相模原市南区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ相模原市南区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 167 | 469 | 86.3 | 11 |
| 住宅地 | 74.1 | 128 | 31.7 | 55 |
| 工業地 | 45.0 | 50.2 | 40.3 | 4 |
| その他・指定なし | 36.5 | 45.0 | 28.1 | 2 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
相模原市南区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模大野2丁目 | 128 | 128 | 387,000 | +5.7% | 1 |
| 相模大野7丁目 | 127 | 127 | 384,000 | +5.8% | 1 |
| 上鶴間本町4丁目 | 114 | 114 | 345,000 | +5.2% | 1 |
| 上鶴間本町2丁目 | 111 | 111 | 336,000 | +5.3% | 1 |
| 相模大野9丁目 | 110 | 110 | 334,000 | +4.0% | 1 |
| 鵜野森3丁目 | 107 | 107 | 323,000 | +3.2% | 1 |
| 相模大野5丁目 | 103 | 103 | 313,000 | +5.0% | 1 |
| 東林間4丁目 | 101 | 103 | 305,500 | +7.2% | 2 |
| 東林間8丁目 | 95.5 | 95.5 | 289,000 | +6.6% | 1 |
| 東林間1丁目 | 95.2 | 95.2 | 288,000 | 0.0% | 1 |
| 上鶴間7丁目 | 95.2 | 95.2 | 288,000 | +6.7% | 1 |
| 上鶴間6丁目 | 90.9 | 90.9 | 275,000 | +5.4% | 1 |
| 旭町 | 87.6 | 87.6 | 265,000 | +3.5% | 1 |
| 東林間2丁目 | 85.0 | 85.0 | 257,000 | +5.3% | 1 |
| 相模台2丁目 | 84.3 | 84.3 | 255,000 | +6.3% | 1 |
| 南台4丁目 | 83.0 | 83.0 | 251,000 | +4.1% | 1 |
| 鵜野森2丁目 | 82.0 | 82.0 | 248,000 | +6.4% | 1 |
| 古淵5丁目 | 81.7 | 81.7 | 247,000 | +7.4% | 1 |
| 相南1丁目 | 80.7 | 80.7 | 244,000 | +6.1% | 1 |
| 上鶴間4丁目 | 80.7 | 80.7 | 244,000 | +5.2% | 1 |
| 古淵1丁目 | 78.3 | 78.3 | 237,000 | +6.8% | 1 |
| 古淵4丁目 | 76.4 | 76.4 | 231,000 | +5.0% | 1 |
| 相武台1丁目 | 76.0 | 76.0 | 230,000 | +5.5% | 1 |
| 南台2丁目 | 76.0 | 76.0 | 230,000 | +5.0% | 1 |
| 西大沼1丁目 | 76.0 | 76.0 | 230,000 | +6.5% | 1 |
| 上鶴間3丁目 | 75.4 | 75.4 | 228,000 | +5.1% | 1 |
| 相模台3丁目 | 71.4 | 71.4 | 216,000 | +4.9% | 1 |
| 上鶴間本町9丁目 | 70.7 | 70.7 | 214,000 | +4.4% | 1 |
| 西大沼2丁目 | 69.9 | 71.1 | 211,500 | +6.3% | 2 |
| 若松5丁目 | 69.4 | 69.4 | 210,000 | +4.5% | 1 |
| 相南2丁目 | 69.1 | 69.1 | 209,000 | +4.5% | 1 |
| 若松1丁目 | 65.8 | 65.8 | 199,000 | +4.2% | 1 |
| 新磯野1丁目 | 63.8 | 63.8 | 193,000 | +3.8% | 1 |
| 相模台1丁目 | 63.5 | 63.5 | 192,000 | +4.9% | 1 |
| 大野台5丁目 | 62.8 | 62.8 | 190,000 | +6.7% | 1 |
| 御園4丁目 | 61.8 | 62.5 | 187,000 | +3.3% | 2 |
| 上鶴間本町7丁目 | 60.5 | 60.5 | 183,000 | +3.4% | 1 |
| 相模台5丁目 | 58.8 | 58.8 | 178,000 | +3.5% | 1 |
| 上鶴間本町8丁目 | 58.5 | 58.5 | 177,000 | +3.5% | 1 |
| 新磯野2丁目 | 57.9 | 57.9 | 175,000 | +3.6% | 1 |
| 東大沼2丁目 | 56.9 | 56.9 | 172,000 | +2.4% | 1 |
| 相模台7丁目 | 55.9 | 55.9 | 169,000 | +5.0% | 1 |
| 西大沼3丁目 | 54.2 | 54.2 | 164,000 | +4.5% | 1 |
| 大野台4丁目 | 52.2 | 52.2 | 158,000 | +1.3% | 1 |
| 大野台3丁目 | 52.2 | 52.2 | 158,000 | +4.6% | 1 |
| 当麻字薊ヶ谷 | 44.8 | 45.0 | 135,500 | +1.9% | 2 |
| 新戸字釣瓶下 | 40.0 | 40.0 | 121,000 | +0.8% | 1 |
| 新戸字下坂上 | 35.0 | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1 |
| 下溝字東沢 | 34.7 | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1 |
| 下溝字稲荷林 | 33.7 | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 1 |
| 磯部字上耕地 | 31.7 | 31.7 | 96,000 | +0.5% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
相模原市南区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の相模原市南区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
261 | 4,200 | 120 | — |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
186 | 2,050 | 60 |
335,417 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
112 | 2,950 | 133 |
200,000 土地1㎡あたり |
| 農地 | 1 | — | — | — |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
相模原市南区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 208,500 | 200,000 | 96% | 112 |
| 2024年 | 200,000 | 200,000 | 100% | 118 |
| 2023年 | 194,000 | 190,000 | 98% | 139 |
| 2022年 | 190,000 | 180,000 | 95% | 142 |
| 2021年 | 189,000 | 190,000 | 101% | 175 |
| 2020年 | 189,000 | 170,000 | 90% | 145 |
| 2019年 | 189,000 | 180,000 | 95% | 111 |
| 2018年 | 186,000 | 170,000 | 91% | 117 |
| 2017年 | 186,000 | 190,000 | 102% | 154 |
| 2016年 | 185,000 | 190,000 | 103% | 147 |
| 2015年 | 185,000 | 165,000 | 89% | 172 |
| 2014年 | 184,000 | 170,000 | 92% | 125 |
| 2013年 | 178,000 | 170,000 | 96% | 204 |
| 2012年 | 173,000 | 180,000 | 104% | 208 |
| 2011年 | 175,000 | 190,000 | 109% | 188 |
| 2010年 | 177,000 | 180,000 | 102% | 189 |
| 2009年 | 182,500 | 190,000 | 104% | 183 |
| 2008年 | 187,000 | 200,000 | 107% | 207 |
| 2007年 | 180,000 | 190,000 | 106% | 166 |
公示地価は相模原市南区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は相模原市南区全体の傾向として見てください。
相模原市南区の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に相模原市南区で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 上鶴間 | 28 | 5,700 | 120 |
| 上鶴間本町 | 26 | 4,550 | 125 |
| 東林間 | 20 | 5,150 | 105 |
| 相模台 | 20 | 4,150 | 120 |
| 大野台 | 15 | 3,800 | 120 |
| 古淵 | 14 | 4,200 | 95 |
| 相南 | 14 | 4,450 | 135 |
| 磯部 | 13 | 1,300 | 125 |
| 御園 | 12 | 4,300 | 110 |
| 南台 | 11 | 5,200 | 115 |
| 下溝 | 10 | 3,000 | 115 |
| 相模大野 | 10 | 5,900 | 148 |
| 相武台 | 8 | 4,350 | 100 |
| 当麻 | 7 | 3,700 | 125 |
| 東大沼 | 7 | 3,400 | 110 |
| 西大沼 | 7 | 2,200 | 85 |
| 新戸 | 6 | 2,800 | 165 |
| 鵜野森 | 6 | 5,500 | 105 |
| 新磯野 | 5 | 4,700 | 145 |
| 旭町 | 5 | 11,000 | 210 |
| 若松 | 5 | 4,200 | 100 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
相模原市南区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2010〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2010年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 47.9 | 7 | 67.7 | 4 |
| 1988年 | 280 | 11 | 160 | 6 |
| 1993年 | 232 | 18 | 123 | 9 |
| 1998年 | 118 | 24 | 109 | 12 |
| 2003年 | 73.7 | 27 | 71.8 | 13 |
| 2008年 | 70.6 | 32 | 63.1 | 16 |
| 2013年 | 65.2 | 37 | 58.3 | 20 |
| 2018年 | 66.7 | 44 | 60.6 | 24 |
| 2023年 | 76.9 | 47 | 68.1 | 25 |
| 2025年 | 85.5 | 46 | 75.3 | 25 |
| 2026年 | 91.2 | 47 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1992年と2026年の 両方に価格が記録されている13地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
相模原市南区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | |
| 2030年 | 279,018 | |
| 2040年 | 272,728 | |
| 2050年 | 263,296 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
相模原市南区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相模大野３－１２－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 469 | 1,420,000 | +15.4% | 商業 80/500 | 相模大野 | 210m |
| 相模大野８－２－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 263 | 795,000 | +9.5% | 商業 80/500 | 相模大野 | - |
| 上鶴間本町３－１０－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 161 | 488,000 | +6.6% | 商業 80/400 | 町田 | 200m |
| 古淵２－１６－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 149 | 450,000 | +7.1% | 近商 80/300 | 古淵 | 80m |
| 松が枝町２３－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 140 | 422,000 | +5.5% | 商業 80/500 | 小田急相模原 | 110m |
| 相模大野５－２７－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 139 | 420,000 | +8.5% | 近商 80/200 | 相模大野 | 490m |
| 相模大野２－１４－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 128 | 387,000 | +5.7% | 1中専 60/200 | 相模大野 | 650m |
| 相模大野７－２５－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 127 | 384,000 | +5.8% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 350m |
| 相模台２－４－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 117 | 355,000 | +7.6% | 商業 80/400 | 小田急相模原 | 280m |
| 上鶴間７－５－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 117 | 354,000 | +7.9% | 近商 80/300 | 東林間 | 120m |
| 上鶴間本町４－１８－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 114 | 345,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 相模大野 | 600m |
| 上鶴間７－５－１の坪単価 （地価調査 2025年） | 112 | 340,000 | +8.6% | 近商 80/300 | 東林間 | 120m |
| 上鶴間本町２－３６－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 111 | 336,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 相模大野 | 800m |
| 相模大野９－２１－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 110 | 334,000 | +4.0% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 500m |
| 鵜野森３－４１－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 107 | 323,000 | +3.2% | 1住居 60/200 | 町田 | 790m |
| 相模大野５－２１－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 103 | 313,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 相模大野 | 1,000m |
| 東林間４－１６－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 103 | 311,000 | +6.9% | 1中専 60/200 | 東林間 | 350m |
| 東林間４－１６－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 99.2 | 300,000 | +7.5% | 1中専 60/200 | 東林間 | 350m |
| 東林間８－１３－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 95.5 | 289,000 | +6.6% | 1低専 50/100 | 中央林間 | 830m |
| 東林間１－１８－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 95.2 | 288,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 東林間 | 750m |
| 上鶴間７－１７－２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 95.2 | 288,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 東林間 | 560m |
| 上鶴間６－８－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 90.9 | 275,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 東林間 | 500m |
| 旭町２－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 87.6 | 265,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 相模大野 | 950m |
| 相模台２－２－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 87.6 | 265,000 | +6.0% | 近商 80/300 | 小田急相模原 | 550m |
| 相武台１－２４－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 86.3 | 261,000 | +5.7% | 商業 80/400 | 相武台前 | 190m |
| 東林間２－４－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 85.0 | 257,000 | +5.3% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 1,100m |
| 相模台２－１７－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 84.3 | 255,000 | +6.3% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 500m |
| 南台４－７－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 83.0 | 251,000 | +4.1% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 700m |
| 鵜野森２－３－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 82.0 | 248,000 | +6.4% | 1低専 50/80 | 相模大野 | 1,600m |
| 古淵５－１－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.7 | 247,000 | +7.4% | 1住居 60/200 | 古淵 | 500m |
| 相南１－４－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 80.7 | 244,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 東林間 | 780m |
| 上鶴間４－１５－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 80.7 | 244,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | 東林間 | 900m |
| 古淵１－２４－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 78.3 | 237,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 古淵 | 650m |
| 古淵４－１３－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 76.4 | 231,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 古淵 | 500m |
| 相武台１－１０－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 76.0 | 230,000 | +5.5% | 1住居 60/200 | 相武台前 | 470m |
| 南台２－２－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 76.0 | 230,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 小田急相模原 | 1,200m |
| 西大沼１－１３－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 76.0 | 230,000 | +6.5% | 1低専 50/100 | 古淵 | 800m |
| 上鶴間３－５－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 75.4 | 228,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 東林間 | 1,100m |
| 相模台３－１０－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.4 | 216,000 | +4.9% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 960m |
| 西大沼２－１２－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.1 | 215,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 古淵 | 1,100m |
| 上鶴間本町９－１－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 70.7 | 214,000 | +4.4% | 準住居 60/200 | 相模大野 | 1,300m |
| 若松５－９－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 69.4 | 210,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 1,800m |
| 相南２－８－２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 69.1 | 209,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 小田急相模原 | 1,100m |
| 西大沼２－１２－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 68.8 | 208,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 古淵 | 1,100m |
| 若松１－１２－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 65.8 | 199,000 | +4.2% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 1,800m |
| 新磯野１－５３－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.8 | 193,000 | +3.8% | 1中専 60/200 | 相武台前 | 1,000m |
| 相模台１－５－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.5 | 192,000 | +4.9% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 1,200m |
| 大野台５－２２－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.8 | 190,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 古淵 | 1,500m |
| 御園４－６－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +3.3% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 2,500m |
| 御園４－６－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 61.2 | 185,000 | +3.4% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 2,500m |
| 上鶴間本町７－２２－１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 60.5 | 183,000 | +3.4% | 1中専 60/200 | 相模大野 | 1,700m |
| 相模台５－６－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 58.8 | 178,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 1,800m |
| 上鶴間本町８－２３－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 58.5 | 177,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 町田 | 1,700m |
| 新磯野２－３８－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +3.6% | 1中専 60/200 | 相武台前 | 1,800m |
| 東大沼２－１５－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 56.9 | 172,000 | +2.4% | 1低専 50/100 | 相模大野 | 2,500m |
| 相模台７－４２－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.9 | 169,000 | +5.0% | 1中専 60/200 | 小田急相模原 | 2,300m |
| 西大沼３－１１－２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.2 | 164,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 古淵 | 1,900m |
| 大野台４－２３－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 52.2 | 158,000 | +1.3% | 1低専 50/100 | 古淵 | 1,900m |
| 大野台３－１８－１８の坪単価 （地価調査 2025年） | 52.2 | 158,000 | +4.6% | 2中専 60/200 | 淵野辺 | 2,100m |
| 当麻字上河原３６５２番外の坪単価 （地価調査 2025年） | 50.2 | 152,000 | +7.8% | 工業 60/200 | 原当麻 | 2,500m |
| 麻溝台６－７－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.9 | 142,000 | +3.6% | 準工 60/200 | 小田急相模原 | 2,600m |
| 当麻字薊ヶ谷１１１１番２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.0 | 136,000 | +1.5% | 2中専 60/200 | 原当麻 | 550m |
| 若松１－３－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 45.0 | 136,000 | +2.3% | - 50/100 | 古淵 | 1,800m |
| 当麻字薊ヶ谷１１１１番２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 44.6 | 135,000 | +2.3% | 2中専 60/200 | 原当麻 | 550m |
| 麻溝台１－６－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 42.3 | 128,000 | +8.5% | 工専 60/200 | 相模大野 | 4,200m |
| 大野台１－４－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.3 | 122,000 | +3.4% | 準工 60/200 | 古淵 | 1,400m |
| 新戸字釣瓶下１８９５番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.0 | 121,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 相武台下 | 230m |
| 新戸字下坂上３０２３番９の坪単価 （地価調査 2025年） | 35.0 | 106,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 相武台下 | 800m |
| 下溝字東沢１４８９番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 34.7 | 105,000 | +1.0% | 1低専 50/80 | 下溝 | 520m |
| 下溝字稲荷林１９９４番１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 33.7 | 102,000 | +1.0% | 1低専 50/80 | 原当麻 | 800m |
| 磯部字上耕地１２８３番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.7 | 96,000 | +0.5% | 1低専 50/80 | 下溝 | 1,600m |
| 麻溝台３－３－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.1 | 85,000 | +1.2% | - 50/100 | 相模大野 | 3,700m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。