地価マップ ランキング

林地(埼玉県)の土地価格・坪単価

埼玉県林地(埼玉県)の公示地価・基準地価3地点から、 土地価格の相場を坪単価と㎡単価の両方で掲載しています。 1986年からの推移を確認できます。

基準地価
2025年7月1日時点・3地点
データ最終更新
2026年8月18日
相場の動き 1年で-0.2% 基準地価2025年の3地点
基準地価の平均(全用途)
79.0万円/坪
2025年7月1日時点・3地点
最高坪単価
105万円/坪
その他・指定なしの地点

地価公示は1月1日、基準地価は7月1日と基準日が違い、公表の時期も別です。 そのため最新版の年が一致しないことがあり、2つを合算した平均は 「ある年の相場」にはなりません。制度ごとに分けて掲載しています。

林地(埼玉県)の基準地価(2025年7月1日時点)の全用途平均は79.0万円/坪(239,000円/㎡)です。埼玉県で基準地価の調査地点がある73市区町村の中では13位で、埼玉県の中では高いほうに入ります。全用途の町丁目別では比企郡小川町大字増尾字笹山が最も高く105万円/坪、飯能市大字上名栗字炭谷日影が最も低く38.3万円/坪です。その差は2.7倍です。基準地価では、直近1年の変動率は3地点の平均で-0.2%でした。

林地(埼玉県)の全用途の町丁目別坪単価

林地(埼玉県)を町丁目でまとめた坪単価です。掲載地点のある町丁目だけが並びます。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。

町丁目 平均坪単価万円/坪 最高坪単価万円/坪 平均地価円/㎡ 地点の前年比 地点数
比企郡小川町大字増尾字笹山 105 105 318,000 -0.3% 1
児玉郡美里町大字円良田字日向山 93.6 93.6 283,000 -0.4% 1
飯能市大字上名栗字炭谷日影 38.3 38.3 116,000 0.0% 1

平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。

林地(埼玉県)の地価と人口の推移

地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。

地価は左軸(円/㎡)、人口は右軸(人)です。

年 基準地価(7月1日時点)
平均坪単価万円/坪 地点数
1986年 430 1
1991年 579 1
1996年 331 2
2001年 272 2
2006年 151 3
2011年 102 3
2016年 84.3 3
2021年 80.6 3
2025年 79.0 3

1986年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。

林地(埼玉県)の地点別の坪単価・土地価格

所在地 坪単価万円/坪 地価円/㎡ 前年比 用途地域 最寄り駅 駅から
比企郡小川町大字増尾字笹山344番1の坪単価 (地価調査 2025年) 105 318,000 -0.3% - 小川町 2,500m
児玉郡美里町大字円良田字日向山960番の坪単価 (地価調査 2025年) 93.6 283,000 -0.4% - 松久 5,000m
飯能市大字上名栗字炭谷日影3052番の坪単価 (地価調査 2025年) 38.3 116,000 0.0% - 飯能 20,000m

坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査(基準地価)」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います(所在地の後ろに出しています)。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。

地点の位置

点の大きさは地価の高さを表します。クリックすると所在地と価格が表示されます。 色は制度(地価公示/基準地価)の違いです。

関連