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林地(愛知県)の土地価格・坪単価

愛知県林地(愛知県)の公示地価・基準地価20地点から、 土地価格の相場を坪単価と㎡単価の両方で掲載しています。 1983年からの推移を確認できます。

基準地価
2025年7月1日時点・20地点
データ最終更新
2026年8月18日
相場の動き 1年で-1.2% ピーク1992年比24%(継続12地点)・基準地価2025年の20地点
基準地価の平均(全用途)
225万円/坪
2025年7月1日時点・20地点
最高坪単価
833万円/坪
その他・指定なしの地点

地価公示は1月1日、基準地価は7月1日と基準日が違い、公表の時期も別です。 そのため最新版の年が一致しないことがあり、2つを合算した平均は 「ある年の相場」にはなりません。制度ごとに分けて掲載しています。

林地(愛知県)の基準地価(2025年7月1日時点)の全用途平均は225万円/坪(680,800円/㎡)です。愛知県で基準地価の調査地点がある70市区町村の中では3位で、愛知県でも土地価格の高い地域のひとつです。全用途の町丁目別では豊田市加納町椴ノ木が最も高く833万円/坪、北設楽郡豊根村下黒川字乳母ケ嶋が最も低く20.2万円/坪です。同じ林地(愛知県)内でも41.3倍の開きがあります。基準地価では、直近1年の変動率は20地点の平均で-1.2%でした。1992年と2025年の両方で価格が記録されている12地点で比べると、2025年は1992年の24%です。

林地(愛知県)の全用途の町丁目別坪単価

林地(愛知県)を町丁目でまとめた坪単価です。掲載地点のある町丁目だけが並びます。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。

町丁目 平均坪単価万円/坪 最高坪単価万円/坪 平均地価円/㎡ 地点の前年比 地点数
豊田市加納町椴ノ木 833 833 2,520,000 0.0% 1
半田市神田町3丁目 426 426 1,290,000 0.0% 1
岡崎市箱柳町字青砂 360 360 1,090,000 -0.9% 1
豊川市千両町杣坂 350 350 1,060,000 -1.9% 1
新城市浅谷字かんばかせ 327 327 990,000 -1.0% 1
常滑市久米字篭池 307 307 930,000 -1.1% 1
豊橋市岩崎町字坂尻 299 299 903,000 0.0% 1
瀬戸市上半田川町 284 284 860,000 -1.1% 1
犬山市大字今井字宮下 255 255 770,000 -1.3% 1
西尾市吉良町宮迫御栗山 218 218 660,000 0.0% 1
知多郡美浜町大字奥田字坪山 191 191 578,000 -0.3% 1
豊田市和合町番丈木 110 110 334,000 -2.9% 1
豊田市東中山町ナメラ 103 103 311,000 -2.8% 1
岡崎市木下町字横根 101 101 307,000 -0.3% 1
豊田市小原北町揚見 95.9 95.9 290,000 -2.7% 1
豊田市押山町上峰山 76.0 76.0 230,000 -2.5% 1
豊田市坪崎町ヒカゲ 70.7 70.7 214,000 -2.7% 1
北設楽郡設楽町西納庫字山田 36.0 36.0 109,000 0.0% 1
新城市作手木和田字カハムカイ 36.0 36.0 109,000 0.0% 1
北設楽郡豊根村下黒川字乳母ケ嶋 20.2 20.2 61,000 -1.6% 1

平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。

林地(愛知県)の地価と人口の推移

地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。

地価は左軸(円/㎡)、人口は右軸(人)です。

年 基準地価(7月1日時点)
平均坪単価万円/坪 地点数
1983年 229 4
1988年 394 8
1993年 902 13
1998年 800 14
2003年 536 16
2008年 314 17
2013年 256 18
2018年 240 20
2023年 229 20
2025年 225 20

1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1992年と2025年の 両方に価格が記録されている12地点だけで比べた値で、 基準地価の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。

林地(愛知県)の地点別の坪単価・土地価格

所在地 坪単価万円/坪 地価円/㎡ 前年比 用途地域 最寄り駅 駅から
豊田市加納町椴ノ木9番の坪単価 (地価調査 2025年) 833 2,520,000 0.0% - 貝津 5,800m
半田市神田町3丁目22番の坪単価 (地価調査 2025年) 426 1,290,000 0.0% - 青山 2,900m
岡崎市箱柳町字青砂25番の坪単価 (地価調査 2025年) 360 1,090,000 -0.9% - 東岡崎 6,000m
豊川市千両町杣坂3番13の坪単価 (地価調査 2025年) 350 1,060,000 -1.9% - 豊川 10,000m
新城市浅谷字かんばかせ39番1の坪単価 (地価調査 2025年) 327 990,000 -1.0% - 大海 1,900m
常滑市久米字篭池45番30の坪単価 (地価調査 2025年) 307 930,000 -1.1% - 蒲池 5,500m
豊橋市岩崎町字坂尻23番4の坪単価 (地価調査 2025年) 299 903,000 0.0% - 豊橋 8,500m
瀬戸市上半田川町447番9の坪単価 (地価調査 2025年) 284 860,000 -1.1% - 尾張瀬戸 9,000m
犬山市大字今井字宮下31番1の坪単価 (地価調査 2025年) 255 770,000 -1.3% - 善師野 5,200m
西尾市吉良町宮迫御栗山1番390の坪単価 (地価調査 2025年) 218 660,000 0.0% - 上横須賀 5,900m
知多郡美浜町大字奥田字坪山67番19の坪単価 (地価調査 2025年) 191 578,000 -0.3% - 野間 1,700m
豊田市和合町番丈木15番2の坪単価 (地価調査 2025年) 110 334,000 -2.9% - 豊田市 25,000m
豊田市東中山町ナメラ15番1外の坪単価 (地価調査 2025年) 103 311,000 -2.8% - 平戸橋 17,000m
岡崎市木下町字横根3番1外の坪単価 (地価調査 2025年) 101 307,000 -0.3% - 本宿 15,000m
豊田市小原北町揚見669番1の坪単価 (地価調査 2025年) 95.9 290,000 -2.7% - 平戸橋 23,000m
豊田市押山町上峰山658番4外の坪単価 (地価調査 2025年) 76.0 230,000 -2.5% - 平戸橋 46,000m
豊田市坪崎町ヒカゲ27番1の坪単価 (地価調査 2025年) 70.7 214,000 -2.7% - 平戸橋 33,000m
北設楽郡設楽町西納庫字山田8番1の坪単価 (地価調査 2025年) 36.0 109,000 0.0% - 本長篠 38,000m
新城市作手木和田字カハムカイ21番1の坪単価 (地価調査 2025年) 36.0 109,000 0.0% - 新城 29,000m
北設楽郡豊根村下黒川字乳母ケ嶋20番の坪単価 (地価調査 2025年) 20.2 61,000 -1.6% - 東栄 28,000m

坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査(基準地価)」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います(所在地の後ろに出しています)。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。

地点の位置

点の大きさは地価の高さを表します。クリックすると所在地と価格が表示されます。 色は制度(地価公示/基準地価)の違いです。

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