横浜市戸塚区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ横浜市戸塚区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 249 | 397 | 77.7 | 10 |
| 住宅地 | 75.6 | 169 | 39.3 | 61 |
| 工業地 | 57.5 | 81.7 | 40.3 | 5 |
| その他・指定なし | 36.9 | 38.0 | 35.7 | 2 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
横浜市戸塚区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 品濃町 | 153 | 169 | 463,333 | +3.1% | 3 |
| 矢部町字後ヤキワ | 150 | 152 | 455,000 | +5.1% | 2 |
| 上倉田町字上耕地 | 150 | 150 | 454,000 | +5.1% | 1 |
| 戸塚町字二十一ノ区 | 137 | 137 | 415,000 | +5.3% | 1 |
| 上倉田町字冨瀬 | 120 | 120 | 363,000 | +6.1% | 1 |
| 吉田町字元町 | 108 | 108 | 327,000 | +5.5% | 1 |
| 川上町字大豆田 | 108 | 108 | 326,000 | +6.2% | 1 |
| 品濃町字霞田 | 103 | 103 | 313,000 | +3.3% | 1 |
| 平戸4丁目 | 98.8 | 99.2 | 299,000 | +1.9% | 2 |
| 吉田町字横町 | 97.2 | 97.2 | 294,000 | +3.2% | 1 |
| 前田町 | 95.2 | 110 | 288,000 | +4.8% | 2 |
| 汲沢1丁目 | 82.0 | 82.0 | 248,000 | +2.9% | 1 |
| 上品濃 | 80.7 | 80.7 | 244,000 | +6.1% | 1 |
| 矢部町字日之森 | 78.3 | 78.3 | 237,000 | +2.2% | 1 |
| 矢部町字柳作 | 75.7 | 75.7 | 229,000 | +2.2% | 1 |
| 平戸2丁目 | 75.0 | 75.0 | 227,000 | +2.7% | 1 |
| 鳥が丘 | 73.4 | 73.4 | 222,000 | +3.3% | 1 |
| 平戸3丁目 | 69.8 | 69.8 | 211,000 | +2.4% | 1 |
| 上倉田町字原 | 67.8 | 67.8 | 205,000 | +1.0% | 1 |
| 平戸町字会下根 | 67.1 | 67.1 | 203,000 | +2.5% | 1 |
| 上柏尾町字ソトゴウ | 67.1 | 67.1 | 203,000 | +2.5% | 1 |
| 名瀬町 | 65.8 | 72.4 | 199,000 | +2.3% | 2 |
| 原宿3丁目 | 63.9 | 71.1 | 193,333 | +1.7% | 3 |
| 戸塚町字十四ノ区 | 63.8 | 63.8 | 193,000 | +4.3% | 1 |
| 戸塚町字十八ノ区 | 62.8 | 62.8 | 190,000 | +2.2% | 1 |
| 南舞岡3丁目 | 62.5 | 62.5 | 189,000 | +2.2% | 1 |
| 南舞岡2丁目 | 62.1 | 62.1 | 188,000 | +2.2% | 1 |
| 汲沢町字宮ケ谷 | 61.2 | 61.2 | 185,000 | 0.0% | 1 |
| 秋葉町字宮ノ谷 | 61.0 | 61.2 | 184,500 | +1.1% | 2 |
| 平戸町字桑の谷 | 57.9 | 57.9 | 175,000 | +1.2% | 1 |
| 名瀬町字平蔵谷 | 56.2 | 56.2 | 170,000 | +2.4% | 1 |
| 下倉田町字花立 | 55.9 | 55.9 | 169,000 | +2.4% | 1 |
| 名瀬町字かふき | 55.9 | 55.9 | 169,000 | +1.2% | 1 |
| 舞岡町字西根 | 55.2 | 55.2 | 167,000 | +2.5% | 1 |
| 柏尾町字両谷 | 54.5 | 54.5 | 165,000 | +2.5% | 1 |
| 深谷町字ナカマル | 53.9 | 53.9 | 163,000 | +1.9% | 1 |
| 上柏尾町字清水頭 | 53.6 | 53.6 | 162,000 | +1.9% | 1 |
| 戸塚町字六ノ区 | 53.2 | 53.2 | 161,000 | +3.9% | 1 |
| 下倉田町字五反田 | 53.2 | 53.2 | 161,000 | +1.9% | 1 |
| 上矢部町字中谷 | 51.6 | 51.6 | 156,000 | +2.0% | 1 |
| 戸塚町字十ノ区 | 50.7 | 51.2 | 153,500 | +3.3% | 2 |
| 戸塚町字八ノ区 | 49.9 | 49.9 | 151,000 | +3.4% | 1 |
| 原宿1丁目 | 47.6 | 47.6 | 144,000 | +1.4% | 1 |
| 上矢部町字日ノ森谷 | 46.6 | 46.6 | 141,000 | +0.7% | 1 |
| 下倉田町字雪下 | 46.6 | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 1 |
| 上矢部町字宮下 | 46.3 | 46.3 | 140,000 | +0.7% | 1 |
| 原宿4丁目 | 43.6 | 43.6 | 132,000 | +2.3% | 1 |
| 影取町字景取 | 41.3 | 41.3 | 125,000 | +2.5% | 1 |
| 俣野町字北原下 | 40.7 | 40.7 | 123,000 | +2.5% | 1 |
| 東俣野町字仲原 | 40.0 | 40.0 | 121,000 | +2.5% | 1 |
| 深谷町字ナカウ | 39.3 | 39.3 | 119,000 | +4.4% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
横浜市戸塚区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の横浜市戸塚区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
244 | 4,100 | 130 | — |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
226 | 3,000 | 70 |
436,932 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
129 | 3,000 | 160 |
160,000 土地1㎡あたり |
| 林地 | 2 | — | — | — |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
横浜市戸塚区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 185,500 | 160,000 | 86% | 129 |
| 2024年 | 182,000 | 190,000 | 104% | 98 |
| 2023年 | 179,000 | 160,000 | 89% | 108 |
| 2022年 | 178,000 | 170,000 | 96% | 124 |
| 2021年 | 178,000 | 160,000 | 90% | 107 |
| 2020年 | 178,000 | 170,000 | 96% | 105 |
| 2019年 | 178,000 | 150,000 | 84% | 126 |
| 2018年 | 178,000 | 140,000 | 79% | 102 |
| 2017年 | 178,000 | 160,000 | 90% | 142 |
| 2016年 | 177,000 | 130,000 | 73% | 137 |
| 2015年 | 177,500 | 130,000 | 73% | 148 |
| 2014年 | 177,000 | 130,000 | 73% | 131 |
| 2013年 | 175,500 | 160,000 | 91% | 138 |
| 2012年 | 175,000 | 150,000 | 86% | 148 |
| 2011年 | 175,000 | 160,000 | 91% | 124 |
| 2010年 | 177,000 | 170,000 | 96% | 178 |
| 2009年 | 183,000 | 170,000 | 93% | 159 |
| 2008年 | 187,000 | 170,000 | 91% | 161 |
| 2007年 | 182,500 | 170,000 | 93% | 199 |
| 2006年 | 178,000 | 160,000 | 90% | 249 |
| 2005年 | 181,500 | 160,000 | 88% | 90 |
公示地価は横浜市戸塚区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は横浜市戸塚区全体の傾向として見てください。
横浜市戸塚区の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に横浜市戸塚区で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 戸塚町 | 37 | 4,300 | 130 |
| 汲沢 | 21 | 4,200 | 115 |
| 上矢部町 | 20 | 4,100 | 125 |
| 平戸 | 20 | 4,400 | 140 |
| 深谷町 | 16 | 3,100 | 148 |
| 名瀬町 | 13 | 4,000 | 150 |
| 汲沢町 | 13 | 3,900 | 100 |
| 矢部町 | 10 | 4,750 | 125 |
| 秋葉町 | 10 | 4,150 | 130 |
| 原宿 | 9 | 3,400 | 130 |
| 下倉田町 | 8 | 4,200 | 123 |
| 南舞岡 | 7 | 4,400 | 135 |
| 柏尾町 | 7 | 4,700 | 220 |
| 前田町 | 6 | 4,300 | 93 |
| 品濃町 | 6 | 8,250 | 158 |
| 平戸町 | 6 | 4,800 | 173 |
| 影取町 | 6 | 3,100 | 125 |
| 上倉田町 | 5 | 6,900 | 165 |
| 上柏尾町 | 5 | 2,500 | 120 |
| 吉田町 | 5 | 4,500 | 105 |
| 鳥が丘 | 5 | 4,300 | 180 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
横浜市戸塚区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 50.1 | 6 | — | — |
| 1988年 | 115 | 6 | 125 | 1 |
| 1993年 | 148 | 20 | 166 | 9 |
| 1998年 | 111 | 26 | 107 | 12 |
| 2003年 | 82.0 | 28 | 73.6 | 13 |
| 2008年 | 76.7 | 32 | 70.5 | 14 |
| 2013年 | 71.5 | 35 | 66.4 | 14 |
| 2018年 | 78.2 | 51 | 83.3 | 17 |
| 2023年 | 82.3 | 53 | 90.4 | 21 |
| 2025年 | 88.4 | 53 | 100 | 24 |
| 2026年 | 93.5 | 54 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている8地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
横浜市戸塚区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 283,709 | |
| 2030年 | 284,834 | |
| 2040年 | 279,849 | |
| 2050年 | 271,988 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
横浜市戸塚区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚町字一丁目４０９２番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 397 | 1,200,000 | +8.1% | 商業 80/600 | 戸塚 | 200m |
| 戸塚町字一丁目４０９２番５の坪単価 （地価調査 2025年） | 380 | 1,150,000 | +7.5% | 商業 80/600 | 戸塚 | 200m |
| 品濃町５３９番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 374 | 1,130,000 | +5.6% | 商業 80/400 | 東戸塚 | - |
| 上倉田町字上耕地４９３番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 322 | 974,000 | +7.0% | 近商 80/300 | 戸塚 | 220m |
| 川上町９０番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 220 | 666,000 | +5.5% | 商業 80/400 | 東戸塚 | - |
| 戸塚町字二ノ区１２１番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 188 | 569,000 | +8.8% | 近商 80/400 | 戸塚 | 400m |
| 上倉田町字上耕地４４８番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 188 | 568,000 | +8.8% | 近商 80/300 | 戸塚 | 450m |
| 戸塚町字三丁目３９７０番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 179 | 542,000 | +8.8% | 近商 80/400 | 戸塚 | 600m |
| 品濃町５１４番３外の坪単価 （地価調査 2025年） | 169 | 510,000 | +4.1% | 準住居 60/200 | 東戸塚 | 300m |
| 矢部町字矢部町２１番８外の坪単価 （地価調査 2025年） | 164 | 495,000 | +9.8% | 近商 80/400 | 戸塚 | 440m |
| 品濃町５１０番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 159 | 480,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 東戸塚 | 500m |
| 矢部町字後ヤキワ１３５番１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 152 | 460,000 | +4.5% | 1住居 60/200 | 戸塚 | 600m |
| 上倉田町字上耕地４２７番の坪単価 （地価公示 2026年） | 150 | 454,000 | +5.1% | 1住居 60/200 | 戸塚 | 500m |
| 矢部町字後ヤキワ１３５番１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 149 | 450,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 戸塚 | 600m |
| 戸塚町字二十一ノ区４９４８番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 137 | 415,000 | +5.3% | 2中専 60/150 | 戸塚 | 400m |
| 品濃町５５７番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 132 | 400,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 東戸塚 | 900m |
| 上倉田町字冨瀬８８０番２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 120 | 363,000 | +6.1% | 1中専 60/150 | 戸塚 | 750m |
| 前田町５０３番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 110 | 332,000 | +4.4% | 準住居 60/200 | 東戸塚 | 700m |
| 吉田町字元町８９５番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 108 | 327,000 | +5.5% | 2住居 60/200 | 戸塚 | 900m |
| 川上町字大豆田１２１番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 108 | 326,000 | +6.2% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 440m |
| 品濃町字霞田４８番８の坪単価 （地価公示 2026年） | 103 | 313,000 | +3.3% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,100m |
| 平戸４－２１－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 99.2 | 300,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 950m |
| 平戸４－２１－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 98.5 | 298,000 | +2.1% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 950m |
| 吉田町字横町１０２０番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 97.2 | 294,000 | +3.2% | 1中専 60/150 | 戸塚 | 920m |
| 汲沢１－９－２９の坪単価 （地価公示 2026年） | 82.0 | 248,000 | +2.9% | 1低専 50/80 | 踊場 | 700m |
| 前田町字原田７９番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 81.7 | 247,000 | +2.5% | 準工 60/200 | 東戸塚 | 1,200m |
| 前田町５１８番１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 80.7 | 244,000 | +5.2% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,400m |
| 上品濃４－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 80.7 | 244,000 | +6.1% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 750m |
| 矢部町字日之森１４２０番５８の坪単価 （地価公示 2026年） | 78.3 | 237,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 戸塚 | 1,700m |
| 原宿４－１５－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 77.7 | 235,000 | +1.3% | 近商 80/200 | 戸塚 | 4,200m |
| 矢部町字柳作７７１番４５の坪単価 （地価公示 2026年） | 75.7 | 229,000 | +2.2% | 2中専 60/150 | 戸塚 | 1,100m |
| 平戸２－２３－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 75.0 | 227,000 | +2.7% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,500m |
| 鳥が丘３４番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 73.4 | 222,000 | +3.3% | 1低専 40/80 | 踊場 | 1,300m |
| 名瀬町７８１番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 72.4 | 219,000 | +2.8% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,400m |
| 原宿３－１４－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.1 | 215,000 | +2.4% | 準住居 60/200 | 戸塚 | 3,600m |
| 原宿３－１４－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 70.1 | 212,000 | 0.0% | 準住居 60/200 | 戸塚 | 3,600m |
| 平戸３－２６－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 69.8 | 211,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,600m |
| 上倉田町字原１８０５番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 67.8 | 205,000 | +1.0% | 1低専 50/80 | 戸塚 | 1,600m |
| 平戸町字会下根４８４番５３の坪単価 （地価公示 2026年） | 67.1 | 203,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 1,300m |
| 上柏尾町字ソトゴウ５２７番７１の坪単価 （地価調査 2025年） | 67.1 | 203,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 1,600m |
| 戸塚町字十四ノ区２８３３番２１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 63.8 | 193,000 | +4.3% | 1中専 60/150 | 戸塚 | 1,700m |
| 戸塚町字十八ノ区３５１５番３３の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.8 | 190,000 | +2.2% | 1低専 50/100 | 戸塚 | 1,500m |
| 南舞岡３－２９－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 62.5 | 189,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 舞岡 | 1,000m |
| 南舞岡２－１３－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 62.1 | 188,000 | +2.2% | 1低専 40/80 | 下永谷 | 1,600m |
| 秋葉町字宮ノ谷２５３番３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.2 | 185,000 | +1.1% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,900m |
| 汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.2 | 185,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 踊場 | 1,300m |
| 秋葉町字宮ノ谷２５３番３１の坪単価 （地価調査 2025年） | 60.8 | 184,000 | +1.1% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,900m |
| 下倉田町字中耕地７３番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.5 | 180,000 | +2.3% | 準工 60/200 | 戸塚 | 2,000m |
| 名瀬町７７８番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 59.2 | 179,000 | +1.7% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 1,600m |
| 平戸町字桑の谷１０９７番１２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +1.2% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 2,200m |
| 上柏尾町字杉ノ下１５番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 57.9 | 175,000 | +4.2% | 工業 60/200 | 戸塚 | 2,400m |
| 名瀬町字平蔵谷２４４７番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 56.2 | 170,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 緑園都市 | 1,100m |
| 下倉田町字花立１８９７番６５の坪単価 （地価公示 2026年） | 55.9 | 169,000 | +2.4% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 3,000m |
| 名瀬町字かふき１７４番２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 55.9 | 169,000 | +1.2% | 1低専 50/80 | 東戸塚 | 2,200m |
| 舞岡町字西根３６９３番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 55.2 | 167,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 2,000m |
| 柏尾町字両谷１１３０番３０の坪単価 （地価公示 2026年） | 54.5 | 165,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 2,500m |
| 深谷町字ナカマル９５７番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.9 | 163,000 | +1.9% | 準住居 60/200 | 下飯田 | 2,300m |
| 上柏尾町字清水頭３７０番３２の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.6 | 162,000 | +1.9% | 1低専 40/80 | 東戸塚 | 2,500m |
| 戸塚町字六ノ区２７０５番３３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.2 | 161,000 | +3.9% | 2低専 60/150 | 戸塚 | 2,400m |
| 下倉田町字五反田１０３４番１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 53.2 | 161,000 | +1.9% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 2,400m |
| 上矢部町字中谷２１２１番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.6 | 156,000 | +2.0% | 1住居 60/200 | 戸塚 | 1,900m |
| 戸塚町字十ノ区１８７７番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 51.2 | 155,000 | +3.3% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 2,800m |
| 原宿３－３７－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 50.6 | 153,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 3,700m |
| 戸塚町字十ノ区１８７７番６の坪単価 （地価調査 2025年） | 50.2 | 152,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 2,800m |
| 戸塚町字八ノ区１０５５番７外の坪単価 （地価調査 2025年） | 49.9 | 151,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 戸塚 | 3,100m |
| 上矢部町字中谷２０７９番８の坪単価 （地価調査 2025年） | 47.9 | 145,000 | +5.1% | 工業 60/200 | 戸塚 | 2,000m |
| 原宿１－２８－２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 47.6 | 144,000 | +1.4% | 1低専 40/80 | 戸塚 | 3,500m |
| 上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.6 | 141,000 | +0.7% | 1低専 50/80 | 戸塚 | 2,700m |
| 下倉田町字雪下１７５６番１３６の坪単価 （地価調査 2025年） | 46.6 | 141,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 戸塚 | 3,100m |
| 上矢部町字宮下４１８番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | +0.7% | 1住居 60/200 | 戸塚 | 3,200m |
| 原宿４－３３－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.6 | 132,000 | +2.3% | 1中専 60/150 | 戸塚 | 4,300m |
| 影取町字景取５５番１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 41.3 | 125,000 | +2.5% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 3,100m |
| 俣野町字北原下４５０番３９の坪単価 （地価公示 2026年） | 40.7 | 123,000 | +2.5% | 1低専 50/80 | 戸塚 | 5,000m |
| 原宿４－５４－２６の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.3 | 122,000 | +2.5% | 準工 60/200 | 戸塚 | 4,900m |
| 東俣野町字仲原９６８番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.0 | 121,000 | +2.5% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 3,500m |
| 深谷町字ナカウ１６６５番１５０の坪単価 （地価公示 2026年） | 39.3 | 119,000 | +4.4% | 1低専 50/100 | 戸塚 | 4,500m |
| 舞岡町字古屋敷３３４０番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 38.0 | 115,000 | +1.8% | - 50/80 | 舞岡 | 950m |
| 小雀町字庚申塚１８６８番３６の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.7 | 108,000 | +1.9% | - 50/80 | 大船 | 3,800m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。