高崎市の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ高崎市でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 54.6 | 173 | 9.1 | 36 |
| 住宅地 | 19.5 | 45.0 | 6.2 | 71 |
| 工業地 | 18.7 | 41.0 | 7.6 | 15 |
| その他・指定なし | 7.5 | 17.8 | 1.6 | 13 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
高崎市の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北双葉町 | 45.0 | 45.0 | 136,000 | +3.8% | 1 |
| 岩押町 | 44.3 | 44.3 | 134,000 | +3.9% | 1 |
| 東町 | 39.0 | 39.0 | 118,000 | +3.5% | 1 |
| 柳川町 | 37.0 | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1 |
| 竜見町 | 35.0 | 35.0 | 106,000 | +3.9% | 1 |
| （城東74街区1471－1） | 31.7 | 31.7 | 95,800 | +1.2% | 1 |
| 双葉町 | 31.4 | 31.4 | 95,000 | +3.1% | 1 |
| 上中居町字西屋敷 | 31.1 | 31.1 | 94,100 | +1.5% | 1 |
| 下和田町2丁目 | 30.9 | 30.9 | 93,500 | +3.2% | 1 |
| 高関町字岡久保 | 29.5 | 29.5 | 89,300 | +2.1% | 1 |
| 上中居町字咲地蔵 | 28.5 | 28.5 | 86,200 | +1.1% | 1 |
| 中居町4丁目 | 27.4 | 27.4 | 82,900 | +1.8% | 1 |
| 矢中町 | 27.0 | 27.0 | 81,800 | +1.2% | 1 |
| 中居町3丁目 | 26.1 | 26.1 | 78,900 | +1.4% | 1 |
| 飯塚町字十二前 | 25.4 | 25.4 | 76,800 | +1.2% | 1 |
| （高崎操車場跡地周辺105街区12） | 25.3 | 25.3 | 76,500 | +2.0% | 1 |
| 東貝沢町二丁目 | 25.1 | 25.1 | 75,900 | +0.9% | 1 |
| 上並榎町字八反田 | 24.7 | 24.8 | 74,700 | +0.8% | 2 |
| 飯塚町字大道東 | 24.6 | 24.6 | 74,300 | +2.2% | 1 |
| 下小鳥町 | 24.4 | 24.4 | 73,900 | +1.1% | 1 |
| 昭和町 | 23.7 | 23.7 | 71,600 | +2.4% | 1 |
| 八千代町3丁目 | 22.9 | 22.9 | 69,400 | +0.9% | 1 |
| 小八木町 | 22.6 | 22.6 | 68,500 | +1.2% | 1 |
| 緑町三丁目 | 22.5 | 22.5 | 68,100 | +2.1% | 1 |
| 天神町 | 22.2 | 22.2 | 67,300 | +1.7% | 1 |
| 片岡町3丁目 | 22.2 | 22.2 | 67,100 | +1.4% | 1 |
| 並榎町 | 22.0 | 23.0 | 66,450 | +1.1% | 2 |
| 下之城町字松村 | 21.7 | 21.7 | 65,700 | +1.9% | 1 |
| 倉賀野町 | 21.5 | 21.5 | 65,100 | +1.7% | 1 |
| 筑縄町字大塚前 | 21.4 | 21.4 | 64,600 | +0.2% | 1 |
| （石原東22街区4143－1） | 21.1 | 21.1 | 63,700 | +2.1% | 1 |
| 井野町 | 21.0 | 21.0 | 63,600 | +0.8% | 1 |
| 倉賀野町字上町 | 20.9 | 20.9 | 63,100 | +0.3% | 1 |
| 浜尻町字八坂西 | 20.0 | 20.0 | 60,600 | +1.3% | 1 |
| （菅谷高畑16街区676－7外） | 18.8 | 18.8 | 57,000 | +2.7% | 1 |
| 上佐野町字屋敷北 | 18.4 | 18.4 | 55,700 | +1.1% | 1 |
| 下小塙町字下久保 | 17.7 | 17.7 | 53,600 | +0.2% | 1 |
| 中泉町字横堀 | 17.7 | 17.7 | 53,500 | +1.3% | 1 |
| （中央第二51街区1137－3外） | 16.8 | 16.8 | 50,700 | +2.4% | 1 |
| 石原町字中石原 | 16.0 | 16.0 | 48,400 | +0.2% | 1 |
| 北久保町 | 15.1 | 15.1 | 45,600 | -0.2% | 1 |
| 倉賀野町字原東 | 14.2 | 14.2 | 43,100 | +0.2% | 1 |
| 新町字笛木境 | 14.1 | 14.1 | 42,800 | +0.9% | 1 |
| 吉井町池字宮田 | 14.1 | 14.1 | 42,700 | -0.7% | 1 |
| 新町字諏訪 | 14.0 | 14.0 | 42,500 | +0.7% | 1 |
| 新町字町南 | 14.0 | 14.0 | 42,400 | 0.0% | 1 |
| 三ツ寺町字村前道下 | 13.8 | 13.8 | 41,800 | 0.0% | 1 |
| 足門町字鶴巻 | 13.4 | 13.4 | 40,600 | 0.0% | 1 |
| 下豊岡町字原郷 | 13.3 | 13.3 | 40,200 | 0.0% | 1 |
| 新町字下河原 | 13.2 | 13.2 | 39,800 | +0.8% | 1 |
| 新町字蛇場見 | 12.6 | 12.6 | 38,200 | 0.0% | 1 |
| 石原町字鶴辺 | 12.1 | 12.1 | 36,600 | -1.1% | 1 |
| 剣崎町字森下 | 12.0 | 12.0 | 36,300 | -1.1% | 1 |
| 八幡町字築山 | 10.8 | 10.8 | 32,700 | -1.2% | 1 |
| 三ツ寺町字寺北 | 10.6 | 10.6 | 32,200 | -1.2% | 1 |
| 鼻高町 | 10.3 | 10.3 | 31,200 | -1.3% | 1 |
| 中里見町字根岸 | 9.6 | 9.6 | 29,000 | -1.7% | 1 |
| 箕郷町上芝字社宮司 | 9.5 | 9.5 | 28,600 | +0.7% | 1 |
| 吉井町吉井字北町 | 9.2 | 9.2 | 27,800 | -1.4% | 1 |
| 箕郷町生原字滝沢 | 9.0 | 9.0 | 27,300 | -0.4% | 1 |
| 乗附町字五百山 | 9.0 | 9.0 | 27,300 | -1.1% | 1 |
| 吉井町吉井字柊 | 9.0 | 9.0 | 27,300 | -1.4% | 1 |
| 箕郷町西明屋字明屋 | 9.0 | 9.0 | 27,100 | -1.1% | 1 |
| 下里見町字小五郎谷戸 | 8.8 | 8.8 | 26,600 | -0.7% | 1 |
| 金古町字王塚 | 8.2 | 8.2 | 24,900 | -2.0% | 1 |
| 吉井町吉井川字滝ノ宮 | 7.2 | 7.2 | 21,700 | -1.8% | 1 |
| 本郷町字塚中 | 6.5 | 6.5 | 19,800 | -1.0% | 1 |
| 上里見町字町西 | 6.4 | 6.4 | 19,400 | -1.5% | 1 |
| 下室田町字中村 | 6.2 | 6.2 | 18,900 | -1.6% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
高崎市の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の高崎市の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
399 | 2,400 | 210 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
345 | 1,200 | 300 |
44,000 土地1㎡あたり |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
69 | 2,100 | 65 |
323,077 専有面積1㎡あたり |
| 農地 | 15 | 30.0 | 720 |
225 1㎡あたり |
| 林地 | 8 | 7.5 | 685 |
100 1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
高崎市の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 61,700 | 44,000 | 71% | 345 |
| 2024年 | 59,800 | 37,500 | 63% | 434 |
| 2023年 | 59,000 | 39,000 | 66% | 365 |
| 2022年 | 58,300 | 32,000 | 55% | 387 |
| 2021年 | 58,350 | 34,000 | 58% | 471 |
| 2020年 | 58,350 | 30,500 | 52% | 392 |
| 2019年 | 58,250 | 30,000 | 52% | 381 |
| 2018年 | 57,950 | 31,000 | 53% | 457 |
| 2017年 | 57,950 | 33,000 | 57% | 463 |
| 2016年 | 59,000 | 32,000 | 54% | 518 |
| 2015年 | 58,800 | 29,000 | 49% | 486 |
| 2014年 | 58,200 | 30,000 | 52% | 466 |
| 2013年 | 58,500 | 34,000 | 58% | 541 |
| 2012年 | 60,000 | 41,000 | 68% | 442 |
| 2011年 | 60,700 | 36,000 | 59% | 427 |
| 2010年 | 64,450 | 37,000 | 57% | 459 |
| 2009年 | 67,600 | 38,000 | 56% | 379 |
| 2008年 | 68,300 | 36,500 | 53% | 458 |
| 2007年 | 67,450 | 42,500 | 63% | 348 |
公示地価は高崎市の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は高崎市全体の傾向として見てください。
高崎市の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に高崎市で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| 倉賀野町 | 26 | 2,600 | 215 |
| 井野町 | 16 | 2,850 | 205 |
| 棟高町 | 16 | 2,500 | 230 |
| 江木町 | 11 | 2,800 | 170 |
| 新町 | 10 | 2,300 | 210 |
| 箕郷町生原 | 9 | 2,000 | 210 |
| 貝沢町 | 9 | 2,300 | 165 |
| 飯塚町 | 9 | 4,200 | 190 |
| 下豊岡町 | 8 | 2,100 | 188 |
| 片岡町 | 8 | 2,550 | 190 |
| 菅谷町 | 8 | 3,000 | 180 |
| 上中居町 | 7 | 2,900 | 165 |
| 並榎町 | 7 | 1,900 | 165 |
| 八幡町 | 7 | 2,200 | 200 |
| 歌川町 | 7 | 4,400 | 150 |
| 浜尻町 | 7 | 3,500 | 175 |
| 足門町 | 7 | 2,000 | 210 |
| 三ツ寺町 | 6 | 2,750 | 245 |
| 中泉町 | 6 | 2,750 | 215 |
| 金古町 | 6 | 1,600 | 250 |
| 高関町 | 6 | 7,350 | 375 |
| 上佐野町 | 5 | 4,100 | 260 |
| 下之城町 | 5 | 3,000 | 240 |
| 八千代町 | 5 | 3,600 | 270 |
| 吉井町吉井 | 5 | 2,000 | 340 |
| 吉井町本郷 | 5 | 2,400 | 270 |
| 日高町 | 5 | 2,200 | 190 |
| 筑縄町 | 5 | 2,800 | 230 |
| 箕郷町上芝 | 5 | 550 | 210 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
高崎市の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
2010年に人口が大きく増えていますが、
これは市域が広がったためで、住民が急に増えたわけではありません。
2010年より前は合併前の市域の人口です。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されているため、
合併前後を同じ範囲として比べることはできません。
（合併の履歴表を持っていないため、人口の不連続からの推定です）
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 23.6 | 20 | 21.1 | 10 |
| 1988年 | 29.9 | 21 | 31.6 | 13 |
| 1993年 | 61.6 | 28 | 68.0 | 28 |
| 1998年 | 64.9 | 41 | 51.0 | 32 |
| 2003年 | 33.8 | 46 | 27.9 | 35 |
| 2008年 | 26.3 | 49 | 22.1 | 39 |
| 2013年 | 21.6 | 52 | 18.5 | 48 |
| 2018年 | 21.5 | 64 | 20.8 | 50 |
| 2023年 | 25.5 | 69 | 26.2 | 63 |
| 2025年 | 27.2 | 68 | 27.9 | 65 |
| 2026年 | 27.4 | 70 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1996年と2026年の 両方に価格が記録されている39地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
高崎市の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
人口（2025年）
363,801人
国勢調査（人口速報集計）
高齢化率（2020年）
28.7%
年齢不詳を除く
2050年の推計人口
330,734人
社人研 2023年推計
2020年比
88.7%
2020年＝100
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 372,973 | |
| 2030年 | 363,458 | |
| 2040年 | 348,825 | |
| 2050年 | 330,734 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
高崎市の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （高崎駅周辺（西口）４街区６３－１外）の坪単価 （地価公示 2026年） | 173 | 522,000 | +1.0% | 商業 80/600 | 高崎 | 110m |
| 栄町３－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 151 | 458,000 | +2.2% | 商業 80/600 | 高崎 | 300m |
| 栄町１４－４の坪単価 （地価調査 2025年） | 144 | 437,000 | +3.3% | 商業 80/600 | 高崎 | 200m |
| （高崎駅周辺（西口）１１街区３７－５外）の坪単価 （地価調査 2025年） | 141 | 427,000 | +1.2% | 商業 80/600 | 高崎 | 380m |
| 栄町１７－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 136 | 410,000 | +2.2% | 商業 80/600 | 高崎 | 330m |
| 連雀町７番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 99.8 | 302,000 | +3.4% | 商業 80/600 | 高崎 | 610m |
| 連雀町７番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 98.2 | 297,000 | +3.5% | 商業 80/600 | 高崎 | 610m |
| 栄町２－１０の坪単価 （地価調査 2025年） | 96.5 | 292,000 | +3.2% | 商業 80/600 | 高崎 | 430m |
| 檜物町１６２番の坪単価 （地価調査 2025年） | 95.5 | 289,000 | +3.2% | 商業 80/600 | 高崎 | 550m |
| 通町５２番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 74.0 | 224,000 | +3.2% | 商業 80/600 | 高崎 | 400m |
| 鶴見町３番１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 65.1 | 197,000 | +2.6% | 商業 80/400 | 高崎 | 300m |
| 岩押町１９－３の坪単価 （地価調査 2025年） | 65.1 | 197,000 | +2.6% | 近商 80/300 | 高崎 | 750m |
| （高崎駅周辺（西口）２１街区８外）の坪単価 （地価公示 2026年） | 58.5 | 177,000 | +3.5% | 商業 80/400 | 高崎 | 680m |
| 北双葉町４－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 45.0 | 136,000 | +3.8% | 2住居 60/200 | 高崎 | 810m |
| 岩押町１６－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.3 | 134,000 | +3.9% | 2住居 60/200 | 高崎 | 850m |
| 上中居町１７６７番の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.0 | 124,000 | +2.5% | 準工 60/200 | 高崎 | 1,700m |
| 北双葉町９－１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 40.3 | 122,000 | +2.5% | 近商 80/200 | 高崎 | 850m |
| 東町２４１番７外の坪単価 （地価調査 2025年） | 39.0 | 118,000 | +3.5% | 2住居 60/200 | 高崎 | 700m |
| 和田町１－１２の坪単価 （地価調査 2025年） | 38.0 | 115,000 | +3.6% | 商業 80/400 | 高崎 | 800m |
| 柳川町１４６番４外の坪単価 （地価公示 2026年） | 37.0 | 112,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 高崎 | 1,500m |
| （城東９０街区のうち）の坪単価 （地価調査 2025年） | 35.4 | 107,000 | +1.9% | 準工 60/200 | 高崎 | 2,500m |
| 竜見町３番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 35.0 | 106,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 高崎 | 750m |
| （城東７４街区１４７１－１）の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.7 | 95,800 | +1.2% | 2中専 60/200 | 高崎 | 2,300m |
| 双葉町１２－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.4 | 95,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 高崎 | 950m |
| 上中居町字西屋敷１８２番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 31.1 | 94,100 | +1.5% | 1住居 60/200 | 高崎 | 1,800m |
| 下和田町２－５－７の坪単価 （地価調査 2025年） | 30.9 | 93,500 | +3.2% | 1住居 60/200 | 高崎 | 1,200m |
| 和田町１０－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.7 | 92,800 | +2.0% | 商業 80/400 | 高崎 | 720m |
| 北通町６３番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.4 | 92,000 | +2.0% | 商業 80/400 | 高崎 | 800m |
| 柳川町４３番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.3 | 91,600 | +1.8% | 商業 80/400 | 高崎 | 1,600m |
| 高関町字岡久保５１３番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.5 | 89,300 | +2.1% | 1住居 60/200 | 高崎 | 2,000m |
| 中紺屋町２２番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.8 | 87,000 | +2.1% | 商業 80/400 | 高崎 | 1,000m |
| 上中居町字咲地蔵４８３番１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.5 | 86,200 | +1.1% | 1住居 60/200 | 高崎 | 2,000m |
| 中紺屋町２２番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.5 | 86,100 | +1.9% | 商業 80/400 | 高崎 | 1,000m |
| 飯塚町字問屋町前１１２４番の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.2 | 85,400 | +2.5% | 近商 80/200 | 高崎問屋町 | 1,000m |
| 江木町字西前沖１５４番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.1 | 84,900 | +2.3% | 近商 80/200 | 高崎 | 1,300m |
| 並榎町５１番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.5 | 83,300 | +1.1% | 準工 60/200 | 北高崎 | 1,100m |
| 中居町４丁目１２番３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.4 | 82,900 | +1.8% | 準住居 60/200 | 倉賀野 | 2,300m |
| 矢中町４３番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.0 | 81,800 | +1.2% | 1中専 60/200 | 倉賀野 | 1,600m |
| 本町２８番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 27.0 | 81,700 | +0.5% | 商業 80/400 | 高崎 | 1,600m |
| 中居町３丁目３１番１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.1 | 78,900 | +1.4% | 1中専 60/200 | 高崎 | 3,000m |
| 請地町１１番１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.0 | 78,800 | +1.3% | 商業 80/400 | 北高崎 | 800m |
| 飯塚町字十二前１３８８番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 25.4 | 76,800 | +1.2% | 1住居 60/200 | 高崎問屋町 | 750m |
| （高崎操車場跡地周辺１０５街区１２）の坪単価 （地価調査 2025年） | 25.3 | 76,500 | +2.0% | 1住居 60/200 | 倉賀野 | 2,200m |
| 東貝沢町二丁目４番３外の坪単価 （地価調査 2025年） | 25.1 | 75,900 | +0.9% | 1低専 40/80 | 高崎問屋町 | 1,700m |
| （新保・日高５２街区１４９－１）の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.9 | 75,200 | +0.9% | 準工 60/200 | 高崎問屋町 | 2,500m |
| 上並榎町字八反田２０５番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.8 | 74,900 | +0.9% | 2中専 60/200 | 北高崎 | 1,800m |
| 飯塚町字島前１５５４番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.6 | 74,500 | +1.1% | 近商 80/200 | 高崎問屋町 | 720m |
| 上並榎町字八反田２０５番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.6 | 74,500 | +0.7% | 2中専 60/200 | 北高崎 | 1,800m |
| 飯塚町字大道東１００３番１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.6 | 74,300 | +2.2% | 1住居 60/200 | 北高崎 | 300m |
| 飯塚町字島前１５５４番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.5 | 74,000 | +0.7% | 近商 80/200 | 高崎問屋町 | 720m |
| 下小鳥町７６番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.4 | 73,900 | +1.1% | 1低専 40/80 | 北高崎 | 2,000m |
| 下之城町字村北１７６番７外の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.4 | 73,800 | +0.7% | 準工 60/200 | 高崎 | 2,700m |
| 住吉町１５番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.3 | 73,500 | 0.0% | 商業 80/400 | 北高崎 | 460m |
| 江木町字観音沖６２２番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.1 | 73,000 | +1.0% | 近商 80/200 | 高崎 | 1,800m |
| 昭和町９６番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.7 | 71,600 | +2.4% | 1住居 60/200 | 北高崎 | 650m |
| 八千代町１－１２－８の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.1 | 70,000 | +1.0% | 近商 80/200 | 高崎 | 1,900m |
| 並榎町１２２番１１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.0 | 69,700 | +1.5% | 1住居 60/200 | 北高崎 | 650m |
| 八千代町３－１７－１１の坪単価 （地価調査 2025年） | 22.9 | 69,400 | +0.9% | 2中専 60/200 | 高崎 | 2,700m |
| 小八木町２０２８番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.6 | 68,500 | +1.2% | 1住居 60/200 | 井野 | 700m |
| 緑町三丁目１４番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 22.5 | 68,100 | +2.1% | 1住居 60/200 | 井野 | 1,700m |
| 天神町３７番の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.2 | 67,300 | +1.7% | 2中専 60/200 | 高崎問屋町 | 860m |
| 片岡町３－２７－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.2 | 67,100 | +1.4% | 1低専 40/80 | 高崎 | 2,300m |
| 中泉町６３５番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.1 | 66,800 | +0.5% | 近商 80/200 | 井野 | 3,500m |
| 問屋町２丁目１０番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.0 | 66,400 | +3.1% | 商業 80/400 | 高崎問屋町 | 750m |
| 下之城町字松村４７１番３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.7 | 65,700 | +1.9% | 1住居 60/200 | 高崎 | 2,800m |
| 倉賀野町６３３５番の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.5 | 65,100 | +1.7% | 1中専 60/200 | 倉賀野 | 1,200m |
| 筑縄町字大塚前５５８番７２の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.4 | 64,600 | +0.2% | 1中専 60/200 | 北高崎 | 2,400m |
| （石原東２２街区４１４３－１）の坪単価 （地価調査 2025年） | 21.1 | 63,700 | +2.1% | 1低専 40/80 | 高崎 | 2,500m |
| 井野町３６４番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.0 | 63,600 | +0.8% | 1中専 60/200 | 井野 | 600m |
| 並榎町１８４番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.9 | 63,200 | +0.6% | 1中専 60/200 | 北高崎 | 1,300m |
| 倉賀野町字上町５５５８番１４の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.9 | 63,100 | +0.3% | 1中専 60/200 | 倉賀野 | 950m |
| 浜尻町字八坂西９９６番１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.0 | 60,600 | +1.3% | 1低専 40/80 | 高崎問屋町 | 1,100m |
| 倉賀野町字上町１１４７番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 19.6 | 59,300 | +0.9% | 近商 80/200 | 倉賀野 | 720m |
| （菅谷高畑１６街区６７６－７外）の坪単価 （地価調査 2025年） | 18.8 | 57,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 井野 | 2,800m |
| （高崎操車場跡地周辺７５街区１０）の坪単価 （地価公示 2026年） | 18.4 | 55,800 | +0.5% | 準工 60/200 | 倉賀野 | 2,200m |
| 上佐野町字屋敷北２６２番３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 18.4 | 55,700 | +1.1% | 1住居 60/200 | 高崎 | 1,900m |
| 島野町字大岩９９４番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 17.8 | 53,700 | -1.1% | - 70/200 | 高崎 | 5,200m |
| 下小塙町字下久保６１２番７外の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.7 | 53,600 | +0.2% | 1住居 60/200 | 北高崎 | 2,200m |
| 中泉町字横堀３００番４４の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.7 | 53,500 | +1.3% | 1低専 40/80 | 北高崎 | 4,300m |
| 菅谷町字滝社１１５番１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 17.1 | 51,800 | +0.4% | 準工 60/200 | 新前橋 | 3,000m |
| （中央第二５６街区１０７８－１外）の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.9 | 51,000 | +2.2% | 準工 60/200 | 群馬総社 | 5,200m |
| （中央第二５１街区１１３７－３外）の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.8 | 50,700 | +2.4% | 1低専 40/80 | 群馬総社 | 5,900m |
| 上豊岡町５７２番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 16.5 | 49,800 | 0.0% | 準工 60/200 | 群馬八幡 | 1,100m |
| 新町字笛木境２２７１番４の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.1 | 48,600 | -0.8% | 商業 80/400 | 新町 | 300m |
| 石原町字中石原１５３９番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.0 | 48,400 | +0.2% | 2中専 60/200 | 高崎 | 2,400m |
| 棟高町７３０番９３の坪単価 （地価公示 2026年） | 15.5 | 46,900 | +1.7% | 工業 60/200 | 井野 | 4,700m |
| 北久保町９番１１外の坪単価 （地価調査 2025年） | 15.1 | 45,600 | -0.2% | 2中専 60/200 | 群馬八幡 | 2,700m |
| 倉賀野町字原東２８４１番の坪単価 （地価公示 2026年） | 14.2 | 43,100 | +0.2% | 1中専 60/200 | 倉賀野 | 2,500m |
| （駅前第二２０街区２６７９－５外）の坪単価 （地価公示 2026年） | 14.1 | 42,800 | 0.0% | 商業 80/400 | 新町 | 530m |
| 新町字笛木境２２７０番２３の坪単価 （地価調査 2025年） | 14.1 | 42,800 | +0.9% | 1住居 60/200 | 新町 | 260m |
| 吉井町池字宮田８番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 14.1 | 42,700 | -0.7% | 2住居 60/200 | 吉井 | 1,600m |
| 新町字諏訪３０４２番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 14.0 | 42,500 | +0.7% | 1中専 60/200 | 新町 | 990m |
| 新町字町南１５６９番１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 14.0 | 42,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新町 | 420m |
| 三ツ寺町字村前道下９６９番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.8 | 41,800 | 0.0% | 1中専 50/100 | 北高崎 | 4,400m |
| 足門町字鶴巻１６１４番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.4 | 40,600 | 0.0% | 1中専 50/100 | 群馬総社 | 5,000m |
| 下豊岡町字原郷１７９番６の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.3 | 40,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 群馬八幡 | 2,300m |
| 新町字下河原７３１番８の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.2 | 39,800 | +0.8% | 1低専 40/80 | 新町 | 1,700m |
| 新町字蛇場見１８７３番３の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.6 | 38,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 新町 | 720m |
| 石原町字鶴辺３５４８番５３の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.1 | 36,600 | -1.1% | 1低専 40/80 | 高崎 | 3,300m |
| 剣崎町字森下２２４番３６の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.0 | 36,300 | -1.1% | 1住居 60/200 | 群馬八幡 | 490m |
| 稲荷台町字村西３２番１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.6 | 35,200 | -0.3% | - 70/200 | 新前橋 | 2,900m |
| 矢島町字竹ノ内４３５番４の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.5 | 34,800 | -0.6% | - 70/200 | 高崎 | 5,000m |
| 八幡町字築山７１９番１３の坪単価 （地価調査 2025年） | 10.8 | 32,700 | -1.2% | 1低専 40/80 | 群馬八幡 | 1,200m |
| 三ツ寺町字寺北４５番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 10.6 | 32,200 | -1.2% | 1中専 50/100 | 井野 | 4,900m |
| 鼻高町４１番２７の坪単価 （地価調査 2025年） | 10.3 | 31,200 | -1.3% | 1中専 60/200 | 群馬八幡 | 2,000m |
| 菊地町字大明神２６１番３外の坪単価 （地価公示 2026年） | 10.3 | 31,100 | -1.0% | - 70/200 | 群馬八幡 | 4,100m |
| 中里見町字根岸１２１番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.6 | 29,000 | -1.7% | 2住居 60/200 | 群馬八幡 | 5,800m |
| 宮原町３番９の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.6 | 29,000 | +2.8% | 工専 60/200 | 倉賀野 | 1,100m |
| 吉井町吉井字通町７５番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 9.5 | 28,700 | -1.7% | 近商 80/200 | 吉井 | 600m |
| 箕郷町上芝字社宮司４２３番２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 9.5 | 28,600 | +0.7% | 1中専 60/200 | 北高崎 | 6,600m |
| 吉井町吉井字北町１５２番５の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.2 | 27,800 | -1.4% | 1住居 60/200 | 吉井 | 440m |
| 箕郷町西明屋字連雀町２８８番６外の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.1 | 27,400 | -1.1% | 近商 80/200 | 北高崎 | 8,000m |
| 箕郷町生原字滝沢１０２１番１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.0 | 27,300 | -0.4% | 1中専 60/200 | 群馬総社 | 6,800m |
| 乗附町字五百山１５０７番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.0 | 27,300 | -1.1% | 1低専 40/80 | 高崎 | 4,200m |
| 吉井町吉井字柊６８７番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 9.0 | 27,300 | -1.4% | 1中専 60/200 | 吉井 | 480m |
| 箕郷町西明屋字明屋１１３番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 9.0 | 27,100 | -1.1% | 1住居 60/200 | 北高崎 | 8,600m |
| 倉賀野町２４５７番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.8 | 26,700 | +2.7% | 工専 60/200 | 倉賀野 | 1,800m |
| 下里見町字小五郎谷戸９２９番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.8 | 26,600 | -0.7% | 1中専 50/100 | 群馬八幡 | 3,500m |
| 阿久津町字新田田１１３６番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.7 | 26,200 | -0.8% | - 70/200 | 倉賀野 | 1,700m |
| 上豊岡町５７１番７の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.6 | 25,900 | +2.0% | 工専 60/200 | 群馬八幡 | 900m |
| 小八木町字薬研寺３０７番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.4 | 25,500 | +2.8% | 工専 60/200 | 井野 | 1,400m |
| 金古町字王塚１５３５番４７の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.2 | 24,900 | -2.0% | 1低専 50/100 | 群馬総社 | 6,000m |
| 根小屋町字上石堂２２２７番５の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.2 | 24,800 | -1.6% | - 70/200 | 根小屋 | 900m |
| 西横手町３５１番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 7.6 | 23,100 | +3.1% | 工専 60/200 | 倉賀野 | 6,000m |
| 吉井町吉井川字滝ノ宮５０１番２の坪単価 （地価公示 2026年） | 7.2 | 21,700 | -1.8% | 1低専 40/80 | 吉井 | 1,300m |
| 吉井町長根字宿１６２１番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 7.1 | 21,500 | -1.4% | - 70/200 | 西吉井 | 780m |
| 本郷町字塚中５５０番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 6.5 | 19,800 | -1.0% | 1中専 50/100 | 群馬八幡 | 5,000m |
| 中里町字薬師２５９番３の坪単価 （地価調査 2025年） | 6.5 | 19,700 | -1.5% | - 70/200 | 群馬総社 | 6,900m |
| 上里見町字町西８７３番８の坪単価 （地価公示 2026年） | 6.4 | 19,400 | -1.5% | 1中専 50/100 | 群馬八幡 | 8,200m |
| 下室田町字中村２８６番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 6.2 | 18,900 | -1.6% | 1中専 50/100 | 群馬八幡 | 9,400m |
| 箕郷町矢原字藤森５０６番８の坪単価 （地価調査 2025年） | 6.0 | 18,000 | -1.1% | - 70/200 | 北高崎 | 9,100m |
| 吉井町多比良字宿畑２２６５番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 3.2 | 9,550 | -3.0% | - 70/200 | 馬庭 | 3,800m |
| 倉渕町三ノ倉字中村４６０１番７の坪単価 （地価調査 2025年） | 2.5 | 7,550 | -1.9% | - | 群馬八幡 | 19,000m |
| 上室田町字両庭１６００番２の坪単価 （地価調査 2025年） | 2.0 | 5,910 | -2.3% | - 70/200 | 群馬八幡 | 13,000m |
| 箕郷町善地字中善地８２５番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 1.6 | 4,970 | -1.6% | - 70/200 | 群馬八幡 | 10,000m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。