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林地(富山県)の土地価格・坪単価

富山県林地(富山県)の公示地価・基準地価5地点から、 土地価格の相場を坪単価と㎡単価の両方で掲載しています。 1983年からの推移を確認できます。

基準地価
2025年7月1日時点・5地点
データ最終更新
2026年8月18日
相場の動き 1年で-1.7% 基準地価2025年の5地点
基準地価の平均(全用途)
37.0万円/坪
2025年7月1日時点・5地点
最高坪単価
91.6万円/坪
その他・指定なしの地点

地価公示は1月1日、基準地価は7月1日と基準日が違い、公表の時期も別です。 そのため最新版の年が一致しないことがあり、2つを合算した平均は 「ある年の相場」にはなりません。制度ごとに分けて掲載しています。

林地(富山県)の基準地価(2025年7月1日時点)の全用途平均は37.0万円/坪(112,000円/㎡)です。富山県で基準地価の調査地点がある16市区町村の中では1位で、富山県でも土地価格の高い地域のひとつです。全用途の町丁目別では高岡市五十里字沼田が最も高く91.6万円/坪、中新川郡上市町折戸字西浦が最も低く13.2万円/坪です。同じ林地(富山県)内でも6.9倍の開きがあります。基準地価では、直近1年の変動率は5地点の平均で-1.7%でした。

林地(富山県)の全用途の町丁目別坪単価

林地(富山県)を町丁目でまとめた坪単価です。掲載地点のある町丁目だけが並びます。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。

町丁目 平均坪単価万円/坪 最高坪単価万円/坪 平均地価円/㎡ 地点の前年比 地点数
高岡市五十里字沼田 91.6 91.6 277,000 0.0% 1
富山市八尾町小長谷字堀切 36.4 36.4 110,000 -0.9% 1
魚津市黒谷字クルハノ谷 27.8 27.8 84,000 -3.4% 1
南砺市夏焼字下開地 16.2 16.2 49,000 -2.0% 1
中新川郡上市町折戸字西浦 13.2 13.2 40,000 -2.4% 1

平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。

林地(富山県)の地価と人口の推移

地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。

地価は左軸(円/㎡)、人口は右軸(人)です。

年 基準地価(7月1日時点)
平均坪単価万円/坪 地点数
1983年 42.0 1
1988年 48.1 2
1993年 78.7 2
1998年 78.7 2
2003年 52.6 4
2008年 34.7 4
2013年 44.5 5
2018年 40.3 5
2023年 37.8 5
2025年 37.0 5

1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。

林地(富山県)の地点別の坪単価・土地価格

所在地 坪単価万円/坪 地価円/㎡ 前年比 用途地域 最寄り駅 駅から
高岡市五十里字沼田2929番外の坪単価 (地価調査 2025年) 91.6 277,000 0.0% - 高岡 8,200m
富山市八尾町小長谷字堀切118番1の坪単価 (地価調査 2025年) 36.4 110,000 -0.9% - 越中八尾 2,700m
魚津市黒谷字クルハノ谷4番4の坪単価 (地価調査 2025年) 27.8 84,000 -3.4% - 魚津 9,500m
南砺市夏焼字下開地47番1の坪単価 (地価調査 2025年) 16.2 49,000 -2.0% - 城端 22,000m
中新川郡上市町折戸字西浦13番外の坪単価 (地価調査 2025年) 13.2 40,000 -2.4% - 上市 11,000m

坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査(基準地価)」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います(所在地の後ろに出しています)。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。

地点の位置

点の大きさは地価の高さを表します。クリックすると所在地と価格が表示されます。 色は制度(地価公示/基準地価)の違いです。

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