% | 1 |
| 桃山町大島 | 64.5 | 64.5 | 195,000 | +2.6% | 1 |
| 竹田田中宮町 | 63.5 | 63.5 | 192,000 | +4.3% | 1 |
| 深草野手町 | 59.5 | 59.5 | 180,000 | +4.0% | 1 |
| 深草西出町 | 59.5 | 59.5 | 180,000 | +3.4% | 1 |
| 桃山与五郎町 | 58.8 | 58.8 | 178,000 | +2.9% | 1 |
| 深草大亀谷西寺町 | 56.5 | 56.5 | 171,000 | +3.0% | 1 |
| 醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 | 55.5 | 55.5 | 168,000 | +1.8% | 1 |
| 桃山町和泉 | 53.9 | 62.8 | 163,000 | +2.8% | 3 |
| 醍醐新開 | 51.2 | 51.2 | 155,000 | +1.3% | 1 |
| 中島堀端町 | 48.9 | 48.9 | 148,000 | +3.5% | 1 |
| 下鳥羽西柳長町 | 46.6 | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 1 |
| 小栗栖森本町 | 46.3 | 46.3 | 140,000 | +1.4% | 1 |
| 醍醐大高町 | 43.6 | 43.6 | 132,000 | +0.8% | 1 |
| 深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 | 43.0 | 43.0 | 130,000 | +2.4% | 1 |
| 淀新町 | 42.6 | 42.6 | 129,000 | +1.6% | 1 |
| 深草大亀谷大山町 | 42.3 | 42.3 | 128,000 | +2.4% | 1 |
| 向島中島町 | 40.3 | 40.3 | 122,000 | +1.7% | 1 |
| 納所町 | 40.0 | 40.0 | 121,000 | +1.7% | 1 |
| 醍醐落保町 | 39.7 | 39.7 | 120,000 | +0.8% | 1 |
| 納所和泉屋 | 39.0 | 39.0 | 118,000 | +8.3% | 1 |
| 桃山紅雪町 | 38.7 | 38.7 | 117,000 | +2.6% | 1 |
| 淀下津町 | 37.7 | 37.7 | 114,000 | +1.8% | 1 |
| 羽束師志水町 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +2.7% | 1 |
| 醍醐勝口町 | 37.0 | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1 |
| 向島上林町 | 36.4 | 36.4 | 110,000 | +1.9% | 1 |
| 羽束師鴨川町201番4ほか1筆 | 36.4 | 36.4 | 110,000 | +2.8% | 1 |
| 久我本町 | 35.0 | 35.0 | 106,000 | 0.0% | 1 |
| 横大路貴船 | 35.0 | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1 |
| 横大路中ノ庄町 | 34.7 | 34.7 | 105,000 | +1.9% | 1 |
| 羽束師古川町 | 34.4 | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1 |
| 向島庚申町 | 34.0 | 34.0 | 103,000 | +2.0% | 1 |
| 日野谷寺町 | 33.7 | 33.7 | 102,000 | 0.0% | 1 |
| 日野岡西町 | 33.4 | 33.4 | 101,000 | +1.0% | 1 |
| 深草大亀谷古御香町 | 33.1 | 33.1 | 100,000 | +2.2% | 1 |
| 淀美豆町 | 31.8 | 31.8 | 96,200 | +0.9% | 1 |
| 深草谷口町 | 31.5 | 31.5 | 95,300 | +1.9% | 1 |
| 久我東町 | 13.2 | 13.2 | 39,800 | +1.5% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
京都市伏見区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の京都市伏見区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
299 | 2,300 | 95 | — |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
129 | 2,000 | 65 |
323,077 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
93 | 3,000 | 200 |
150,000 土地1㎡あたり |
| 農地 | 4 | — | — | — |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
京都市伏見区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 138,000 | 150,000 | 109% | 93 |
| 2024年 | 132,500 | 165,000 | 125% | 84 |
| 2023年 | 131,000 | 160,000 | 122% | 105 |
| 2022年 | 133,000 | 170,000 | 128% | 91 |
| 2021年 | 133,000 | 150,000 | 113% | 117 |
| 2020年 | 134,000 | 140,000 | 104% | 107 |
| 2019年 | 132,000 | 160,000 | 121% | 121 |
| 2018年 | 133,500 | 125,000 | 94% | 102 |
| 2017年 | 135,000 | 140,000 | 104% | 115 |
| 2016年 | 136,000 | 130,000 | 96% | 98 |
| 2015年 | 135,000 | 110,000 | 81% | 101 |
| 2014年 | 137,000 | 140,000 | 102% | 100 |
| 2013年 | 145,000 | 140,000 | 97% | 114 |
| 2012年 | 148,000 | 120,000 | 81% | 114 |
| 2011年 | 151,500 | 130,000 | 86% | 133 |
| 2010年 | 155,500 | 120,000 | 77% | 126 |
| 2009年 | 167,000 | 120,000 | 72% | 109 |
| 2008年 | 174,500 | 150,000 | 86% | 91 |
| 2007年 | 171,500 | 155,000 | 90% | 112 |
| 2006年 | 166,500 | 120,000 | 72% | 144 |
| 2005年 | 169,500 | 130,000 | 77% | 65 |
公示地価は京都市伏見区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は京都市伏見区全体の傾向として見てください。
京都市伏見区の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に京都市伏見区で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 住吉学区 | 13 | 770 | 55 |
| 板橋学区 | 13 | 2,000 | 120 |
| 羽束師鴨川町 | 11 | 1,400 | 65 |
| 向島二ノ丸町 | 9 | 3,300 | 85 |
| 南浜学区 | 8 | 3,450 | 100 |
| 羽束師菱川町 | 8 | 3,900 | 100 |
| 深草西浦町 | 6 | 3,050 | 140 |
| 醍醐御霊ケ下町 | 6 | 2,300 | 93 |
| 向島津田町 | 5 | 1,300 | 90 |
| 淀下津町 | 5 | 2,700 | 90 |
| 醍醐槇ノ内町 | 5 | 400 | 55 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
京都市伏見区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 55.0 | 11 | 59.5 | 5 |
| 1988年 | 78.8 | 19 | 95.7 | 9 |
| 1993年 | 112 | 26 | 122 | 15 |
| 1998年 | 93.4 | 34 | 87.0 | 18 |
| 2003年 | 70.6 | 37 | 63.6 | 18 |
| 2008年 | 61.4 | 40 | 56.8 | 20 |
| 2013年 | 52.8 | 42 | 50.5 | 21 |
| 2018年 | 53.0 | 49 | 55.1 | 22 |
| 2023年 | 57.1 | 51 | 57.8 | 23 |
| 2025年 | 63.2 | 51 | 64.9 | 23 |
| 2026年 | 66.6 | 52 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている21地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
京都市伏見区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 277,858 | |
| 2030年 | 263,396 | |
| 2040年 | 242,813 | |
| 2050年 | 220,074 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
京都市伏見区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東大手町７５０番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 241 | 730,000 | +15.9% | 商業 80/400 | 伏見桃山 | 140m |
| 深草稲荷御前町８９番の坪単価 （地価公示 2026年） | 239 | 724,000 | +14.9% | 近商 80/200 | 稲荷 | 50m |
| 深草稲荷御前町８９番の坪単価 （地価調査 2025年） | 228 | 690,000 | +15.0% | 近商 80/200 | 稲荷 | 50m |
| 両替町１１丁目２５５番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 110 | 332,000 | +6.8% | 近商 80/200 | 丹波橋 | 160m |
| 桃山井伊掃部東町４４番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 109 | 329,000 | +4.8% | 1低専 60/100 | 近鉄丹波橋 | 600m |
| 桃山町西尾１０番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 107 | 325,000 | +7.6% | 近商 80/300 | 地下鉄六地蔵 | 350m |
| 銀座町４丁目２８８番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 106 | 321,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 丹波橋 | 300m |
| 中島北ノ口町１６番の坪単価 （地価調査 2025年） | 105 | 318,000 | +6.0% | 商業 80/700 | 近鉄竹田 | 1,100m |
| 毛利町８９番の坪単価 （地価公示 2026年） | 104 | 315,000 | +7.1% | 商業 80/700 | 伏見 | 1,400m |
| 下油掛町１５２番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 101 | 305,000 | +7.0% | 商業 80/400 | 京阪伏見桃山 | 580m |
| 桃山毛利長門東町３４番５６の坪単価 （地価公示 2026年） | 100 | 303,000 | +4.5% | 1低専 50/80 | 近鉄丹波橋 | 570m |
| 桃山毛利長門東町３４番５６の坪単価 （地価調査 2025年） | 97.9 | 296,000 | +5.3% | 1低専 50/80 | 近鉄丹波橋 | 570m |
| 桃山町島津５８番２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 94.5 | 286,000 | +2.9% | 1低専 50/80 | 近鉄丹波橋 | 720m |
| 深草西浦町４丁目８２番の坪単価 （地価公示 2026年） | 91.6 | 277,000 | +9.9% | 近商 80/300 | 藤森 | 550m |
| 深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 89.3 | 270,000 | +5.9% | 近商 80/300 | 近鉄竹田 | 550m |
| 表町５９０番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 87.9 | 266,000 | +12.2% | 商業 80/400 | 中書島 | 260m |
| 桃山町立売４３番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 87.6 | 265,000 | +3.9% | 1中専 60/200 | 桃山 | 250m |
| 深草柴田屋敷町２３番７４の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.6 | 256,000 | +4.5% | 2住居 60/200 | 伏見 | 130m |
| 醍醐池田町８番３ほか３筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 81.0 | 245,000 | +3.8% | 商業 80/400 | 地下鉄醍醐 | 430m |
| 下鳥羽長田町１７３番ほか１筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 78.0 | 236,000 | +7.3% | 準工 80/400 | 京阪丹波橋 | 2,100m |
| 南寝小屋町６９番の坪単価 （地価公示 2026年） | 76.0 | 230,000 | +10.6% | 準工 80/400 | 丹波橋 | 1,900m |
| 深草直違橋２丁目４２９番の坪単価 （地価公示 2026年） | 75.7 | 229,000 | +7.5% | 近商 80/200 | 藤森 | 200m |
| 深草直違橋２丁目４２９番の坪単価 （地価調査 2025年） | 72.7 | 220,000 | +6.8% | 近商 80/200 | 京阪藤森 | 200m |
| 桃山町泰長老３１番２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.4 | 219,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 桃山 | 350m |
| 深草仙石屋敷町６番１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.4 | 219,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 藤森 | 850m |
| 深草池ノ内町６番１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 70.7 | 214,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 京阪藤森 | 900m |
| 深草西浦町３丁目２６番の坪単価 （地価公示 2026年） | 68.4 | 207,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 龍谷大前深草 | 800m |
| 深草川久保町８番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 67.4 | 204,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 龍谷大前深草 | 600m |
| 桃山町大島２５番１１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 64.5 | 195,000 | +2.6% | 1中専 60/200 | 桃山南口 | 600m |
| 竹田田中宮町４７番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.5 | 192,000 | +4.3% | 1住居 60/200 | 竹田 | 690m |
| 桃山町和泉２３番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.8 | 190,000 | +5.6% | 準住居 60/300 | 桃山南口 | 270m |
| 豊後橋町７４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.1 | 188,000 | +5.0% | 近商 80/300 | 観月橋 | 80m |
| 深草野手町３７番４外の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.5 | 180,000 | +4.0% | 1低専 50/80 | 龍谷大前深草 | 340m |
| 深草西出町３０番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 59.5 | 180,000 | +3.4% | 1中専 60/200 | 京阪龍谷大前深草 | 550m |
| 桃山与五郎町１番９６の坪単価 （地価公示 2026年） | 58.8 | 178,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 桃山南口 | 600m |
| 問屋町７５２番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +6.1% | 準工 60/200 | 伏見桃山 | 1,100m |
| 深草大亀谷西寺町３９番２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 56.5 | 171,000 | +3.0% | 1中専 60/200 | ＪＲ藤森 | 550m |
| 醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 55.5 | 168,000 | +1.8% | 1中専 60/200 | 地下鉄醍醐 | 370m |
| 羽束師菱川町１８９番５外の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.6 | 156,000 | +8.3% | 準工 60/200 | 長岡京 | 1,900m |
| 醍醐新開３番２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.2 | 155,000 | +1.3% | 1中専 60/200 | 石田 | 500m |
| 桃山町和泉２番２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.6 | 150,000 | +1.4% | 1住居 60/200 | 桃山南口 | 550m |
| （伏見西部第３－３２街区－宮ノ後４１外）の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.3 | 149,000 | +11.2% | 工業 60/300 | 中書島 | 1,400m |
| 桃山町和泉２番２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.3 | 149,000 | +1.4% | 1住居 60/200 | 京阪桃山南口 | 550m |
| 中島堀端町５４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.9 | 148,000 | +3.5% | 2住居 60/200 | 竹田 | 1,600m |
| 下鳥羽西柳長町９３番の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 1住居 60/200 | 丹波橋 | 2,200m |
| 小栗栖森本町２０番３７の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | +1.4% | 1中専 60/200 | 石田 | 660m |
| 醍醐大高町４番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.6 | 132,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 小野 | 1,000m |
| 久我石原町６番１４外の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.3 | 131,000 | +12.9% | 工業 60/400 | 竹田 | 3,800m |
| 深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 43.0 | 130,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | ＪＲ藤森 | 550m |
| 淀新町６１０番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.6 | 129,000 | +1.6% | 1中専 60/200 | 淀 | 500m |
| （伏見西部第３－４９－２９外）の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.6 | 129,000 | +11.2% | 工業 60/300 | 中書島 | 2,800m |
| 深草大亀谷大山町５３番２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.3 | 128,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | ＪＲ藤森 | 700m |
| 向島中島町２１番２２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.3 | 122,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 観月橋 | 600m |
| 納所町５８６番１０外の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.0 | 121,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 淀 | 700m |
| 醍醐落保町６４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.7 | 120,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 醍醐 | 830m |
| 納所和泉屋７番の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.0 | 118,000 | +8.3% | 準住居 60/300 | 淀 | 1,100m |
| 桃山紅雪町１０９番の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.7 | 117,000 | +2.6% | 1低専 50/80 | 桃山南口 | 1,200m |
| 久我西出町４番１５ほか１筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 38.3 | 116,000 | +10.5% | 工専 60/400 | 阪急西向日 | 2,300m |
| 淀下津町１８９番８の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.7 | 114,000 | +1.8% | 1中専 60/200 | 淀 | 900m |
| 羽束師志水町１６５番１４９の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.4 | 113,000 | +2.7% | 1中専 60/200 | 長岡京 | 2,800m |
| 醍醐勝口町３番１１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 醍醐 | 1,500m |
| 向島上林町９番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.4 | 110,000 | +1.9% | 1住居 60/200 | 向島 | 1,200m |
| 羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆の坪単価 （地価調査 2025年） | 36.4 | 110,000 | +2.8% | 1中専 60/200 | 京阪中書島 | 3,400m |
| 久我本町４番４５の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.0 | 106,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 竹田 | 3,500m |
| 横大路貴船５２番２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 京阪中書島 | 2,400m |
| 横大路中ノ庄町５番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.7 | 105,000 | +1.9% | 1住居 60/200 | 中書島 | 2,600m |
| 羽束師古川町５６６番４７の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 長岡京 | 3,000m |
| 向島庚申町９０番２２の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.0 | 103,000 | +2.0% | 1住居 60/200 | 京阪観月橋 | 800m |
| 日野谷寺町８番４６の坪単価 （地価調査 2025年） | 33.7 | 102,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 地下鉄石田 | 1,400m |
| 日野岡西町４番８６の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.4 | 101,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 石田 | 1,500m |
| 深草大亀谷古御香町１２８番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.1 | 100,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | ＪＲ藤森 | 1,200m |
| 淀美豆町３００番３２の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.8 | 96,200 | +0.9% | 1中専 60/200 | 京阪淀 | 1,200m |
| 深草谷口町７０番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.5 | 95,300 | +1.9% | 1低専 40/60 | 藤森 | 1,500m |
| 向島上林町１００番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.5 | 50,000 | -0.4% | - 60/200 | 近鉄向島 | 1,200m |
| 久我東町６番１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.2 | 39,800 | +1.5% | 1中専 60/200 | 京阪中書島 | 3,800m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。