小田原市の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ小田原市でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 81.6 | 282 | 36.7 | 18 |
| 住宅地 | 38.2 | 66.8 | 17.4 | 48 |
| 工業地 | 33.2 | 54.2 | 22.4 | 8 |
| その他・指定なし | 10.3 | 15.0 | 0.4 | 7 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
小田原市の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城山3丁目 | 66.8 | 66.8 | 202,000 | +3.1% | 1 |
| 城山1丁目 | 63.6 | 64.1 | 192,500 | +3.5% | 2 |
| 鴨宮字前耕地 | 62.3 | 62.5 | 188,500 | +1.6% | 2 |
| 南鴨宮2丁目 | 51.2 | 51.2 | 155,000 | +1.3% | 1 |
| 西酒匂3丁目 | 49.9 | 49.9 | 151,000 | +1.3% | 1 |
| 南鴨宮3丁目 | 48.6 | 48.6 | 147,000 | +1.4% | 1 |
| 板橋字堂屋敷 | 48.3 | 48.3 | 146,000 | 0.0% | 1 |
| 南町2丁目 | 47.6 | 47.6 | 144,000 | +3.6% | 1 |
| 扇町1丁目 | 45.3 | 45.3 | 137,000 | +2.2% | 1 |
| 久野字川端 | 44.6 | 45.0 | 135,000 | +2.3% | 2 |
| 荻窪字飛海道 | 44.3 | 44.3 | 134,000 | +3.1% | 1 |
| 鴨宮字稲荷森 | 40.3 | 40.3 | 122,000 | +0.8% | 1 |
| 中里字桜屋 | 40.3 | 40.3 | 122,000 | +1.7% | 1 |
| 成田字八反田 | 40.0 | 40.0 | 121,000 | +0.8% | 1 |
| 久野字兎河原 | 38.3 | 38.3 | 116,000 | +1.8% | 1 |
| 蓮正寺字鶴野 | 38.0 | 38.0 | 115,000 | +0.9% | 1 |
| 栢山字土手庭 | 37.7 | 37.7 | 114,000 | +0.9% | 1 |
| 堀之内字薊田 | 37.7 | 37.7 | 114,000 | +0.9% | 1 |
| 蓮正寺字杉田 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 扇町5－14丁目 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 栢山字中新田 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 久野字北側下 | 37.4 | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1 |
| 小八幡3丁目 | 34.9 | 35.0 | 105,500 | +1.0% | 2 |
| 曽比字桑木畑 | 34.7 | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1 |
| 国府津字下辻川 | 34.4 | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1 |
| 酒匂5丁目 | 34.0 | 34.0 | 103,000 | +1.0% | 1 |
| 成田字中ノ町 | 33.7 | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 1 |
| 矢作字福寿 | 32.6 | 32.6 | 98,600 | +0.5% | 1 |
| 成田字土井ノ下 | 32.6 | 32.6 | 98,500 | +0.6% | 1 |
| 飯田岡字下河原 | 32.2 | 32.2 | 97,300 | +0.6% | 1 |
| 板橋字入谷津 | 32.2 | 32.2 | 97,300 | +1.0% | 1 |
| 新屋字川久保 | 31.7 | 31.7 | 95,800 | +0.8% | 1 |
| 東町4丁目 | 29.6 | 29.6 | 89,600 | +0.2% | 1 |
| 酒匂4丁目 | 28.8 | 28.8 | 87,000 | 0.0% | 1 |
| 国府津5丁目 | 28.3 | 28.3 | 85,500 | 0.0% | 1 |
| 飯泉字丹花前 | 28.2 | 28.2 | 85,300 | +1.1% | 1 |
| 北ノ窪字立畑 | 27.4 | 27.4 | 82,800 | +0.4% | 1 |
| 早川3丁目 | 27.1 | 27.1 | 82,000 | +0.6% | 1 |
| 前川字町屋窪 | 25.4 | 25.4 | 76,900 | 0.0% | 1 |
| 千代字東町 | 24.3 | 24.3 | 73,400 | 0.0% | 1 |
| 永塚字長森 | 23.6 | 23.6 | 71,300 | 0.0% | 1 |
| 風祭字中瀬 | 22.7 | 22.7 | 68,800 | 0.0% | 1 |
| 小竹字神福 | 19.6 | 19.6 | 59,300 | +0.5% | 1 |
| 小船字永福 | 17.4 | 17.4 | 52,600 | 0.0% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
小田原市の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の小田原市の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
165 | 2,500 | 145 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
155 | 1,800 | 180 |
96,000 土地1㎡あたり |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
43 | 2,200 | 65 |
328,571 専有面積1㎡あたり |
| 林地 | 9 | 27.0 | 560 |
338 1㎡あたり |
| 農地 | 1 | — | — | — |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
小田原市の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 112,000 | 96,000 | 86% | 155 |
| 2024年 | 111,000 | 88,000 | 79% | 138 |
| 2023年 | 106,500 | 81,000 | 76% | 168 |
| 2022年 | 103,000 | 82,000 | 80% | 167 |
| 2021年 | 104,000 | 82,000 | 79% | 195 |
| 2020年 | 109,000 | 75,000 | 69% | 165 |
| 2019年 | 113,000 | 73,000 | 65% | 162 |
| 2018年 | 115,000 | 74,000 | 64% | 203 |
| 2017年 | 115,000 | 69,000 | 60% | 171 |
| 2016年 | 116,000 | 78,000 | 67% | 171 |
| 2015年 | 121,000 | 88,000 | 73% | 185 |
| 2014年 | 121,500 | 85,500 | 70% | 214 |
| 2013年 | 121,500 | 93,000 | 77% | 189 |
| 2012年 | 125,500 | 96,000 | 76% | 203 |
| 2011年 | 127,500 | 87,000 | 68% | 185 |
| 2010年 | 133,000 | 105,000 | 79% | 254 |
| 2009年 | 136,000 | 98,000 | 72% | 178 |
| 2008年 | 137,000 | 110,000 | 80% | 206 |
| 2007年 | 136,000 | 120,000 | 88% | 158 |
公示地価は小田原市の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は小田原市全体の傾向として見てください。
小田原市の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に小田原市で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 西酒匂 | 9 | 5,000 | 145 |
| 酒匂 | 9 | 4,500 | 130 |
| 栢山 | 8 | 3,000 | 143 |
| 久野 | 7 | 2,700 | 135 |
| 国府津 | 7 | 3,200 | 180 |
| 小竹 | 7 | 2,200 | 270 |
| 扇町 | 7 | 2,400 | 135 |
| 荻窪 | 6 | 1,545 | 145 |
| 飯泉 | 6 | 1,500 | 120 |
| 中村原 | 5 | 2,400 | 170 |
| 堀之内 | 5 | 3,600 | 155 |
| 本町 | 5 | 2,300 | 105 |
| 蓮正寺 | 5 | 1,100 | 85 |
| 高田 | 5 | 2,900 | 240 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
小田原市の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 145 | 3 | 62.1 | 2 |
| 1988年 | 286 | 4 | 90.5 | 3 |
| 1993年 | 150 | 19 | 128 | 9 |
| 1998年 | 96.7 | 26 | 78.6 | 11 |
| 2003年 | 60.7 | 32 | 60.2 | 15 |
| 2008年 | 54.0 | 34 | 54.6 | 15 |
| 2013年 | 48.0 | 38 | 45.1 | 20 |
| 2018年 | 41.9 | 51 | 43.9 | 24 |
| 2023年 | 40.3 | 53 | 42.1 | 25 |
| 2025年 | 44.6 | 52 | 44.3 | 27 |
| 2026年 | 45.3 | 54 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている4地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
小田原市の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | |
| 2030年 | 176,703 | |
| 2040年 | 162,418 | |
| 2050年 | 147,647 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
小田原市の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町２－１－２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 282 | 852,000 | +7.0% | 商業 80/500 | 小田原 | 150m |
| 栄町２－８－２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 180 | 543,000 | +5.6% | 商業 80/500 | 小田原 | 400m |
| 栄町１－６－２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 147 | 445,000 | +6.0% | 商業 80/500 | 小田原 | 200m |
| 栄町２－１２－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.6 | 256,000 | +5.3% | 商業 80/400 | 小田原 | 450m |
| 栄町２－１２－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 82.6 | 250,000 | +5.0% | 商業 80/400 | 小田原 | 450m |
| 栄町１－１３－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 82.3 | 249,000 | +5.1% | 商業 80/400 | 小田原 | 540m |
| 城山１－１４－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 73.1 | 221,000 | +3.3% | 商業 80/400 | 小田原 | 150m |
| 城山３－５－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 66.8 | 202,000 | +3.1% | 1中専 60/150 | 小田原 | 550m |
| 城山１－２７－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 64.1 | 194,000 | +3.7% | 2住居 60/200 | 小田原 | 550m |
| 城山１－２７－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 63.1 | 191,000 | +3.2% | 2住居 60/200 | 小田原 | 550m |
| 鴨宮字前耕地２６２番３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +1.6% | 準住居 60/200 | 鴨宮 | 550m |
| 鴨宮字前耕地２６２番３外の坪単価 （地価調査 2025年） | 62.1 | 188,000 | +1.6% | 準住居 60/200 | 鴨宮 | 550m |
| 鴨宮字下耕地２５番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 61.8 | 187,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 鴨宮 | 80m |
| 南鴨宮３－４４－３８の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.8 | 181,000 | +1.1% | 近商 80/300 | 鴨宮 | 130m |
| 栄町２－１５－２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.5 | 180,000 | +4.0% | 近商 80/300 | 小田原 | 550m |
| 本町２－１０－２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 57.2 | 173,000 | +5.5% | 商業 80/400 | 小田原 | 900m |
| 中里字反町２８７番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.2 | 164,000 | +1.9% | 工業 60/200 | 鴨宮 | 1,400m |
| 南鴨宮２－３１－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.2 | 155,000 | +1.3% | 1住居 60/200 | 鴨宮 | 500m |
| 西酒匂３－７－２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.9 | 151,000 | +1.3% | 1中専 60/200 | 鴨宮 | 520m |
| 中町１丁目２１番１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.3 | 149,000 | +2.1% | 準工 60/200 | 小田原 | 830m |
| 南町１－９－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.6 | 147,000 | +2.8% | 近商 80/300 | 小田原 | 1,400m |
| 南鴨宮３－２８－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 48.6 | 147,000 | +1.4% | 1中専 60/200 | 鴨宮 | 650m |
| 板橋字堂屋敷７３０番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 48.3 | 146,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | 箱根板橋 | 500m |
| 南町２－４－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.6 | 144,000 | +3.6% | 1低専 60/150 | 小田原 | 1,800m |
| 栢山字大丸２６８５番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | +0.7% | 近商 80/200 | 栢山 | 70m |
| 扇町１－３３－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.3 | 137,000 | +2.2% | 1住居 60/200 | 小田原 | 1,200m |
| 久野字川端１８９番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.0 | 136,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 足柄 | 550m |
| 荻窪字飛海道５３７番１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 44.3 | 134,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 小田原 | 1,100m |
| 久野字川端１８９番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 44.3 | 134,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 足柄 | 550m |
| 浜町４－１－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.0 | 133,000 | +1.5% | 近商 80/300 | 小田原 | 1,100m |
| 国府津３－７－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 42.3 | 128,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 国府津 | 170m |
| 板橋字中瀬１８０番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 42.3 | 128,000 | +0.8% | 近商 80/200 | 箱根板橋 | 150m |
| 鴨宮字稲荷森８５０番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.3 | 122,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 鴨宮 | 800m |
| 中里字桜屋１１０番８の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.3 | 122,000 | +1.7% | 1中専 60/200 | 鴨宮 | 1,100m |
| 成田字八反田４７５番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.0 | 121,000 | +0.8% | 準住居 60/200 | 蛍田 | 1,800m |
| 東町１－３０－２５の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.0 | 118,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 小田原 | 1,600m |
| 久野字兎河原８５０番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.3 | 116,000 | +1.8% | 1中専 60/150 | 足柄 | 1,500m |
| 蓮正寺字鶴野４７０番１９７の坪単価 （地価公示 2026年） | 38.0 | 115,000 | +0.9% | 1中専 60/150 | 螢田 | 500m |
| 栢山字土手庭２８５７番７外の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.7 | 114,000 | +0.9% | 1低専 60/100 | 栢山 | 450m |
| 堀之内字薊田１７番５外の坪単価 （地価調査 2025年） | 37.7 | 114,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 富水 | 350m |
| 蓮正寺字杉田２３番８の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1中専 60/150 | 螢田 | 850m |
| 扇町５－１４－１２－２３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1中専 60/150 | 五百羅漢 | 420m |
| 栢山字中新田２４０１番１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 栢山 | 600m |
| 久野字北側下８８１番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 37.4 | 113,000 | +0.9% | 1中専 60/150 | 足柄 | 950m |
| 酒匂５－５－２８の坪単価 （地価調査 2025年） | 36.7 | 111,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 鴨宮 | 1,900m |
| 小八幡３－６－４８の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 国府津 | 1,400m |
| 曽比字桑木畑２４５６番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1低専 60/100 | 栢山 | 800m |
| 小八幡３－６－４８の坪単価 （地価調査 2025年） | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 国府津 | 1,400m |
| 国府津字三ツ寄２７７４番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 準工 60/200 | 国府津 | 1,700m |
| 東町１－４－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.4 | 104,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 小田原 | 1,600m |
| 国府津字下辻川１８２０番３６の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.4 | 104,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 国府津 | 1,200m |
| 酒匂５－１１－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.0 | 103,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 鴨宮 | 1,700m |
| 成田字中ノ町７０６番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 鴨宮 | 3,000m |
| 矢作字福寿１４７番２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.6 | 98,600 | +0.5% | 1住居 60/200 | 鴨宮 | 1,300m |
| 成田字土井ノ下５２番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.6 | 98,500 | +0.6% | 準住居 60/200 | 鴨宮 | 2,200m |
| 飯田岡字下河原３６７番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.2 | 97,300 | +0.6% | 1中専 60/150 | 飯田岡 | 800m |
| 板橋字入谷津５番１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 32.2 | 97,300 | +1.0% | 1低専 50/100 | 箱根板橋 | 1,000m |
| 新屋字川久保１６番６外の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.7 | 95,800 | +0.8% | 1低専 60/100 | 富水 | 750m |
| 東町４丁目２２５番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 29.6 | 89,600 | +0.2% | 1住居 60/200 | 小田原 | 2,200m |
| 酒匂４－１１－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.8 | 87,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 鴨宮 | 1,900m |
| 国府津５－１１－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.3 | 85,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 国府津 | 1,200m |
| 飯泉字丹花前５８５番２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.2 | 85,300 | +1.1% | 1中専 60/200 | 鴨宮 | 1,700m |
| 北ノ窪字立畑２９８番８の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.4 | 82,800 | +0.4% | 1住居 60/200 | 相模沼田 | 300m |
| 早川３丁目１８番１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.1 | 82,000 | +0.6% | 1住居 60/200 | 箱根板橋 | 680m |
| 前川字町屋窪６８７番１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.4 | 76,900 | 0.0% | 1住居 60/200 | 国府津 | 2,200m |
| 千代字東町２６７番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.3 | 73,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 下曽我 | 600m |
| 飯泉字下河原１００７番５外の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.2 | 73,200 | +3.7% | 工業 60/200 | 鴨宮 | 1,300m |
| 永塚字長森２３３番６外の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.6 | 71,300 | 0.0% | 1低専 60/100 | 下曽我 | 900m |
| 成田字宗沢９４６番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.3 | 70,600 | +5.4% | 工専 60/200 | 鴨宮 | 3,600m |
| 高田字柳町３２８番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.2 | 70,300 | +3.1% | 工専 60/200 | 鴨宮 | 2,200m |
| 風祭字中瀬２３５番の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.7 | 68,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 風祭 | 110m |
| 扇町４－４－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.4 | 67,800 | +4.3% | 工業 60/200 | 小田原 | 2,100m |
| 小竹字神福５８６番１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 19.6 | 59,300 | +0.5% | 1低専 60/100 | 二宮 | 3,500m |
| 小船字永福８８番２２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.4 | 52,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 国府津 | 4,000m |
| 曽比字上屋敷２８０８番の坪単価 （地価調査 2025年） | 15.0 | 45,500 | 0.0% | - 50/100 | 栢山 | 1,200m |
| 西大友字栄４６０番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.4 | 40,500 | 0.0% | - 50/100 | 下曽我 | 1,800m |
| 田島字尾崎７４０番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.8 | 35,800 | 0.0% | - 50/100 | 下曽我 | 2,200m |
| 根府川字平戸５１９番６外の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.0 | 33,400 | 0.0% | - 50/100 | 根府川 | 300m |
| 小竹字西下川原３５１番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 10.3 | 31,300 | 0.0% | - 50/100 | 二宮 | 4,300m |
| 久野字南舟原二３３０３番ロ外の坪単価 （地価公示 2026年） | 10.3 | 31,200 | -0.3% | - 50/100 | 足柄 | 4,300m |
| 久野字家路戸石４４０８番の坪単価 （地価公示 2026年） | 0.4 | 1,350 | -0.7% | - | 小田原 | 4,700m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。