横浜市青葉区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ横浜市青葉区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 323 | 572 | 126 | 8 |
| 住宅地 | 112 | 213 | 49.6 | 69 |
| その他・指定なし | 45.3 | 45.3 | 45.3 | 1 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
横浜市青葉区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新石川3丁目 | 213 | 213 | 644,000 | +6.1% | 1 |
| 美しが丘5丁目 | 196 | 206 | 592,333 | +4.4% | 3 |
| 新石川2丁目 | 184 | 184 | 558,000 | +4.5% | 1 |
| あざみ野2丁目 | 166 | 168 | 502,500 | +5.3% | 2 |
| 美しが丘4丁目 | 157 | 157 | 476,000 | +1.5% | 1 |
| あざみ野1丁目 | 157 | 157 | 474,000 | +4.6% | 1 |
| 美しが丘2丁目 | 156 | 201 | 472,500 | +5.3% | 2 |
| あざみ野南2丁目 | 147 | 147 | 446,000 | +4.7% | 1 |
| あざみ野南4丁目 | 144 | 144 | 436,000 | +3.1% | 1 |
| あざみ野4丁目 | 139 | 140 | 420,000 | +3.7% | 2 |
| 新石川1丁目 | 136 | 136 | 410,000 | +5.1% | 1 |
| 青葉台1丁目 | 134 | 135 | 404,500 | +4.1% | 2 |
| 新石川4丁目 | 127 | 127 | 384,000 | +3.8% | 1 |
| あざみ野3丁目 | 122 | 122 | 370,000 | +1.4% | 1 |
| みすずが丘 | 116 | 116 | 350,000 | +3.6% | 1 |
| 荏田北2丁目 | 115 | 115 | 348,000 | +1.5% | 1 |
| もえぎ野 | 115 | 115 | 348,000 | +3.3% | 1 |
| 美しが丘3丁目 | 112 | 116 | 338,500 | +3.2% | 2 |
| 荏田西2丁目 | 112 | 112 | 338,000 | +2.4% | 1 |
| つつじが丘 | 111 | 111 | 335,000 | +3.1% | 1 |
| 市ケ尾町 | 108 | 119 | 327,000 | +2.6% | 4 |
| 荏田町 | 107 | 107 | 322,500 | +2.9% | 2 |
| 松風台 | 106 | 106 | 320,000 | +2.6% | 1 |
| 藤が丘1丁目 | 103 | 115 | 312,000 | +2.1% | 3 |
| 桜台 | 102 | 102 | 309,000 | +1.3% | 1 |
| 荏田西5丁目 | 100 | 100 | 304,000 | +1.7% | 1 |
| 荏田西3丁目 | 99.8 | 99.8 | 302,000 | +1.7% | 1 |
| 榎が丘 | 97.9 | 97.9 | 296,000 | +2.4% | 1 |
| しらとり台 | 97.6 | 101 | 295,333 | +2.2% | 3 |
| さつきが丘 | 96.5 | 96.5 | 292,000 | +1.7% | 1 |
| 千草台 | 95.0 | 97.5 | 287,500 | +2.3% | 2 |
| みたけ台 | 93.6 | 93.6 | 283,000 | +1.8% | 1 |
| 大場町 | 92.6 | 92.6 | 280,000 | +2.2% | 1 |
| すすき野3丁目 | 91.9 | 91.9 | 278,000 | +2.2% | 1 |
| 田奈町 | 90.2 | 90.2 | 273,000 | +2.2% | 1 |
| たちばな台2丁目 | 87.9 | 87.9 | 266,000 | +1.9% | 1 |
| 柿の木台 | 85.8 | 92.2 | 259,500 | +1.1% | 2 |
| 荏子田3丁目 | 85.6 | 85.6 | 259,000 | +2.0% | 1 |
| 荏子田1丁目 | 85.0 | 85.0 | 257,000 | +2.0% | 1 |
| 荏子田2丁目 | 85.0 | 85.0 | 257,000 | +1.6% | 1 |
| 桂台1丁目 | 84.6 | 85.0 | 256,000 | +1.6% | 2 |
| 梅が丘 | 81.7 | 81.7 | 247,000 | +1.6% | 1 |
| 美しが丘西3丁目 | 78.7 | 78.7 | 238,000 | +2.1% | 1 |
| すみよし台 | 72.1 | 72.1 | 218,000 | +0.5% | 1 |
| 奈良5丁目 | 67.8 | 67.8 | 205,000 | +1.0% | 1 |
| 黒須田 | 67.4 | 67.4 | 204,000 | +2.0% | 1 |
| 鴨志田町 | 66.1 | 66.1 | 200,000 | +1.0% | 1 |
| 奈良3丁目 | 64.1 | 64.1 | 194,000 | +1.6% | 1 |
| あかね台1丁目 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +1.1% | 1 |
| 奈良町 | 55.2 | 55.2 | 167,000 | 0.0% | 1 |
| 奈良町字竈谷 | 49.6 | 49.6 | 150,000 | +0.7% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
横浜市青葉区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の横浜市青葉区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
228 | 6,400 | 145 | — |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
179 | 4,000 | 65 |
615,385 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
83 | 6,000 | 185 |
350,000 土地1㎡あたり |
| 農地 | 3 | — | — | — |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
横浜市青葉区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 312,000 | 350,000 | 112% | 83 |
| 2024年 | 303,500 | 320,000 | 105% | 86 |
| 2023年 | 296,000 | 315,000 | 106% | 86 |
| 2022年 | 290,000 | 320,000 | 110% | 70 |
| 2021年 | 288,000 | 280,000 | 97% | 110 |
| 2020年 | 289,000 | 270,000 | 93% | 115 |
| 2019年 | 285,000 | 260,000 | 91% | 107 |
| 2018年 | 281,500 | 290,000 | 103% | 95 |
| 2017年 | 278,000 | 305,000 | 110% | 74 |
| 2016年 | 273,500 | 290,000 | 106% | 101 |
| 2015年 | 268,000 | 265,000 | 99% | 116 |
| 2014年 | 263,000 | 260,000 | 99% | 119 |
| 2013年 | 257,500 | 270,000 | 105% | 128 |
| 2012年 | 256,000 | 270,000 | 105% | 133 |
| 2011年 | 258,500 | 270,000 | 104% | 134 |
| 2010年 | 262,000 | 260,000 | 99% | 179 |
| 2009年 | 270,500 | 260,000 | 96% | 237 |
| 2008年 | 300,000 | 290,000 | 97% | 139 |
| 2007年 | 285,000 | 320,000 | 112% | 155 |
| 2006年 | 258,000 | 300,000 | 116% | 190 |
| 2005年 | 255,000 | 255,000 | 100% | 104 |
公示地価は横浜市青葉区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は横浜市青葉区全体の傾向として見てください。
横浜市青葉区の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に横浜市青葉区で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 美しが丘 | 20 | 8,950 | 178 |
| 鴨志田町 | 14 | 5,200 | 153 |
| 榎が丘 | 12 | 7,600 | 128 |
| あざみ野 | 11 | 8,800 | 175 |
| 奈良町 | 11 | 4,700 | 140 |
| 美しが丘西 | 11 | 5,800 | 155 |
| たちばな台 | 10 | 5,500 | 135 |
| 市ケ尾町 | 9 | 6,400 | 230 |
| 荏田町 | 8 | 5,900 | 125 |
| 荏田西 | 8 | 6,950 | 125 |
| 新石川 | 7 | 9,700 | 140 |
| 田奈町 | 7 | 7,000 | 175 |
| あかね台 | 6 | 4,750 | 178 |
| みたけ台 | 6 | 5,650 | 148 |
| 大場町 | 6 | 7,200 | 128 |
| 柿の木台 | 6 | 5,950 | 135 |
| 荏田北 | 6 | 11,000 | 138 |
| 藤が丘 | 6 | 7,900 | 210 |
| もえぎ野 | 5 | 8,900 | 180 |
| 元石川町 | 5 | 6,800 | 130 |
| 桜台 | 5 | 6,200 | 145 |
| 梅が丘 | 5 | 7,100 | 100 |
| 黒須田 | 5 | 6,300 | 130 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
横浜市青葉区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1995〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1995年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 94.2 | 6 | 70.1 | 6 |
| 1988年 | 261 | 16 | 357 | 9 |
| 1993年 | 186 | 22 | 204 | 14 |
| 1998年 | 123 | 29 | 158 | 16 |
| 2003年 | 95.9 | 32 | 113 | 17 |
| 2008年 | 108 | 32 | 133 | 18 |
| 2013年 | 92.4 | 36 | 115 | 18 |
| 2018年 | 101 | 50 | 124 | 19 |
| 2023年 | 116 | 51 | 137 | 23 |
| 2025年 | 123 | 53 | 147 | 24 |
| 2026年 | 126 | 54 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1988年と2026年の 両方に価格が記録されている16地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
横浜市青葉区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | |
| 2030年 | 307,107 | |
| 2040年 | 300,219 | |
| 2050年 | 291,334 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
横浜市青葉区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美しが丘１丁目４番１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 572 | 1,730,000 | +7.5% | 近商 80/400 | たまプラーザ | 280m |
| 美しが丘２丁目１５番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 512 | 1,550,000 | +8.4% | 近商 80/400 | たまプラーザ | 230m |
| 青葉台１丁目６番１３外の坪単価 （地価調査 2025年） | 403 | 1,220,000 | +7.0% | 商業 80/400 | 青葉台 | 1m |
| あざみ野２丁目９番５外の坪単価 （地価公示 2026年） | 288 | 872,000 | +6.2% | 近商 80/300 | あざみ野 | 170m |
| あざみ野２丁目９番５外の坪単価 （地価調査 2025年） | 280 | 846,000 | +6.3% | 近商 80/300 | あざみ野 | 170m |
| 新石川３丁目１６番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 213 | 644,000 | +6.1% | 1低専 40/80 | たまプラーザ | 350m |
| 市ケ尾町１１５４番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 211 | 639,000 | +3.6% | 近商 80/300 | 市が尾 | 100m |
| 美しが丘５丁目１番２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 206 | 622,000 | +3.0% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 600m |
| 美しが丘２丁目２８番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 201 | 608,000 | +7.2% | 1中専 60/150 | たまプラーザ | 700m |
| 美しが丘５丁目２３番１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 193 | 584,000 | +4.7% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 900m |
| 美しが丘５丁目２３番１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 189 | 571,000 | +5.5% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 900m |
| 藤が丘２丁目４番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 188 | 570,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 藤が丘 | 150m |
| 新石川２丁目１１番１０７の坪単価 （地価公示 2026年） | 184 | 558,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | たまプラーザ | 600m |
| あざみ野２丁目２３番２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 168 | 509,000 | +5.2% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 800m |
| あざみ野２丁目２３番２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 164 | 496,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 800m |
| 美しが丘４丁目２１番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 157 | 476,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 1,000m |
| あざみ野１丁目１４番９の坪単価 （地価調査 2025年） | 157 | 474,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 450m |
| あざみ野南２丁目１１番２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 147 | 446,000 | +4.7% | 準住居 60/200 | あざみ野 | 580m |
| あざみ野南４丁目１５番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 144 | 436,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 江田 | 900m |
| あざみ野４丁目７番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 140 | 423,000 | +3.4% | 1中専 60/150 | あざみ野 | 1,300m |
| あざみ野４丁目２６番１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 138 | 417,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 1,200m |
| 新石川１丁目２５番１０外の坪単価 （地価調査 2025年） | 136 | 410,000 | +5.1% | 1住居 60/200 | あざみ野 | 600m |
| 青葉台１丁目２１番２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 135 | 409,000 | +4.3% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 650m |
| 青葉台１丁目２１番２２の坪単価 （地価調査 2025年） | 132 | 400,000 | +3.9% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 650m |
| 新石川４丁目１３番２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 127 | 384,000 | +3.8% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 1,100m |
| しらとり台２番１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 126 | 380,000 | +2.2% | 近商 80/200 | 青葉台 | 650m |
| あざみ野３丁目２１番１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 122 | 370,000 | +1.4% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 1,500m |
| 市ケ尾町１０５３番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 119 | 359,000 | +3.8% | 1低専 50/80 | 市が尾 | 350m |
| 美しが丘３丁目５０番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 116 | 352,000 | +3.2% | 1低専 40/60 | たまプラーザ | 1,700m |
| 市ケ尾町１０５３番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 116 | 352,000 | +3.2% | 1低専 50/80 | 市が尾 | 350m |
| みすずが丘３番４１の坪単価 （地価公示 2026年） | 116 | 350,000 | +3.6% | 1低専 40/80 | 江田 | 1,200m |
| 市ケ尾町５２３番１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 116 | 350,000 | +2.3% | 準住居 60/200 | 市が尾 | 1,000m |
| 荏田北２丁目１６番３２の坪単価 （地価公示 2026年） | 115 | 348,000 | +1.5% | 1低専 40/80 | 江田 | 1,000m |
| もえぎ野５番１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 115 | 348,000 | +3.3% | 1低専 50/80 | 藤が丘 | 600m |
| 藤が丘１丁目９番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 115 | 348,000 | +2.4% | 準住居 60/200 | 藤が丘 | 600m |
| 荏田西２丁目１１番１２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 112 | 338,000 | +2.4% | 1低専 40/80 | 江田 | 450m |
| 美しが丘２丁目５４番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 111 | 337,000 | +3.4% | 1低専 40/60 | たまプラーザ | 1,400m |
| つつじが丘１５番１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 111 | 335,000 | +3.1% | 1低専 40/60 | 青葉台 | 700m |
| 藤が丘１丁目２５番２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 107 | 325,000 | +2.8% | 1低専 50/80 | 藤が丘 | 500m |
| 美しが丘３丁目６１番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 107 | 325,000 | +3.2% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 1,900m |
| 荏田町４７９番２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 107 | 324,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | 江田 | 620m |
| 荏田町４２７番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 106 | 321,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 江田 | 900m |
| 松風台２２番３０４の坪単価 （地価公示 2026年） | 106 | 320,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 1,100m |
| 桜台１３番５１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 102 | 309,000 | +1.3% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,000m |
| しらとり台１７番５４の坪単価 （地価公示 2026年） | 101 | 307,000 | +2.3% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,000m |
| 荏田西５丁目２番３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 100 | 304,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 市が尾 | 1,100m |
| しらとり台１７番５４の坪単価 （地価調査 2025年） | 100 | 303,000 | +2.0% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,000m |
| 荏田西３丁目１３番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 99.8 | 302,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 市が尾 | 1,100m |
| 榎が丘３９番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 97.9 | 296,000 | +2.4% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 1,000m |
| 千草台６番１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 97.5 | 295,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 藤が丘 | 500m |
| さつきが丘１番２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 96.5 | 292,000 | +1.7% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,200m |
| みたけ台７番２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 93.6 | 283,000 | +1.8% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,300m |
| 大場町３６８番４２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 92.6 | 280,000 | +2.2% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 2,200m |
| 千草台２９番８５の坪単価 （地価調査 2025年） | 92.6 | 280,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 藤が丘 | 800m |
| 柿の木台１２番２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 92.2 | 279,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 藤が丘 | 950m |
| すすき野３丁目４番２５２の坪単価 （地価公示 2026年） | 91.9 | 278,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | あざみ野 | 2,500m |
| しらとり台５２番２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 91.2 | 276,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,300m |
| 田奈町３０番１４外の坪単価 （地価公示 2026年） | 90.2 | 273,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 田奈 | 350m |
| たちばな台２丁目５番４５の坪単価 （地価公示 2026年） | 87.9 | 266,000 | +1.9% | 1低専 50/80 | 青葉台 | 1,800m |
| 藤が丘１丁目７番５の坪単価 （地価調査 2025年） | 86.9 | 263,000 | +1.2% | 1低専 50/80 | 藤が丘 | 1,000m |
| 荏子田３丁目１０番１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 85.6 | 259,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 2,000m |
| 桂台１丁目１９番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 85.0 | 257,000 | +1.6% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 1,700m |
| 荏子田１丁目５番２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 85.0 | 257,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | たまプラーザ | 1,500m |
| 荏子田２丁目２４番１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 85.0 | 257,000 | +1.6% | 1低専 40/80 | たまプラーザ | 2,600m |
| 桂台１丁目１９番１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 84.3 | 255,000 | +1.6% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 1,700m |
| 市ケ尾町４９７番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.7 | 247,000 | +1.2% | 1低専 40/80 | 市が尾 | 1,700m |
| 梅が丘２６番３６の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.7 | 247,000 | +1.6% | 1低専 50/80 | 藤が丘 | 1,200m |
| 柿の木台４５番１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 79.3 | 240,000 | +0.4% | 1低専 40/80 | 藤が丘 | 1,400m |
| 美しが丘西３丁目３７番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 78.7 | 238,000 | +2.1% | 1低専 50/80 | たまプラーザ | 3,300m |
| すみよし台２４番１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.1 | 218,000 | +0.5% | 1低専 40/80 | 恩田 | 1,000m |
| 奈良５丁目９番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 67.8 | 205,000 | +1.0% | 1低専 40/80 | こどもの国 | 200m |
| 黒須田１７番３１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 67.4 | 204,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | あざみ野 | 2,700m |
| 鴨志田町５５４番２６の坪単価 （地価公示 2026年） | 66.1 | 200,000 | +1.0% | 1低専 40/80 | 青葉台 | 2,800m |
| 奈良３丁目６番９外の坪単価 （地価公示 2026年） | 64.1 | 194,000 | +1.6% | 1低専 40/80 | こどもの国 | 800m |
| あかね台１丁目２０番２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +1.1% | 1低専 40/80 | 恩田 | 650m |
| 奈良町１５６６番２１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.2 | 167,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | こどもの国 | 1,300m |
| 奈良町字竈谷２４１５番３６の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.6 | 150,000 | +0.7% | 1低専 40/80 | こどもの国 | 1,500m |
| 寺家町字居谷戸４７７番５外の坪単価 （地価調査 2025年） | 45.3 | 137,000 | 0.0% | - 50/80 | 青葉台 | 3,200m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。