品川区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ品川区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 718 | 2,621 | 334 | 40 |
| 住宅地 | 375 | 602 | 275 | 24 |
| 工業地 | 443 | 1,507 | 187 | 18 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
品川区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東五反田5丁目 | 602 | 602 | 1,820,000 | +14.5% | 1 |
| 上大崎3丁目 | 569 | 569 | 1,720,000 | +14.7% | 1 |
| 上大崎2丁目 | 544 | 562 | 1,645,000 | +14.3% | 2 |
| 東五反田3丁目 | 522 | 522 | 1,580,000 | +14.5% | 1 |
| 東五反田4丁目 | 453 | 453 | 1,370,000 | +14.2% | 1 |
| 北品川5丁目 | 436 | 436 | 1,320,000 | +13.8% | 1 |
| 小山7丁目 | 374 | 374 | 1,130,000 | +15.3% | 1 |
| 豊町1丁目 | 367 | 367 | 1,110,000 | +11.7% | 1 |
| 小山5丁目 | 347 | 347 | 1,050,000 | +12.9% | 1 |
| 大崎4丁目 | 331 | 331 | 1,000,000 | +11.9% | 1 |
| 旗の台6丁目 | 331 | 331 | 1,000,000 | +11.1% | 1 |
| 戸越3丁目 | 326 | 326 | 987,000 | +12.0% | 1 |
| 荏原3丁目 | 324 | 324 | 980,000 | 0.0% | 1 |
| 南品川6丁目 | 315 | 315 | 952,000 | +10.6% | 1 |
| 西五反田4丁目 | 314 | 314 | 950,000 | +12.2% | 1 |
| 西中延2丁目 | 304 | 311 | 920,000 | +12.1% | 2 |
| 豊町6丁目 | 298 | 298 | 900,000 | 0.0% | 1 |
| 豊町3丁目 | 289 | 289 | 875,000 | +12.2% | 1 |
| 東大井3丁目 | 288 | 288 | 872,000 | +12.1% | 1 |
| 旗の台5丁目 | 276 | 276 | 835,000 | +10.6% | 1 |
| 南品川1丁目 | 276 | 276 | 835,000 | +11.9% | 1 |
| 大井7丁目 | 275 | 275 | 833,000 | +10.8% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
品川区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の品川区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
820 | 4,000 | 35 |
1,363,636 専有面積1㎡あたり |
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
243 | 11,000 | 85 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
132 | 9,850 | 90 |
1,100,000 土地1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
品川区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 950,000 | 1,100,000 | 116% | 132 |
| 2024年 | 830,000 | 970,000 | 117% | 149 |
| 2023年 | 776,500 | 1,000,000 | 129% | 122 |
| 2022年 | 733,500 | 910,000 | 124% | 122 |
| 2021年 | 720,500 | 900,000 | 125% | 115 |
| 2020年 | 710,000 | 780,000 | 110% | 155 |
| 2019年 | 679,000 | 770,000 | 113% | 124 |
| 2018年 | 641,000 | 710,000 | 111% | 137 |
| 2017年 | 600,000 | 820,000 | 137% | 114 |
| 2016年 | 578,500 | 685,000 | 118% | 118 |
| 2015年 | 552,500 | 620,000 | 112% | 123 |
| 2014年 | 526,500 | 660,000 | 125% | 157 |
| 2013年 | 509,000 | 600,000 | 118% | 153 |
| 2012年 | 509,000 | 570,000 | 112% | 157 |
| 2011年 | 499,000 | 570,000 | 114% | 135 |
| 2010年 | 518,000 | 590,000 | 114% | 165 |
| 2009年 | 560,000 | 570,000 | 102% | 135 |
| 2008年 | 630,000 | 620,000 | 98% | 104 |
| 2007年 | 578,000 | 680,000 | 118% | 123 |
| 2006年 | 501,000 | 650,000 | 130% | 112 |
| 2005年 | 486,000 | 580,000 | 119% | 59 |
公示地価は品川区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は品川区全体の傾向として見てください。
品川区の町名別「中古マンション等」の取引価格
2025年に品川区で取引された 中古マンション等を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | 専有面積1㎡あたり円 |
|---|---|---|---|---|
| 南大井 | 145 | 3,000 | 25 | 1,200,000 |
| 西五反田 | 88 | 3,850 | 30 | 1,550,000 |
| 東品川 | 74 | 8,900 | 65 | 1,421,429 |
| 北品川 | 64 | 4,550 | 40 | 1,475,000 |
| 東大井 | 51 | 5,400 | 45 | 1,300,000 |
| 東五反田 | 50 | 6,950 | 45 | 1,747,143 |
| 荏原 | 45 | 3,500 | 25 | 1,350,000 |
| 南品川 | 39 | 4,500 | 35 | 1,300,000 |
| 大井 | 35 | 5,400 | 40 | 1,450,000 |
| 上大崎 | 29 | 8,700 | 55 | 1,750,000 |
| 大崎 | 27 | 12,000 | 65 | 2,285,714 |
| 平塚 | 25 | 3,300 | 25 | 1,233,333 |
| 二葉 | 23 | 3,300 | 20 | 1,600,000 |
| 豊町 | 20 | 2,950 | 20 | 1,364,286 |
| 中延 | 17 | 2,400 | 20 | 1,200,000 |
| 西中延 | 15 | 2,700 | 25 | 1,133,333 |
| 西大井 | 13 | 4,100 | 50 | 1,133,333 |
| 旗の台 | 12 | 2,250 | 30 | 860,000 |
| 小山 | 11 | 3,600 | 30 | 1,500,000 |
| 戸越 | 11 | 6,500 | 55 | 1,400,000 |
| 西品川 | 10 | 2,700 | 20 | 1,290,000 |
| 八潮 | 8 | 3,700 | 70 | 529,762 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。
品川区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 135 | 1 | 206 | 2 |
| 1988年 | 1,644 | 5 | 705 | 3 |
| 1993年 | 833 | 8 | 776 | 6 |
| 1998年 | 312 | 20 | 314 | 8 |
| 2003年 | 290 | 31 | 262 | 8 |
| 2008年 | 427 | 33 | 356 | 9 |
| 2013年 | 306 | 42 | 256 | 15 |
| 2018年 | 364 | 57 | 309 | 19 |
| 2023年 | 434 | 58 | 366 | 22 |
| 2025年 | 522 | 58 | 449 | 23 |
| 2026年 | 600 | 59 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1987年と2026年の 両方に価格が記録されている4地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
品川区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | |
| 2030年 | 441,295 | |
| 2040年 | 460,036 | |
| 2050年 | 465,174 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
品川区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西五反田１－２－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 2,621 | 7,930,000 | +18.4% | 商業 80/800 | 五反田 | 100m |
| 上大崎２－１３－３５の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,802 | 5,450,000 | +19.0% | 商業 80/600 | 目黒 | 200m |
| 上大崎２－１３－３５の坪単価 （地価調査 2025年） | 1,676 | 5,070,000 | +15.2% | 商業 80/600 | 目黒 | 200m |
| 大崎１－２－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,507 | 4,560,000 | +16.9% | 準工 60/300 | 大崎 | 250m |
| 西五反田２－２９－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,299 | 3,930,000 | +16.3% | 商業 80/800 | 五反田 | 370m |
| 大崎３－６－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,121 | 3,390,000 | +17.3% | 商業 80/500 | 大崎 | 90m |
| 東五反田１－２－３９の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,091 | 3,300,000 | +16.6% | 商業 80/500 | 五反田 | 530m |
| 南大井６－２８－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,091 | 3,300,000 | +15.8% | 商業 80/600 | 大森 | - |
| 大井１－１０－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,064 | 3,220,000 | +19.3% | 商業 80/600 | 大井町 | 180m |
| 東五反田２－４－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,055 | 3,190,000 | +17.7% | 商業 80/500 | 五反田 | 400m |
| 西五反田２－９－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,055 | 3,190,000 | +18.6% | 商業 80/700 | 五反田 | 270m |
| 東五反田１－１８－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 843 | 2,550,000 | +17.0% | 商業 80/700 | 五反田 | 370m |
| 小山３－２３－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 754 | 2,280,000 | +16.9% | 商業 80/500 | 武蔵小山 | 220m |
| 上大崎１－１－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 744 | 2,250,000 | +17.2% | 商業 80/500 | 目黒 | 500m |
| 東品川２－２－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 717 | 2,170,000 | +16.7% | 商業 80/500 | 天王洲アイル | 240m |
| 東大井５－１０－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 684 | 2,070,000 | +16.9% | 商業 80/600 | 大井町 | 330m |
| 南大井３－３３－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 645 | 1,950,000 | +16.8% | 商業 80/600 | 大森海岸 | 130m |
| 北品川１－８－１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 638 | 1,930,000 | +17.7% | 準工 60/400 | 北品川 | 380m |
| 上大崎２－１３－４１の坪単価 （地価公示 2026年） | 605 | 1,830,000 | +12.3% | 商業 80/500 | 目黒 | 200m |
| 東五反田５－１７－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 602 | 1,820,000 | +14.5% | 1低専 60/150 | 五反田 | 570m |
| 上大崎３－１０－３５の坪単価 （地価公示 2026年） | 569 | 1,720,000 | +14.7% | 1中専 60/200 | 目黒 | 500m |
| 上大崎２－６－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 562 | 1,700,000 | +14.1% | 1低専 60/150 | 目黒 | 680m |
| 荏原４－１－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 562 | 1,700,000 | +16.4% | 商業 80/500 | 武蔵小山 | 400m |
| 北品川５－９－２８の坪単価 （地価調査 2025年） | 545 | 1,650,000 | +15.4% | 準工 60/300 | 大崎 | 530m |
| 大崎５－５－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 539 | 1,630,000 | +17.3% | 準工 60/300 | 五反田 | 510m |
| 戸越３－５－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 539 | 1,630,000 | +12.4% | 商業 80/500 | 戸越 | 1m |
| 上大崎２－６－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 526 | 1,590,000 | +14.4% | 1低専 60/150 | 目黒 | 680m |
| 東五反田３－９－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 522 | 1,580,000 | +14.5% | 1低専 60/150 | 高輪台 | 500m |
| 東品川１－３９－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 493 | 1,490,000 | +18.3% | 準工 60/300 | 天王洲アイル | 850m |
| 平塚２－１６－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 479 | 1,450,000 | +11.5% | 近商 80/300 | 戸越銀座 | - |
| 大井３－５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 476 | 1,440,000 | +16.1% | 近商 80/400 | 大井町 | 500m |
| 中延６－３－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 476 | 1,440,000 | +17.1% | 商業 80/400 | 中延 | 150m |
| 東大井１－２１－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 473 | 1,430,000 | +17.2% | 商業 80/500 | 鮫洲 | 220m |
| 東品川４－２－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 456 | 1,380,000 | +20.0% | 準工 60/300 | 青物横丁 | 350m |
| 平塚２－１６－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 456 | 1,380,000 | +12.2% | 近商 80/300 | 戸越銀座 | 1m |
| 東五反田４－２－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 453 | 1,370,000 | +14.2% | 1中専 60/200 | 高輪台 | 450m |
| 南大井３－８－１７の坪単価 （地価公示 2026年） | 453 | 1,370,000 | +16.1% | 近商 80/400 | 大森 | 600m |
| 北品川５－１４－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 436 | 1,320,000 | +13.8% | 1低専 60/150 | 北品川 | 630m |
| 南品川３－５－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 433 | 1,310,000 | +10.1% | 近商 80/300 | 青物横丁 | 130m |
| 北品川１－２４－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 430 | 1,300,000 | +16.1% | 近商 80/400 | 北品川 | 130m |
| 西五反田４－２７－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 426 | 1,290,000 | +14.2% | 準工 60/300 | 不動前 | 400m |
| 小山台１－２３－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 426 | 1,290,000 | +12.2% | 近商 80/300 | 武蔵小山 | 240m |
| 旗の台１－１－１５の坪単価 （地価公示 2026年） | 420 | 1,270,000 | +16.5% | 商業 80/400 | 旗の台 | 640m |
| 戸越５－５－１５の坪単価 （地価調査 2025年） | 413 | 1,250,000 | +13.6% | 近商 80/400 | 戸越公園 | 230m |
| 中延二丁目２９４番５外の坪単価 （地価調査 2025年） | 410 | 1,240,000 | +14.8% | 近商 80/400 | 荏原中延 | 70m |
| 大崎２－６－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 410 | 1,240,000 | +12.7% | 近商 80/300 | 大崎 | 500m |
| 西五反田５－１１－１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 407 | 1,230,000 | +10.8% | 近商 80/300 | 不動前 | 70m |
| 東品川３－２１－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 397 | 1,200,000 | +11.1% | 準工 60/300 | 品川シーサイド | 530m |
| 中延５－２－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 393 | 1,190,000 | +11.2% | 近商 80/400 | 荏原町 | 120m |
| 東中延２－１０－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 390 | 1,180,000 | +11.3% | 近商 80/400 | 中延 | 170m |
| 小山６－５－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 390 | 1,180,000 | +11.3% | 商業 80/400 | 西小山 | 130m |
| 旗の台３－１４－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 390 | 1,180,000 | +11.3% | 近商 80/400 | 旗の台 | 60m |
| 小山７－１３－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 374 | 1,130,000 | +15.3% | 1低専 50/100 | 洗足 | 310m |
| 豊町１－１１－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 367 | 1,110,000 | +11.7% | 1中専 60/200 | 戸越 | 700m |
| 大井５－１１－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 360 | 1,090,000 | +17.7% | 近商 80/400 | 西大井 | 870m |
| 荏原１－２２－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 360 | 1,090,000 | +14.6% | 準工 60/300 | 戸越銀座 | 470m |
| 小山５－７－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 347 | 1,050,000 | +12.9% | 1住居 60/300 | 西小山 | 400m |
| 南品川４－１７－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 340 | 1,030,000 | +17.2% | 近商 80/300 | 新馬場 | 350m |
| 南大井６－３－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 337 | 1,020,000 | +13.7% | 準工 60/300 | 大森 | 550m |
| 二葉４－１４－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 334 | 1,010,000 | +16.0% | 近商 80/300 | 西大井 | 500m |
| 大崎４－８－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 331 | 1,000,000 | +11.9% | 1住居 60/300 | 大崎広小路 | 500m |
| 西五反田５－３１－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 331 | 1,000,000 | +12.4% | 準工 60/300 | 不動前 | 500m |
| 旗の台６－１９－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 331 | 1,000,000 | +11.1% | 1低専 50/100 | 洗足 | 540m |
| 戸越３－３－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 326 | 987,000 | +12.0% | 1住居 60/200 | 戸越 | 120m |
| 荏原３－５－２５の坪単価 （地価調査 2025年） | 324 | 980,000 | 0.0% | 1住居 60/300 | 武蔵小山 | 580m |
| 南品川６－７－３６の坪単価 （地価公示 2026年） | 315 | 952,000 | +10.6% | 1住居 60/200 | 大井町 | 500m |
| 西五反田４－２０－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 314 | 950,000 | +12.2% | 1住居 60/200 | 不動前 | 680m |
| 西中延２－９－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 311 | 940,000 | +11.6% | 1住居 60/200 | 荏原中延 | 310m |
| 東大井２－２５－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 302 | 913,000 | +12.7% | 準工 60/300 | 立会川 | 220m |
| 南品川４－１５－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 298 | 902,000 | +11.8% | 準工 60/300 | 新馬場 | 430m |
| 豊町６－２０－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 298 | 900,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 中延 | 170m |
| 西中延２－９－１の坪単価 （地価調査 2025年） | 298 | 900,000 | +12.5% | 1住居 60/200 | 荏原中延 | 310m |
| 二葉２－１５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 297 | 899,000 | +13.1% | 準工 60/200 | 西大井 | 300m |
| 平塚３－８－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 294 | 890,000 | +12.1% | 準工 60/200 | 戸越銀座 | 430m |
| 西品川１－１３－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 293 | 886,000 | +12.3% | 準工 60/200 | 下神明 | 600m |
| 豊町３－４－１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 289 | 875,000 | +12.2% | 1住居 60/200 | 戸越公園 | 270m |
| 東大井３－３－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 288 | 872,000 | +12.1% | 1中専 60/200 | 大井町 | 490m |
| 旗の台５－９－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 276 | 835,000 | +10.6% | 1中専 60/200 | 旗の台 | 380m |
| 南品川１－３－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 276 | 835,000 | +11.9% | 1住居 60/300 | 新馬場 | 350m |
| 南大井４－１２－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 276 | 835,000 | +12.5% | 準工 60/200 | 立会川 | 460m |
| 大井７－３－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 275 | 833,000 | +10.8% | 1低専 60/150 | 西大井 | 900m |
| 八潮２－７－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 187 | 565,000 | +10.8% | 準工 60/300 | 大井競馬場前 | 1,800m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。