浜松市中央区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ浜松市中央区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 59.7 | 221 | 10.7 | 46 |
| 住宅地 | 27.4 | 54.9 | 5.7 | 105 |
| 工業地 | 19.8 | 32.1 | 11.2 | 16 |
| その他・指定なし | 16.3 | 28.9 | 7.1 | 18 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
浜松市中央区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手町 | 54.9 | 54.9 | 166,000 | 0.0% | 2 |
| 広沢2丁目 | 48.6 | 48.6 | 147,000 | 0.0% | 1 |
| 蜆塚2丁目 | 45.0 | 45.0 | 136,000 | 0.0% | 1 |
| 蜆塚3丁目 | 44.3 | 44.3 | 134,000 | 0.0% | 1 |
| 佐鳴台2丁目 | 43.0 | 43.0 | 130,000 | 0.0% | 1 |
| 新津町字下組 | 41.0 | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 1 |
| 佐鳴台6丁目 | 40.7 | 40.7 | 123,000 | 0.0% | 1 |
| 大平台4丁目 | 39.3 | 39.3 | 119,000 | 0.0% | 1 |
| 助信町 | 39.0 | 39.0 | 118,000 | +1.7% | 1 |
| 城北2丁目 | 38.3 | 38.3 | 116,000 | +0.9% | 1 |
| 住吉1丁目 | 37.7 | 37.7 | 114,000 | +1.8% | 1 |
| 上島3丁目 | 37.0 | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1 |
| 東伊場2丁目 | 36.7 | 36.7 | 111,000 | +1.8% | 1 |
| 高林5丁目 | 36.7 | 36.7 | 111,000 | +1.8% | 1 |
| 高林3丁目 | 36.0 | 36.0 | 109,000 | +1.9% | 1 |
| 入野町字彦尾前 | 34.5 | 38.7 | 104,250 | +0.7% | 2 |
| 佐鳴台5丁目 | 34.4 | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1 |
| 将監町字二丁目 | 34.0 | 34.0 | 103,000 | +1.0% | 1 |
| 丸塚町 | 32.8 | 32.8 | 99,300 | +1.0% | 1 |
| 上島2丁目 | 32.6 | 32.6 | 98,700 | +1.8% | 1 |
| 上西町字川田 | 32.6 | 32.7 | 98,600 | +0.7% | 2 |
| 鴨江2丁目 | 32.1 | 32.1 | 97,200 | +0.5% | 1 |
| 佐藤1丁目 | 31.8 | 31.8 | 96,200 | +1.2% | 1 |
| 西伊場町 | 31.6 | 31.6 | 95,500 | +1.4% | 1 |
| 海老塚2丁目 | 30.9 | 30.9 | 93,600 | +1.0% | 1 |
| 早出町 | 30.8 | 30.8 | 93,200 | +0.9% | 1 |
| 富塚町字狸谷 | 30.6 | 30.6 | 92,700 | +0.4% | 1 |
| 天神町 | 30.3 | 30.3 | 91,800 | +1.0% | 1 |
| 曳馬3丁目 | 30.3 | 30.3 | 91,700 | +1.2% | 1 |
| 大蒲町 | 30.2 | 30.2 | 91,500 | +0.8% | 1 |
| 入野町字石荒山 | 30.1 | 30.1 | 91,100 | +0.6% | 1 |
| 布橋2丁目 | 30.0 | 30.0 | 90,800 | +0.4% | 1 |
| 新津町字北浦 | 30.0 | 30.0 | 90,700 | +2.4% | 1 |
| 高丘北1丁目 | 29.5 | 29.5 | 89,300 | +0.7% | 1 |
| 鴨江4丁目 | 29.4 | 29.4 | 88,800 | +0.2% | 1 |
| 萩丘4丁目 | 29.4 | 29.4 | 88,800 | +1.0% | 1 |
| 半田山5丁目 | 29.4 | 29.4 | 88,800 | +0.6% | 1 |
| 幸1丁目 | 29.3 | 29.3 | 88,700 | +1.5% | 1 |
| 中沢町 | 29.3 | 29.3 | 88,500 | +0.7% | 1 |
| 鹿谷町 | 29.0 | 29.0 | 87,700 | +0.3% | 1 |
| 篠ケ瀬町字下堀前 | 28.9 | 28.9 | 87,400 | +0.5% | 1 |
| 有玉台3丁目 | 28.7 | 28.7 | 86,700 | +0.7% | 1 |
| 初生町 | 28.6 | 28.6 | 86,500 | +1.6% | 1 |
| 小豆餅1丁目 | 28.4 | 28.4 | 85,800 | +2.1% | 1 |
| 富塚町字石田 | 28.2 | 28.2 | 85,400 | +0.4% | 1 |
| 幸3丁目 | 28.0 | 28.0 | 84,600 | +1.1% | 1 |
| 原島町字林 | 27.8 | 27.8 | 84,200 | +0.8% | 1 |
| 向宿1丁目 | 27.7 | 27.7 | 83,700 | +0.6% | 1 |
| 文丘町 | 27.7 | 27.7 | 83,700 | +0.7% | 1 |
| 萩丘2丁目 | 27.5 | 27.5 | 83,200 | 0.0% | 1 |
| 天龍川町字袴揃 | 27.5 | 27.5 | 83,200 | +0.6% | 1 |
| 幸4丁目 | 27.5 | 27.5 | 83,100 | +0.6% | 1 |
| 幸2丁目 | 27.4 | 27.4 | 83,000 | 0.0% | 2 |
| 上浅田1丁目 | 27.4 | 27.4 | 82,800 | +0.9% | 1 |
| 薬師町字村中 | 27.0 | 27.0 | 81,700 | +0.7% | 1 |
| 本郷町字蓮の前 | 26.8 | 26.8 | 81,000 | 0.0% | 1 |
| 中島3丁目 | 26.6 | 26.6 | 80,600 | +0.8% | 1 |
| 龍禅寺町字龍ケ崎 | 26.1 | 26.1 | 79,100 | +0.3% | 1 |
| 葵西5丁目 | 25.9 | 25.9 | 78,300 | +0.9% | 1 |
| 志都呂町字東平 | 25.5 | 25.5 | 77,200 | +0.7% | 1 |
| 和合北4丁目 | 25.5 | 25.5 | 77,100 | +1.2% | 1 |
| 本郷町字祢宜島 | 25.2 | 25.2 | 76,300 | 0.0% | 1 |
| 頭陀寺町字三丁目 | 25.1 | 26.0 | 76,050 | 0.0% | 2 |
| 神田町字中畑 | 25.1 | 25.1 | 76,000 | +0.8% | 1 |
| 市野町字場惣免 | 24.9 | 24.9 | 75,200 | +0.7% | 1 |
| 安松町 | 24.8 | 24.8 | 75,000 | 0.0% | 1 |
| 下石田町字中芝間 | 24.5 | 26.6 | 74,150 | +0.7% | 2 |
| 渡瀬町字村前 | 24.5 | 24.5 | 74,100 | +0.1% | 1 |
| 雄踏1丁目 | 24.0 | 24.0 | 72,700 | +1.1% | 1 |
| 大瀬町字鷺宮 | 23.9 | 23.9 | 72,400 | +0.7% | 1 |
| 北島町字石畑 | 23.8 | 23.8 | 72,000 | +0.1% | 1 |
| 高塚町 | 23.6 | 23.6 | 71,300 | +0.4% | 1 |
| 高丘東5丁目 | 23.5 | 23.5 | 71,000 | +0.7% | 1 |
| 和合町字中平 | 23.5 | 23.5 | 71,000 | +1.1% | 1 |
| 三島町字中通 | 23.4 | 23.4 | 70,700 | 0.0% | 1 |
| 三島町字市八 | 23.3 | 23.3 | 70,600 | 0.0% | 1 |
| 増楽町 | 22.9 | 22.9 | 69,400 | +0.4% | 1 |
| 桜台3丁目 | 22.7 | 22.7 | 68,600 | +0.7% | 1 |
| 東若林町 | 22.2 | 22.2 | 67,200 | 0.0% | 1 |
| 笠井町字西浦 | 21.4 | 21.4 | 64,800 | +0.5% | 1 |
| 芳川町字大橋前 | 21.2 | 21.2 | 64,200 | 0.0% | 1 |
| 瓜内町字西川原 | 21.2 | 21.2 | 64,000 | -0.2% | 1 |
| 和合町字村東 | 20.4 | 20.4 | 61,800 | +1.3% | 1 |
| 中野町字往還道北 | 19.8 | 19.8 | 60,000 | +1.5% | 1 |
| 雄踏町宇布見字小山 | 18.4 | 18.4 | 55,800 | 0.0% | 1 |
| 雄踏町宇布見字領家 | 17.9 | 17.9 | 54,200 | 0.0% | 1 |
| 鶴見町字堤東 | 17.0 | 17.0 | 51,400 | -0.2% | 1 |
| 篠原町字西前 | 15.4 | 15.4 | 46,500 | 0.0% | 1 |
| 篠原町字與久 | 13.7 | 13.7 | 41,500 | -0.2% | 1 |
| 坪井町字中組北 | 13.6 | 13.6 | 41,000 | -0.2% | 1 |
| 馬郡町字新出来道 | 13.0 | 13.0 | 39,400 | -0.3% | 1 |
| 雄踏町山崎字村前 | 12.4 | 12.4 | 37,400 | -0.3% | 1 |
| 舞阪町浜田 | 10.9 | 10.9 | 33,100 | -0.9% | 1 |
| 舘山寺町字将監畑 | 10.0 | 10.0 | 30,400 | -1.9% | 1 |
| 舞阪町舞阪字十王 | 9.2 | 9.2 | 27,900 | -1.4% | 1 |
| 舞阪町弁天島字千鳥園 | 8.4 | 8.4 | 25,300 | -0.4% | 1 |
| 村櫛町字保令 | 7.4 | 7.4 | 22,500 | -1.7% | 1 |
| 中田島町字浜新田 | 7.0 | 7.0 | 21,300 | -2.7% | 1 |
| 遠州浜2丁目 | 5.7 | 5.7 | 17,100 | -3.4% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
浜松市中央区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の浜松市中央区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
573 | 1,700 | 240 |
76,000 土地1㎡あたり |
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
549 | 2,700 | 200 | — |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
180 | 1,500 | 70 |
214,835 専有面積1㎡あたり |
| 農地 | 90 | 295 | 505 |
4,608 1㎡あたり |
| 林地 | 10 | 5.4 | 390 |
319 1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
浜松市中央区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 83,000 | 76,000 | 92% | 573 |
| 2024年 | 83,100 | 65,000 | 78% | 561 |
| 2023年 | 82,300 | 70,000 | 85% | 593 |
| 2022年 | 81,100 | 68,000 | 84% | 624 |
| 2021年 | 81,000 | 62,500 | 77% | 724 |
| 2020年 | 81,400 | 65,000 | 80% | 715 |
| 2019年 | 81,000 | 66,000 | 81% | 716 |
| 2018年 | 81,000 | 66,000 | 81% | 747 |
| 2017年 | 81,000 | 63,000 | 78% | 723 |
| 2016年 | 81,000 | 63,000 | 78% | 688 |
| 2015年 | 81,000 | 62,000 | 77% | 695 |
| 2014年 | 81,000 | 61,000 | 75% | 752 |
| 2013年 | 81,150 | 65,000 | 80% | 765 |
| 2012年 | 80,750 | 66,000 | 82% | 685 |
| 2011年 | 81,500 | 67,000 | 82% | 688 |
| 2010年 | 82,100 | 64,000 | 78% | 803 |
| 2009年 | 83,700 | 73,000 | 87% | 606 |
| 2008年 | 85,600 | 83,000 | 97% | 694 |
| 2007年 | 82,750 | 80,000 | 97% | 543 |
公示地価は浜松市中央区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は浜松市中央区全体の傾向として見てください。
浜松市中央区の町名別「宅地（土地）」の取引価格
2025年に浜松市中央区で取引された 宅地（土地）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | 土地1㎡あたり円 |
|---|---|---|---|---|
| 富塚町 | 25 | 1,900 | 230 | 82,000 |
| 初生町 | 17 | 1,900 | 280 | 61,000 |
| 高塚町 | 13 | 1,900 | 260 | 68,000 |
| 入野町 | 12 | 1,550 | 203 | 96,500 |
| 三方原町 | 11 | 1,400 | 240 | 57,000 |
| 中郡町 | 9 | 720 | 190 | 37,000 |
| 佐鳴台 | 9 | 3,500 | 260 | 140,000 |
| 新橋町 | 9 | 800 | 240 | 40,000 |
| 早出町 | 9 | 1,900 | 175 | 120,000 |
| 曳馬 | 9 | 2,600 | 250 | 120,000 |
| 葵西 | 9 | 1,600 | 165 | 83,000 |
| 鴨江 | 9 | 2,600 | 220 | 110,000 |
| 小池町 | 8 | 1,350 | 270 | 48,500 |
| 上島 | 7 | 2,900 | 210 | 95,000 |
| 中島 | 7 | 1,200 | 175 | 87,000 |
| 幸 | 7 | 2,100 | 200 | 84,000 |
| 有玉北町 | 7 | 2,500 | 410 | 61,000 |
| 本郷町 | 7 | 1,600 | 260 | 83,000 |
| 砂山町 | 7 | 2,600 | 145 | 200,000 |
| 三島町 | 6 | 1,450 | 260 | 52,000 |
| 下石田町 | 6 | 1,550 | 300 | 54,500 |
| 北寺島町 | 6 | 2,550 | 205 | 120,000 |
| 大蒲町 | 6 | 1,750 | 205 | 81,000 |
| 広沢 | 6 | 3,700 | 235 | 130,000 |
| 瓜内町 | 6 | 2,550 | 370 | 69,000 |
| 雄踏町宇布見 | 6 | 1,030 | 168 | 61,000 |
| 三組町 | 5 | 2,400 | 200 | 120,000 |
| 中沢町 | 5 | 2,600 | 185 | 78,000 |
| 住吉 | 5 | 2,300 | 340 | 100,000 |
| 半田山 | 5 | 1,800 | 200 | 91,000 |
| 向宿 | 5 | 1,500 | 190 | 79,000 |
| 和地山 | 5 | 630 | 85 | 120,000 |
| 城北 | 5 | 2,100 | 190 | 110,000 |
| 天王町 | 5 | 3,600 | 530 | 74,000 |
| 天龍川町 | 5 | 2,600 | 290 | 90,000 |
| 寺島町 | 5 | 940 | 90 | 100,000 |
| 布橋 | 5 | 1,600 | 125 | 130,000 |
| 志都呂町 | 5 | 2,900 | 410 | 91,000 |
| 板屋町 | 5 | 13,000 | 270 | 640,000 |
| 笠井新田町 | 5 | 1,500 | 230 | 46,000 |
| 笠井町 | 5 | 1,400 | 260 | 52,000 |
| 篠原町 | 5 | 1,700 | 440 | 38,000 |
| 西ケ崎町 | 5 | 1,400 | 380 | 67,000 |
| 西山町 | 5 | 1,600 | 240 | 36,000 |
| 西浅田 | 5 | 2,900 | 380 | 61,000 |
| 高丘東 | 5 | 2,700 | 220 | 93,000 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。
浜松市中央区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2025〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2025年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 52.5 | 18 | 43.7 | 17 |
| 1988年 | 84.4 | 25 | 85.3 | 28 |
| 1993年 | 127 | 46 | 120 | 52 |
| 1998年 | 64.6 | 65 | 60.1 | 56 |
| 2003年 | 35.2 | 72 | 33.2 | 61 |
| 2008年 | 33.4 | 78 | 33.2 | 68 |
| 2013年 | 32.1 | 88 | 32.3 | 76 |
| 2018年 | 31.9 | 97 | 32.4 | 81 |
| 2023年 | 32.4 | 99 | 32.7 | 81 |
| 2025年 | 33.0 | 100 | 33.7 | 81 |
| 2026年 | 33.8 | 104 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1992年と2026年の 両方に価格が記録されている37地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
浜松市中央区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
人口（2025年）
591,381人
国勢調査（人口速報集計）
浜松市中央区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鍛冶町３２０番１８外の坪単価 （地価公示 2026年） | 221 | 670,000 | +5.2% | 商業 80/600 | 浜松 | 500m |
| 鍛冶町３２０番１８外の坪単価 （地価調査 2025年） | 215 | 651,000 | +4.5% | 商業 80/600 | 浜松 | 500m |
| 砂山町３２５番８外の坪単価 （地価公示 2026年） | 152 | 460,000 | +4.3% | 商業 80/600 | 浜松 | - |
| 千歳町字後道７１番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 122 | 370,000 | +2.8% | 商業 80/400 | 浜松 | 500m |
| 肴町３１６番３８の坪単価 （地価調査 2025年） | 111 | 336,000 | +3.4% | 商業 80/600 | 浜松 | 650m |
| 中央１－８－２７の坪単価 （地価公示 2026年） | 110 | 334,000 | +3.7% | 近商 80/300 | 浜松 | 980m |
| 中央２－１０－２２の坪単価 （地価調査 2025年） | 109 | 331,000 | +3.8% | 商業 80/400 | 浜松 | 900m |
| 板屋町１０２番１３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 89.3 | 270,000 | +4.2% | 商業 80/600 | 浜松 | 500m |
| 板屋町１０２番１３外の坪単価 （地価調査 2025年） | 86.9 | 263,000 | +3.1% | 商業 80/600 | 浜松 | 500m |
| 砂山町３５３番３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 86.3 | 261,000 | +4.0% | 商業 80/500 | 浜松 | 170m |
| 田町３２４番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 85.0 | 257,000 | +2.4% | 商業 80/600 | 浜松 | 600m |
| 元城町２１６番１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.4 | 216,000 | +1.9% | 商業 80/600 | 浜松 | 1,200m |
| 池町２２１番１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.9 | 169,000 | +3.0% | 商業 80/600 | 浜松 | 900m |
| 常盤町１３２番１２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 55.9 | 169,000 | +2.4% | 商業 80/500 | 浜松 | 950m |
| 田町２３１番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.2 | 167,000 | +3.1% | 商業 80/600 | 浜松 | 900m |
| 山手町３７－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.9 | 166,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,500m |
| 山手町３７－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 54.9 | 166,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,500m |
| 大工町３０３番１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.9 | 163,000 | 0.0% | 商業 80/500 | 浜松 | 800m |
| 広沢２－４３－３２の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.6 | 147,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,600m |
| 松城町２１５番２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 48.3 | 146,000 | +1.4% | 商業 80/500 | 浜松 | 1,300m |
| 和田町字中島７９３番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 近商 80/200 | 浜松 | 4,000m |
| 元浜町３２番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | +1.4% | 商業 80/500 | 浜松 | 1,400m |
| 紺屋町３０８番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.0 | 139,000 | +3.0% | 商業 80/500 | 浜松 | 1,100m |
| 蜆塚２－１３－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.0 | 136,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 砂山町３３６番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.6 | 135,000 | +3.1% | 商業 80/500 | 浜松 | 440m |
| 蜆塚３－４－２１の坪単価 （地価調査 2025年） | 44.3 | 134,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,400m |
| 佐鳴台２－９－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.0 | 130,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,900m |
| 新津町字下組６９５番外の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 準住居 60/200 | 浜松 | 2,100m |
| 佐鳴台５－２８－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.0 | 124,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 浜松 | 4,000m |
| 佐鳴台６－２５－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.7 | 123,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 浜松 | 4,500m |
| 野口町字宮東２５７番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.0 | 121,000 | +1.7% | 近商 80/300 | 浜松 | 1,500m |
| 元目町１２７番２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.0 | 121,000 | +1.7% | 商業 80/500 | 浜松 | 1,200m |
| 大平台４－１０－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.3 | 119,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 6,500m |
| 鴨江１－１０－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.3 | 119,000 | +1.7% | 近商 80/300 | 浜松 | 1,400m |
| 助信町４１－３７の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.0 | 118,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 助信 | 300m |
| 入野町字彦尾前７２６番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.7 | 117,000 | +0.9% | 2住居 60/200 | 浜松 | 3,500m |
| 城北２－１３－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 38.3 | 116,000 | +0.9% | 2中専 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 八幡町字五丁目１２５番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.0 | 115,000 | +1.8% | 近商 80/300 | 浜松 | 1,400m |
| 下池川町２０－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.0 | 115,000 | 0.0% | 近商 80/300 | 浜松 | 1,800m |
| 住吉１－１５－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.7 | 114,000 | +1.8% | 2中専 60/200 | 浜松 | 3,600m |
| 上島３－２３－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 上島 | 400m |
| 佐藤３－７－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.7 | 111,000 | +0.9% | 近商 80/300 | 浜松 | 2,300m |
| 志都呂２－１１－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.7 | 111,000 | +0.9% | 近商 80/200 | 浜松 | 8,000m |
| 東伊場２－８－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 36.7 | 111,000 | +1.8% | 2住居 60/200 | 浜松 | 1,900m |
| 元浜町字三丁目１８０番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 36.7 | 111,000 | +0.9% | 商業 80/400 | 浜松 | 1,600m |
| 高林５－６－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 36.7 | 111,000 | +1.8% | 準住居 60/200 | 浜松 | 3,800m |
| 山下町字山下９４番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.4 | 110,000 | +0.9% | 商業 80/400 | 浜松 | 1,500m |
| 東伊場２－６－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.0 | 109,000 | +0.9% | 近商 80/300 | 浜松 | 1,800m |
| 住吉３－１２－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 36.0 | 109,000 | +0.9% | 近商 80/300 | 浜松 | 4,000m |
| 高林３－１２－３５の坪単価 （地価調査 2025年） | 36.0 | 109,000 | +1.9% | 1住居 60/200 | 助信 | 750m |
| 海老塚２－１５－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 35.7 | 108,000 | +1.9% | 商業 80/500 | 浜松 | 880m |
| 佐鳴台５－１１－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 浜松 | 4,100m |
| 幸１－４－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 近商 80/200 | 浜松 | 5,200m |
| 将監町字二丁目２４番１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.0 | 103,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 葵東２丁目３７０番４７の坪単価 （地価調査 2025年） | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 近商 80/300 | 浜松 | 7,200m |
| 和地山２－１０－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.1 | 100,000 | +0.5% | 近商 80/200 | 浜松 | 3,500m |
| 丸塚町５４３番１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.8 | 99,300 | +1.0% | 準住居 60/200 | 浜松 | 3,600m |
| 上西町字川田２６番８の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.7 | 98,800 | +0.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,300m |
| 佐藤１－２４－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.6 | 98,700 | +0.4% | 近商 80/200 | 浜松 | 1,900m |
| 上島２－２１－２３の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.6 | 98,700 | +1.8% | 1住居 60/200 | 上島 | 280m |
| 上西町字川田２６番８の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.5 | 98,400 | +0.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,300m |
| 篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.2 | 97,400 | +1.0% | 近商 80/300 | 天竜川 | 600m |
| 鴨江２－３５－３７の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.1 | 97,200 | +0.5% | 1中専 60/200 | 浜松 | 2,000m |
| 入野町字村前９７８４番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.1 | 97,000 | +0.8% | 工業 60/200 | 浜松 | 5,500m |
| 寺島町字十王西２１４番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.8 | 96,200 | +1.4% | 近商 80/300 | 浜松 | 700m |
| 佐藤１－３４－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.8 | 96,200 | +1.2% | 2住居 60/200 | 浜松 | 2,500m |
| 相生町１５－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.7 | 96,000 | +1.1% | 商業 80/400 | 浜松 | 1,700m |
| 西伊場町２８－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.6 | 95,500 | +1.4% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 中島１－３６－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.2 | 94,500 | +1.1% | 近商 80/200 | 浜松 | 1,400m |
| 海老塚２－２１－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.9 | 93,600 | +1.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 1,100m |
| 早出町１２２２番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.8 | 93,200 | +0.9% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,900m |
| 富塚町字狸谷２９６１番３０の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.6 | 92,700 | +0.4% | 1低専 50/80 | 浜松 | 5,500m |
| 高丘西３－５２－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.5 | 92,300 | +0.8% | 近商 80/200 | 浜松 | 8,700m |
| 天神町１２－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 30.3 | 91,800 | +1.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 2,400m |
| 曳馬３－２４－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.3 | 91,700 | +1.2% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,600m |
| 大蒲町９０番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.2 | 91,500 | +0.8% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,500m |
| 入野町字彦尾前７９２番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 30.2 | 91,500 | +0.4% | 2住居 60/200 | 浜松 | 3,700m |
| 入野町字石荒山１６４１６番９外の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.1 | 91,100 | +0.6% | 1中専 60/200 | 浜松 | 6,100m |
| 布橋２－２－２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.0 | 90,800 | +0.4% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 新津町字北浦１７６番の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.0 | 90,700 | +2.4% | 1住居 60/200 | 助信 | 350m |
| 東若林町８番の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.7 | 89,900 | +0.3% | 準工 60/200 | 浜松 | 2,200m |
| 高丘北１－３２－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.5 | 89,300 | +0.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 8,400m |
| 鴨江４－３４－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.4 | 88,800 | +0.2% | 1中専 60/200 | 浜松 | 1,800m |
| 萩丘４－１５－２８の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.4 | 88,800 | +1.0% | 2中専 60/200 | 浜松 | 5,600m |
| 半田山５－１２－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.4 | 88,800 | +0.6% | 1中専 60/200 | 浜松 | 9,200m |
| 幸１－１－２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.3 | 88,700 | +1.5% | 1住居 60/200 | 浜松 | 4,500m |
| 中沢町２－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.3 | 88,500 | +0.7% | 2中専 60/200 | 浜松 | 2,600m |
| 鹿谷町３７－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.0 | 87,700 | +0.3% | 1中専 60/200 | 浜松 | 2,500m |
| 篠ケ瀬町字下堀前９５番の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.9 | 87,400 | +0.5% | 1住居 60/200 | 浜松 | 5,700m |
| 有玉北町字上瀬１１８７番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.9 | 87,400 | +0.9% | - 60/200 | 浜松 | 6,900m |
| 有玉台３－６－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.7 | 86,700 | +0.7% | 1中専 60/200 | 浜松 | 7,800m |
| 初生町１３３６番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.6 | 86,500 | +1.6% | 1住居 60/200 | 浜松 | 8,200m |
| 小豆餅１－３６－２１の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.4 | 85,800 | +2.1% | 1住居 60/200 | 浜松 | 6,900m |
| 富塚町字石田１２９９番３４の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.2 | 85,400 | +0.4% | 1低専 50/80 | 浜松 | 5,200m |
| 幸３－１６－４３の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.0 | 84,600 | +1.1% | 1中専 60/200 | 浜松 | 4,600m |
| 原島町字林１２８番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.8 | 84,200 | +0.8% | 1住居 60/200 | 浜松 | 4,900m |
| 向宿１－１６－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.7 | 83,700 | +0.6% | 1住居 60/200 | 浜松 | 2,200m |
| 文丘町１８－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.7 | 83,700 | +0.7% | 1中専 60/200 | 浜松 | 3,800m |
| 向宿２－２３－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.6 | 83,500 | 0.0% | 近商 80/200 | 浜松 | 1,800m |
| 萩丘２－４３－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.5 | 83,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 5,500m |
| 天龍川町字袴揃８８４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.5 | 83,200 | +0.6% | 1住居 60/200 | 天竜川 | 750m |
| 幸４－２４－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.5 | 83,100 | +0.6% | 1中専 60/200 | 浜松 | 5,300m |
| 幸２－３７－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.4 | 83,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 浜松 | 4,400m |
| 幸２－３７－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.4 | 83,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 浜松 | 4,400m |
| 上浅田１－９－３８の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.4 | 82,800 | +0.9% | 1住居 60/200 | 浜松 | 1,500m |
| 小豆餅３－１１－１８の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.3 | 82,700 | +2.7% | 準工 60/200 | 浜松 | 6,000m |
| 薬師町字村中１０７番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.0 | 81,700 | +0.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 5,100m |
| 本郷町字蓮の前４５２番の坪単価 （地価調査 2025年） | 26.8 | 81,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 中島３－１１－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.6 | 80,600 | +0.8% | 1住居 60/200 | 浜松 | 1,500m |
| 下石田町字中芝間９８７番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.6 | 80,500 | +0.8% | 準住居 60/200 | 浜松 | 7,300m |
| 小池町字江原１６０３番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.3 | 79,700 | +0.5% | 準工 60/200 | 自動車学校前 | 200m |
| 龍禅寺町字龍ケ崎５９２番の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.1 | 79,100 | +0.3% | 2住居 60/200 | 浜松 | 1,500m |
| 頭陀寺町字三丁目３３０番２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.0 | 78,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 2,700m |
| 泉３－２－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.9 | 78,400 | +1.0% | 準工 60/200 | 浜松 | 5,700m |
| 葵西５－２０－４０の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.9 | 78,300 | +0.9% | 1住居 60/200 | 浜松 | 9,800m |
| 志都呂町字東平３００番９１の坪単価 （地価調査 2025年） | 25.5 | 77,200 | +0.7% | 1中専 60/200 | 浜松 | 8,000m |
| 和合北４－２９－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.5 | 77,100 | +1.2% | 1中専 60/200 | 浜松 | 6,100m |
| 本郷町字祢宜島１３５９番８外の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.2 | 76,300 | 0.0% | 2中専 60/200 | 浜松 | 3,100m |
| 神田町字中畑１３６番６外の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.1 | 76,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 浜松 | 1,800m |
| 市野町字場惣免１４２２番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.9 | 75,200 | +0.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 6,900m |
| 安松町３３番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.8 | 75,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 浜松 | 3,800m |
| 渡瀬町字村前９８番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.5 | 74,100 | +0.1% | 1住居 60/200 | 浜松 | 2,700m |
| 頭陀寺町字三丁目３３２番１９外の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.3 | 73,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 2,600m |
| 雄踏１－１８－２７の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.0 | 72,700 | +1.1% | 1中専 60/200 | 浜松 | 8,700m |
| 大瀬町字鷺宮２７番９７の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.9 | 72,400 | +0.7% | 1中専 60/200 | さぎの宮 | 700m |
| 北島町字石畑３９６番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.8 | 72,000 | +0.1% | 1住居 60/200 | 浜松 | 6,500m |
| 高塚町１８１番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.6 | 71,300 | +0.4% | 1住居 60/200 | 浜松 | 6,200m |
| 高丘東５－１－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.5 | 71,000 | +0.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 8,100m |
| 和合町字中平２３７番３外の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.5 | 71,000 | +1.1% | 1低専 50/80 | 浜松 | 5,000m |
| 三島町字中通５８９番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.4 | 70,700 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 2,000m |
| 三島町字市八８８番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.3 | 70,600 | 0.0% | 2住居 60/200 | 浜松 | 1,700m |
| 増楽町１６４０番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 22.9 | 69,400 | +0.4% | 1住居 60/200 | 浜松 | 5,000m |
| 桜台３－１５－２３の坪単価 （地価調査 2025年） | 22.7 | 68,600 | +0.7% | 1低専 50/80 | 浜松 | 13,000m |
| 下石田町字中芝間１０２５番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.4 | 67,800 | +0.6% | 1住居 60/200 | 浜松 | 7,400m |
| 東若林町６７０番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.2 | 67,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,200m |
| 高丘東１－９－３７の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.8 | 66,000 | +1.5% | 工業 60/200 | 浜松 | 8,300m |
| 市野町字別所１９５３番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.5 | 65,000 | -0.2% | - 60/200 | 浜松 | 7,100m |
| 笠井町字西浦５２３番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 21.4 | 64,800 | +0.5% | 1住居 60/200 | 浜松 | 10,000m |
| 芳川町字大橋前６４０番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 21.2 | 64,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 3,800m |
| 瓜内町字西川原３６１番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.2 | 64,000 | -0.2% | 1住居 60/200 | 浜松 | 1,700m |
| 三方原町２１４５番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.5 | 62,100 | +0.5% | - 60/200 | 浜松 | 11,000m |
| 和合町字村東９３６番４１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.4 | 61,800 | +1.3% | 1低専 40/60 | 浜松 | 5,800m |
| 西ケ崎町字ヲキ１６１５番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.3 | 61,400 | 0.0% | - 60/200 | 積志 | 800m |
| 和田町字木舟前３３５番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.2 | 61,100 | +1.3% | 工業 60/200 | 浜松 | 4,400m |
| 高丘西４－７－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.1 | 60,800 | +2.4% | 準工 60/200 | 浜松 | 10,000m |
| 三方原町１４９４番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.0 | 60,500 | +1.7% | - 60/200 | 浜松 | 10,000m |
| 中野町字往還道北３９８番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 19.8 | 60,000 | +1.5% | 1住居 60/200 | 浜松 | 6,400m |
| 西山町字当り１０５５番８４の坪単価 （地価調査 2025年） | 19.2 | 58,200 | 0.0% | - 60/200 | 浜松 | 6,900m |
| 中郡町字万斛東１８１５番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 19.2 | 58,000 | +0.3% | - 60/200 | 浜松 | 9,700m |
| 上新屋町字高川１４８番外の坪単価 （地価調査 2025年） | 19.0 | 57,400 | +1.1% | 工業 60/200 | 浜松 | 4,600m |
| 雄踏町宇布見字小山４７６１番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 18.4 | 55,800 | 0.0% | 2中専 60/200 | 浜松 | 9,100m |
| 雄踏町宇布見字谷田６００番１５８の坪単価 （地価公示 2026年） | 18.3 | 55,300 | -0.2% | - 60/200 | 浜松 | 9,800m |
| 雄踏町宇布見字領家４９７３番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.9 | 54,200 | 0.0% | 2中専 60/200 | 浜松 | 9,600m |
| 流通元町１６－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.5 | 52,900 | +2.9% | 準工 60/200 | 浜松 | 8,100m |
| 鶴見町字堤東１２１０番３８の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.0 | 51,400 | -0.2% | 1住居 60/200 | 浜松 | 5,300m |
| 森田町字畷東６０番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 16.2 | 48,900 | +0.8% | 工業 60/200 | 浜松 | 2,200m |
| 篠原町字西前２０５６０番の坪単価 （地価調査 2025年） | 15.4 | 46,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 浜松 | 7,700m |
| 白鳥町字壱町田９８６番の坪単価 （地価公示 2026年） | 15.0 | 45,300 | 0.0% | - 60/200 | 浜松 | 8,500m |
| 舘山寺町字阿原２０３１番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 14.9 | 45,200 | -1.1% | 商業 80/400 | 浜松 | 15,000m |
| 湖東町字気賀谷１１６９番４３の坪単価 （地価公示 2026年） | 14.7 | 44,400 | -0.4% | - 60/200 | 浜松 | 11,000m |
| 石原町字石原２９番の坪単価 （地価調査 2025年） | 14.5 | 43,900 | -0.2% | - 60/200 | 浜松 | 4,100m |
| 新橋町字村南１８５０番の坪単価 （地価調査 2025年） | 14.5 | 43,800 | -0.2% | - 60/200 | 浜松 | 5,700m |
| 篠原町字與久１７９４番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.7 | 41,500 | -0.2% | 1住居 60/200 | 浜松 | 7,700m |
| 坪井町字中組北５４１１番の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.6 | 41,000 | -0.2% | 1住居 60/200 | 浜松 | 9,200m |
| 都盛町字西恩地１７０番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.6 | 41,000 | +1.0% | 工業 60/200 | 浜松 | 3,300m |
| 常光町字一丁田１９４番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.3 | 40,300 | -0.2% | - 60/200 | 浜松 | 9,700m |
| 小沢渡町字村北５４２番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.2 | 40,000 | -0.5% | - 60/200 | 浜松 | 6,000m |
| 馬郡町字新出来道４２０４番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.0 | 39,400 | -0.3% | 1住居 60/200 | 舞阪 | 700m |
| 舞阪町浜田６９８番の坪単価 （地価調査 2025年） | 12.4 | 37,500 | -0.3% | 準工 60/200 | 舞阪 | 550m |
| 雄踏町山崎字村前３５４２番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 12.4 | 37,400 | -0.3% | 2中専 60/200 | 浜松 | 12,000m |
| 高塚町１７８８番６外の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.3 | 37,200 | +0.5% | 工業 60/200 | 浜松 | 6,200m |
| 白羽町字大畑７０１番の坪単価 （地価調査 2025年） | 12.2 | 36,900 | 0.0% | - 60/200 | 浜松 | 3,000m |
| 桜台１－８－１の坪単価 （地価調査 2025年） | 11.7 | 35,300 | +1.1% | 工専 60/200 | 浜松 | 12,000m |
| 神ケ谷町字東４４２１番の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.5 | 34,900 | -0.3% | - 60/200 | 浜松 | 7,200m |
| 大久保町１３４９番１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.2 | 33,800 | +1.5% | 工専 60/200 | 浜松 | 9,500m |
| 舞阪町浜田１６４番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 10.9 | 33,100 | -0.9% | 1住居 60/200 | 舞阪 | 1,300m |
| 舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 10.7 | 32,300 | -0.9% | 近商 80/200 | 弁天島 | 1,100m |
| 舘山寺町字将監畑２４５５番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 10.0 | 30,400 | -1.9% | 1住居 60/200 | 浜松 | 16,000m |
| 舞阪町舞阪字十王１６番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.2 | 27,900 | -1.4% | 1住居 60/200 | 弁天島 | 800m |
| 和地町字下之谷１４９４番の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.1 | 27,600 | -1.1% | - 60/200 | 浜松 | 12,000m |
| 舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.4 | 25,300 | -0.4% | 1住居 60/200 | 弁天島 | 800m |
| 村櫛町字保令３８５４番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 7.4 | 22,500 | -1.7% | 1住居 60/200 | 浜松 | 17,000m |
| 西島町字横名６９６番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 7.1 | 21,600 | -2.7% | - 60/200 | 浜松 | 5,700m |
| 中田島町字浜新田１５３５番の坪単価 （地価調査 2025年） | 7.0 | 21,300 | -2.7% | 2中専 60/200 | 浜松 | 4,700m |
| 遠州浜２－１４－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 5.7 | 17,100 | -3.4% | 1中専 60/200 | 浜松 | 7,300m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。