渋谷区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ渋谷区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 2,841 | 11,669 | 496 | 51 |
| 住宅地 | 591 | 1,289 | 302 | 35 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
渋谷区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前4丁目 | 1,055 | 1,055 | 3,190,000 | +16.0% | 1 |
| 恵比寿西2丁目 | 975 | 1,289 | 2,950,000 | +10.5% | 2 |
| 松濤1丁目 | 873 | 873 | 2,640,000 | +13.8% | 1 |
| 神宮前3丁目 | 780 | 780 | 2,360,000 | +15.7% | 1 |
| 南平台町 | 770 | 770 | 2,330,000 | +9.4% | 1 |
| 渋谷4丁目 | 760 | 760 | 2,300,000 | +11.7% | 1 |
| 千駄ヶ谷3丁目 | 681 | 681 | 2,060,000 | +15.1% | 1 |
| 神宮前5丁目 | 668 | 668 | 2,020,000 | +11.0% | 1 |
| 猿楽町 | 661 | 661 | 2,000,000 | +15.6% | 1 |
| 広尾2丁目 | 651 | 651 | 1,970,000 | +15.2% | 1 |
| 松濤2丁目 | 628 | 628 | 1,900,000 | +8.6% | 1 |
| 代々木5丁目 | 605 | 605 | 1,830,000 | +6.4% | 1 |
| 恵比寿3丁目 | 592 | 592 | 1,790,000 | +10.5% | 1 |
| 広尾3丁目 | 585 | 585 | 1,770,000 | +10.6% | 1 |
| 千駄ヶ谷1丁目 | 562 | 579 | 1,700,000 | +10.8% | 2 |
| 恵比寿南2丁目 | 536 | 536 | 1,620,000 | +8.7% | 1 |
| 大山町 | 512 | 529 | 1,550,000 | +11.1% | 2 |
| 上原2丁目 | 509 | 509 | 1,540,000 | +10.0% | 1 |
| 恵比寿4丁目 | 509 | 509 | 1,540,000 | +10.0% | 1 |
| 上原1丁目 | 506 | 506 | 1,530,000 | +9.3% | 1 |
| 代々木4丁目 | 496 | 496 | 1,500,000 | +9.5% | 1 |
| 千駄ヶ谷5丁目 | 486 | 486 | 1,470,000 | +12.2% | 1 |
| 東1丁目 | 476 | 476 | 1,440,000 | +10.8% | 1 |
| 代々木3丁目 | 473 | 473 | 1,430,000 | +13.5% | 1 |
| 西原3丁目 | 473 | 473 | 1,430,000 | +13.5% | 1 |
| 富ヶ谷1丁目 | 460 | 460 | 1,390,000 | +13.9% | 1 |
| 神泉町 | 453 | 453 | 1,370,000 | +16.1% | 1 |
| 元代々木町 | 450 | 450 | 1,360,000 | +9.7% | 1 |
| 初台2丁目 | 423 | 423 | 1,280,000 | +8.5% | 1 |
| 東3丁目 | 417 | 417 | 1,260,000 | +11.5% | 1 |
| 本町1丁目 | 309 | 315 | 933,500 | +9.6% | 2 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
渋谷区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の渋谷区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
486 | 6,100 | 40 |
1,600,000 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
130 | 43,000 | 135 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
61 | 21,000 | 100 |
1,900,000 土地1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
渋谷区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,590,000 | 1,900,000 | 119% | 61 |
| 2024年 | 1,380,000 | 1,900,000 | 138% | 71 |
| 2023年 | 1,275,000 | 1,600,000 | 125% | 68 |
| 2022年 | 1,235,000 | 1,400,000 | 113% | 62 |
| 2021年 | 1,260,000 | 1,200,000 | 95% | 69 |
| 2020年 | 1,215,000 | 1,200,000 | 99% | 68 |
| 2019年 | 1,165,000 | 1,100,000 | 94% | 55 |
| 2018年 | 1,090,000 | 1,100,000 | 101% | 68 |
| 2017年 | 1,065,000 | 1,150,000 | 108% | 46 |
| 2016年 | 1,030,000 | 990,000 | 96% | 77 |
| 2015年 | 1,020,000 | 925,000 | 91% | 64 |
| 2014年 | 980,000 | 830,000 | 85% | 79 |
| 2013年 | 958,500 | 850,000 | 89% | 95 |
| 2012年 | 954,000 | 820,000 | 86% | 97 |
| 2011年 | 962,500 | 780,000 | 81% | 105 |
| 2010年 | 960,000 | 780,000 | 81% | 91 |
| 2009年 | 1,000,000 | 730,000 | 73% | 74 |
| 2008年 | 1,160,000 | 1,000,000 | 86% | 71 |
| 2007年 | 1,170,000 | 1,000,000 | 85% | 81 |
| 2006年 | 922,500 | 1,050,000 | 114% | 104 |
| 2005年 | 812,000 | 935,000 | 115% | 52 |
公示地価は渋谷区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は渋谷区全体の傾向として見てください。
渋谷区の町名別「中古マンション等」の取引価格
2025年に渋谷区で取引された 中古マンション等を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | 専有面積1㎡あたり円 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木 | 60 | 6,400 | 40 | 1,712,821 |
| 本町 | 47 | 2,800 | 25 | 1,257,143 |
| 笹塚 | 44 | 2,900 | 25 | 1,247,222 |
| 幡ケ谷 | 40 | 4,350 | 35 | 1,149,206 |
| 千駄ケ谷 | 36 | 9,350 | 40 | 2,025,000 |
| 渋谷 | 28 | 13,000 | 48 | 3,055,556 |
| 恵比寿 | 27 | 6,900 | 45 | 1,857,143 |
| 富ケ谷 | 24 | 3,700 | 25 | 1,600,000 |
| 神宮前 | 23 | 21,000 | 60 | 3,090,909 |
| 円山町 | 15 | 5,500 | 35 | 1,640,000 |
| 広尾 | 14 | 16,500 | 80 | 2,193,627 |
| 初台 | 11 | 7,500 | 60 | 1,525,000 |
| 恵比寿西 | 11 | 13,000 | 50 | 2,600,000 |
| 上原 | 10 | 13,500 | 68 | 2,193,137 |
| 東 | 10 | 3,550 | 20 | 1,569,231 |
| 神泉町 | 10 | 7,550 | 43 | 1,763,889 |
| 大山町 | 9 | 21,000 | 75 | 2,600,000 |
| 代官山町 | 8 | 12,500 | 55 | 2,316,667 |
| 南平台町 | 8 | 6,600 | 58 | 1,336,154 |
| 西原 | 8 | 5,150 | 35 | 1,471,429 |
| 元代々木町 | 7 | 4,600 | 35 | 1,450,000 |
| 恵比寿南 | 7 | 24,000 | 60 | 3,142,857 |
| 桜丘町 | 6 | 7,200 | 38 | 1,933,333 |
| 神山町 | 5 | 2,800 | 20 | 1,400,000 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。
渋谷区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | — | — | 1,785 | 1 |
| 1988年 | 3,651 | 8 | 2,404 | 7 |
| 1993年 | 2,921 | 20 | 1,617 | 15 |
| 1998年 | 788 | 25 | 603 | 16 |
| 2003年 | 724 | 37 | 545 | 20 |
| 2008年 | 1,219 | 40 | 791 | 22 |
| 2013年 | 821 | 43 | 685 | 23 |
| 2018年 | 1,295 | 52 | 1,043 | 24 |
| 2023年 | 1,507 | 55 | 1,404 | 28 |
| 2025年 | 1,801 | 57 | 1,738 | 28 |
| 2026年 | 2,016 | 58 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている14地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
渋谷区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | |
| 2030年 | 253,994 | |
| 2040年 | 264,615 | |
| 2050年 | 267,179 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
渋谷区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇田川町２３－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 11,669 | 35,300,000 | +5.4% | 商業 80/800 | 渋谷 | 150m |
| 神宮前４－２６－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 9,884 | 29,900,000 | +4.9% | 商業 80/500 | 明治神宮前 | 150m |
| 道玄坂２－６－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 8,926 | 27,000,000 | +5.5% | 商業 80/800 | 渋谷 | 200m |
| 神宮前１－１３－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 7,702 | 23,300,000 | +6.9% | 商業 80/500 | 原宿 | 190m |
| 道玄坂２－２９－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 6,711 | 20,300,000 | +8.0% | 商業 80/700 | 渋谷 | 300m |
| 宇田川町２５－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 6,545 | 19,800,000 | +7.6% | 商業 80/700 | 渋谷 | 240m |
| 道玄坂２－２９－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 6,413 | 19,400,000 | +3.7% | 商業 80/700 | 渋谷 | 300m |
| 神南１－２２－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 6,116 | 18,500,000 | +5.1% | 商業 80/800 | 渋谷 | 250m |
| 渋谷１－１６－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 5,157 | 15,600,000 | +5.4% | 商業 80/800 | 渋谷 | 270m |
| 神宮前１－６－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 4,628 | 14,000,000 | +19.7% | 近商 80/300 | 原宿 | 240m |
| 渋谷３－８－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 4,132 | 12,500,000 | 0.0% | 商業 80/800 | 渋谷 | 260m |
| 宇田川町３１－１の坪単価 （地価調査 2025年） | 3,967 | 12,000,000 | +4.3% | 商業 80/700 | 渋谷 | 450m |
| 代々木２－１１－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 3,669 | 11,100,000 | +4.7% | 商業 80/800 | 新宿 | 400m |
| 神宮前６－１８－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 3,471 | 10,500,000 | +11.3% | 商業 80/500 | 明治神宮前 | 400m |
| 渋谷２－９－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 3,256 | 9,850,000 | +13.6% | 商業 80/700 | 渋谷 | 600m |
| 千駄ヶ谷５－３２－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 3,170 | 9,590,000 | +9.0% | 商業 80/600 | 新宿 | 430m |
| 渋谷２－９－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 3,068 | 9,280,000 | +15.4% | 商業 80/700 | 渋谷 | 600m |
| 恵比寿西１－１０－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 2,737 | 8,280,000 | +14.2% | 商業 80/700 | 恵比寿 | 200m |
| 渋谷３－６－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 2,727 | 8,250,000 | +12.2% | 商業 80/800 | 渋谷 | 340m |
| 道玄坂１－１９－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 2,661 | 8,050,000 | +19.8% | 商業 80/800 | 渋谷 | 570m |
| 神南１－１５－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 2,592 | 7,840,000 | +11.0% | 商業 80/500 | 渋谷 | 640m |
| 道玄坂１－６－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 2,562 | 7,750,000 | +13.5% | 商業 80/800 | 渋谷 | 230m |
| 渋谷３－２９－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 2,512 | 7,600,000 | +13.4% | 商業 80/600 | 渋谷 | 300m |
| 神宮前６－７－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 2,496 | 7,550,000 | +13.4% | 近商 80/300 | 明治神宮前 | 300m |
| 恵比寿１－１１－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 2,149 | 6,500,000 | +17.3% | 商業 80/500 | 恵比寿 | 110m |
| 代々木１－５７－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 2,010 | 6,080,000 | +11.8% | 商業 80/600 | 代々木 | 150m |
| 恵比寿１－１１－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 1,917 | 5,800,000 | +19.6% | 商業 80/500 | 恵比寿 | 110m |
| 恵比寿南３－２－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,736 | 5,250,000 | +17.2% | 商業 80/500 | 恵比寿 | 450m |
| 神宮前３－３８－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,587 | 4,800,000 | +16.8% | 近商 80/400 | 外苑前 | 530m |
| 桜丘町１４－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,471 | 4,450,000 | +29.0% | 商業 80/500 | 渋谷 | 240m |
| 恵比寿西２－２０－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,289 | 3,900,000 | +11.7% | 2中専 60/300 | 代官山 | 200m |
| 代々木１－５５－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,223 | 3,700,000 | +15.6% | 商業 80/600 | 代々木 | 180m |
| 渋谷２－６－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,190 | 3,600,000 | +24.1% | 商業 80/500 | 渋谷 | 650m |
| 東１－２７－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,187 | 3,590,000 | +21.3% | 商業 80/500 | 渋谷 | 670m |
| 神宮前３－５－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,174 | 3,550,000 | +12.7% | 近商 80/300 | 表参道 | 400m |
| 初台１－４９－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,084 | 3,280,000 | +15.1% | 商業 80/600 | 初台 | 130m |
| 神宮前４－１５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,055 | 3,190,000 | +16.0% | 1中専 60/200 | 表参道 | 360m |
| 神南１－１７－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,038 | 3,140,000 | +15.4% | 商業 80/500 | 渋谷 | 520m |
| 千駄ヶ谷３－２６－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 876 | 2,650,000 | +18.3% | 近商 80/300 | 北参道 | 200m |
| 広尾５－１６－１の坪単価 （地価調査 2025年） | 876 | 2,650,000 | +16.2% | 商業 80/400 | 広尾 | 180m |
| 松濤１－１３－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 873 | 2,640,000 | +13.8% | 1低専 60/150 | 渋谷 | 960m |
| 神宮前３－１３－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 780 | 2,360,000 | +15.7% | 1中専 60/200 | 表参道 | 590m |
| 代々木１－４４－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 780 | 2,360,000 | +19.8% | 近商 80/400 | 代々木 | 320m |
| 南平台町１９－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 770 | 2,330,000 | +9.4% | 2低専 60/200 | 渋谷 | 900m |
| 円山町１－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 764 | 2,310,000 | +16.7% | 商業 80/400 | 神泉 | 320m |
| 渋谷４－２－２３の坪単価 （地価公示 2026年） | 760 | 2,300,000 | +11.7% | 2中専 60/300 | 表参道 | 500m |
| 円山町２２－１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 744 | 2,250,000 | +25.0% | 商業 80/500 | 神泉 | 100m |
| 神山町１６－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 727 | 2,200,000 | +19.6% | 近商 80/300 | 渋谷 | 840m |
| 代々木２－２０－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 727 | 2,200,000 | +12.2% | 商業 80/500 | 新宿 | 560m |
| 富ヶ谷１－５１－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 711 | 2,150,000 | +15.0% | 近商 80/400 | 代々木公園 | 80m |
| 上原２－４－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 701 | 2,120,000 | +19.8% | 近商 80/300 | 代々木上原 | 400m |
| 千駄ヶ谷３－４－２４の坪単価 （地価公示 2026年） | 681 | 2,060,000 | +15.1% | 2中専 60/300 | 北参道 | 400m |
| 神宮前５－３４－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 668 | 2,020,000 | +11.0% | 1中専 60/200 | 渋谷 | 750m |
| 恵比寿西２－１２－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 661 | 2,000,000 | +9.3% | 1住居 60/300 | 代官山 | 420m |
| 猿楽町１５－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 661 | 2,000,000 | +15.6% | 2低専 60/200 | 代官山 | 480m |
| 広尾２－１２－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 651 | 1,970,000 | +15.2% | 1低専 60/150 | 広尾 | 600m |
| 初台１－３８－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 631 | 1,910,000 | +15.1% | 近商 80/300 | 初台 | 1m |
| 松濤２－３－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 628 | 1,900,000 | +8.6% | 1低専 60/150 | 神泉 | 640m |
| 代々木５－３０－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 605 | 1,830,000 | +6.4% | 2低専 60/200 | 参宮橋 | 650m |
| 西原三丁目２番９外の坪単価 （地価調査 2025年） | 602 | 1,820,000 | +15.2% | 近商 80/300 | 代々木上原 | 220m |
| 幡ヶ谷２－１９－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 595 | 1,800,000 | +9.8% | 商業 80/500 | 幡ヶ谷 | 250m |
| 恵比寿３－２１－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 592 | 1,790,000 | +10.5% | 1低専 60/150 | 恵比寿 | 900m |
| 広尾３－１６－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 585 | 1,770,000 | +10.6% | 1低専 60/150 | 広尾 | 1,100m |
| 千駄ヶ谷１－２６－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 579 | 1,750,000 | +10.1% | 2住居 60/300 | 千駄ケ谷 | 290m |
| 上原２－２９－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 559 | 1,690,000 | +9.7% | 近商 80/300 | 駒場東大前 | 700m |
| 代々木４－１０－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 559 | 1,690,000 | +12.7% | 近商 80/300 | 参宮橋 | 130m |
| 千駄ヶ谷１－２６－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 545 | 1,650,000 | +11.5% | 2住居 60/300 | 千駄ケ谷 | 290m |
| 恵比寿南２－７－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 536 | 1,620,000 | +8.7% | 1住居 60/300 | 恵比寿 | 400m |
| 大山町３４－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 529 | 1,600,000 | +10.3% | 1低専 60/150 | 代々木上原 | 510m |
| 上原２－１０－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 509 | 1,540,000 | +10.0% | 1低専 60/150 | 代々木上原 | 680m |
| 恵比寿４－２２－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 509 | 1,540,000 | +10.0% | 1住居 60/300 | 恵比寿 | 490m |
| 上原１－１８－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 506 | 1,530,000 | +9.3% | 2中専 60/300 | 代々木上原 | 380m |
| 代々木４－３６－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 496 | 1,500,000 | +9.5% | 2中専 60/300 | 初台 | 500m |
| 笹塚２－４４－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 496 | 1,500,000 | +14.5% | 近商 80/300 | 笹塚 | 310m |
| 大山町３４－９の坪単価 （地価調査 2025年） | 496 | 1,500,000 | +11.9% | 1低専 60/150 | 代々木上原 | 510m |
| 千駄ヶ谷５－１２－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 486 | 1,470,000 | +12.2% | 2住居 60/300 | 代々木 | 430m |
| 東１－５－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 476 | 1,440,000 | +10.8% | 2中専 60/300 | 渋谷 | 690m |
| 代々木３－６－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 473 | 1,430,000 | +13.5% | 2中専 60/300 | 南新宿 | 500m |
| 西原３－４１－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 473 | 1,430,000 | +13.5% | 1低専 60/150 | 代々木上原 | 250m |
| 富ヶ谷１－２３－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 460 | 1,390,000 | +13.9% | 1低専 60/150 | 代々木公園 | 550m |
| 神泉町１４－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 453 | 1,370,000 | +16.1% | 1住居 60/300 | 神泉 | 100m |
| 元代々木町５０－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 450 | 1,360,000 | +9.7% | 1低専 60/150 | 代々木八幡 | 640m |
| 初台２－８－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 423 | 1,280,000 | +8.5% | 1住居 60/300 | 初台 | 750m |
| 東３－７－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 417 | 1,260,000 | +11.5% | 2中専 60/300 | 恵比寿 | 600m |
| 本町１－９－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 315 | 952,000 | +8.2% | 1住居 60/300 | 初台 | 400m |
| 本町１－９－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 302 | 915,000 | +11.0% | 1住居 60/300 | 初台 | 400m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。