札幌市北区の用途別の坪単価
用途地域をもとに、商業地・住宅地・工業地に分けた坪単価です。 同じ札幌市北区でも商業地と住宅地では相場が大きく違うため、分けて見る必要があります。
| 用途 | 平均坪単価万円/坪 | 最高万円/坪 | 最低万円/坪 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 233 | 1,223 | 27.6 | 20 |
| 住宅地 | 31.5 | 83.6 | 11.1 | 61 |
| 工業地 | 25.8 | 25.8 | 25.8 | 1 |
| その他・指定なし | 12.3 | 17.4 | 7.3 | 2 |
用途は都市計画法の用途地域を3つにまとめたものです。 住宅地＝低層住居専用（1低専・2低専）、中高層住居専用（1中専・2中専）、 住居地域（1住居・2住居）、準住居。 商業地＝商業地域、近隣商業地域。 工業地＝工業地域、準工業地域、工業専用地域。 用途地域の指定が無い地点は「その他・指定なし」になります。 各制度の最新の価格を用途でまとめているため、基準日の違う地点が同じ行に入ります。
札幌市北区の住宅地の町丁目別坪単価
住宅系の用途地域の地点だけを町丁目でまとめた坪単価です。 商業地の標準地を含めると、駅前に1地点あるだけでその町丁目が最上位になり、 住宅の相場が読めなくなるため分けています（商業地は上の「用途別」と下の「地点一覧」に出ています）。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北15条西2丁目 | 83.6 | 83.6 | 253,000 | +2.8% | 1 |
| 北29条西4丁目 | 78.7 | 78.7 | 238,000 | +2.1% | 1 |
| 北22条西3丁目 | 74.7 | 74.7 | 226,000 | +1.3% | 1 |
| 麻生町6丁目 | 70.4 | 70.4 | 213,000 | +2.4% | 1 |
| 北20条西6丁目 | 66.8 | 66.8 | 202,000 | +2.0% | 1 |
| 北37条西3丁目 | 65.5 | 65.5 | 198,000 | +2.1% | 1 |
| 北20条西2丁目 | 64.1 | 64.1 | 194,000 | +1.6% | 1 |
| 北28条西2丁目 | 61.8 | 61.8 | 187,000 | +1.6% | 1 |
| 北25条西8丁目 | 58.8 | 58.8 | 178,000 | +1.7% | 1 |
| 北37条西8丁目 | 58.8 | 58.8 | 178,000 | +4.7% | 1 |
| 新琴似12条1丁目 | 49.3 | 49.3 | 149,000 | +4.2% | 1 |
| 新琴似11条1丁目 | 45.0 | 45.0 | 136,000 | +1.5% | 1 |
| 北34条西10丁目 | 44.3 | 44.3 | 134,000 | +1.5% | 1 |
| 新琴似8条4丁目 | 43.0 | 43.0 | 130,000 | 0.0% | 1 |
| 北28条西13丁目 | 41.7 | 41.7 | 126,000 | +1.6% | 1 |
| 北24条西13丁目 | 41.0 | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 1 |
| 新川2条5丁目 | 33.1 | 33.1 | 100,000 | 0.0% | 1 |
| 新琴似3条7丁目 | 32.8 | 32.8 | 99,300 | +2.0% | 1 |
| 新琴似5条8丁目 | 31.4 | 31.4 | 95,000 | 0.0% | 1 |
| 新川2条8丁目 | 29.2 | 29.2 | 88,300 | 0.0% | 1 |
| 太平7条4丁目 | 28.3 | 28.3 | 85,500 | +4.3% | 1 |
| 新琴似12条8丁目 | 28.1 | 28.1 | 85,000 | 0.0% | 1 |
| 太平2条3丁目 | 28.1 | 28.1 | 85,000 | +2.4% | 1 |
| 新琴似9条11丁目 | 27.8 | 27.8 | 84,000 | 0.0% | 1 |
| 屯田2条2丁目 | 27.1 | 27.1 | 82,000 | 0.0% | 1 |
| 新川4条12丁目 | 26.2 | 26.2 | 79,400 | 0.0% | 1 |
| 屯田5条3丁目 | 26.0 | 26.0 | 78,500 | 0.0% | 1 |
| 屯田6条4丁目 | 25.6 | 25.6 | 77,500 | +2.6% | 1 |
| 屯田4条5丁目 | 25.5 | 25.5 | 77,000 | 0.0% | 1 |
| 新琴似7条16丁目 | 24.4 | 24.4 | 73,800 | 0.0% | 1 |
| 新琴似11条14丁目 | 24.1 | 24.1 | 73,000 | 0.0% | 1 |
| 新琴似3条13丁目 | 23.9 | 23.9 | 72,300 | 0.0% | 1 |
| 屯田4条8丁目 | 23.8 | 23.8 | 72,000 | 0.0% | 1 |
| 太平8条3丁目 | 23.8 | 23.8 | 72,000 | 0.0% | 1 |
| 屯田7条5丁目 | 23.1 | 23.1 | 70,000 | 0.0% | 1 |
| 太平11条4丁目 | 22.9 | 22.9 | 69,200 | +1.0% | 1 |
| 新川3条15丁目 | 22.8 | 22.8 | 69,000 | 0.0% | 1 |
| 篠路4条5丁目 | 22.8 | 22.8 | 69,000 | 0.0% | 1 |
| 篠路1条3丁目 | 21.8 | 21.8 | 66,000 | 0.0% | 1 |
| 篠路4条3丁目 | 21.8 | 21.8 | 66,000 | +1.5% | 1 |
| 屯田9条1丁目 | 21.8 | 21.8 | 65,800 | 0.0% | 1 |
| 篠路4条8丁目 | 21.5 | 21.5 | 65,000 | 0.0% | 1 |
| 新琴似11条17丁目 | 21.5 | 21.5 | 65,000 | 0.0% | 1 |
| 屯田5条12丁目 | 21.0 | 21.0 | 63,500 | 0.0% | 1 |
| 篠路1条8丁目 | 20.3 | 20.3 | 61,500 | 0.0% | 1 |
| 篠路2条7丁目 | 20.3 | 20.3 | 61,500 | 0.0% | 1 |
| あいの里1条4丁目 | 20.0 | 20.0 | 60,500 | 0.0% | 1 |
| 屯田8条11丁目 | 19.7 | 19.7 | 59,600 | 0.0% | 1 |
| 篠路8条6丁目 | 17.7 | 17.7 | 53,500 | 0.0% | 1 |
| 南あいの里4丁目 | 17.2 | 17.2 | 52,000 | 0.0% | 1 |
| 拓北5条3丁目 | 16.5 | 16.5 | 50,000 | 0.0% | 1 |
| 新川西3条4丁目 | 16.4 | 16.4 | 49,700 | 0.0% | 1 |
| 新川西2条6丁目 | 15.5 | 15.5 | 47,000 | +2.6% | 1 |
| あいの里3条1丁目 | 15.2 | 15.2 | 46,000 | 0.0% | 1 |
| あいの里4条5丁目 | 13.6 | 13.6 | 41,000 | 0.0% | 1 |
| あいの里3条9丁目 | 13.2 | 13.2 | 40,000 | 0.0% | 1 |
| 西茨戸4条2丁目 | 12.6 | 12.6 | 38,000 | 0.0% | 1 |
| 拓北1条3丁目 | 12.6 | 12.6 | 38,000 | 0.0% | 1 |
| 西茨戸2条1丁目 | 12.4 | 12.4 | 37,500 | 0.0% | 1 |
| 篠路町上篠路 | 11.7 | 11.7 | 35,500 | +2.9% | 1 |
| 東茨戸2条1丁目 | 11.1 | 11.1 | 33,500 | 0.0% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
札幌市北区の実際の取引価格
ここまでは公示地価、つまり不動産鑑定士が評価した価格です。 以下は実際に売買された価格を国土交通省がまとめたもので、 2025年の札幌市北区の取引を種類別に集計しています。 評価額と実勢がどれだけ離れているかは、この2つを並べて初めて見えます。
| 種類 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ | ㎡単価の中央値円 |
|---|---|---|---|---|
|
宅地（土地と建物） 建物込みのため㎡単価は出していない |
254 | 2,650 | 200 | — |
|
宅地（土地） 土地だけの取引。公示地価と比べられる |
205 | 1,500 | 210 |
75,000 土地1㎡あたり |
|
中古マンション等 土地の単価ではない |
164 | 1,100 | 65 |
175,000 専有面積1㎡あたり |
平均ではなく中央値です（高額な取引1件で数字が動かないようにするため）。 取引が5件に満たない種類は、件数だけを出して金額は「—」にしています。 これは全数調査ではありません。取引した当事者へのアンケートに 回答があったものだけを集めた統計です。
札幌市北区の公示地価と実取引の差
比べられるのは宅地（土地）だけです。 土地と建物やマンションの取引には土地だけの㎡単価が無く、 総額を面積で割った値には建物の価値が混ざるため、公示地価と並べると誤った比較になります。
| 年 | 公示地価の中央値円/㎡ | 実取引の中央値円/㎡ | 実取引/公示地価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 72,650 | 75,000 | 103% | 205 |
| 2024年 | 73,000 | 72,000 | 99% | 193 |
| 2023年 | 67,000 | 75,000 | 112% | 170 |
| 2022年 | 57,500 | 80,000 | 139% | 260 |
| 2021年 | 51,300 | 72,000 | 140% | 260 |
| 2020年 | 47,900 | 61,000 | 127% | 268 |
| 2019年 | 44,150 | 55,000 | 125% | 299 |
| 2018年 | 41,000 | 50,500 | 123% | 296 |
| 2017年 | 41,100 | 47,000 | 114% | 303 |
| 2016年 | 41,100 | 43,000 | 105% | 281 |
| 2015年 | 41,500 | 43,000 | 104% | 278 |
| 2014年 | 41,500 | 40,000 | 96% | 297 |
| 2013年 | 41,250 | 43,000 | 104% | 360 |
| 2012年 | 41,800 | 37,000 | 89% | 336 |
| 2011年 | 42,000 | 33,000 | 79% | 293 |
| 2010年 | 43,000 | 36,000 | 84% | 229 |
| 2009年 | 45,500 | 31,000 | 68% | 273 |
| 2008年 | 47,000 | 39,000 | 83% | 313 |
| 2007年 | 46,700 | 45,000 | 96% | 333 |
| 2006年 | 46,650 | 43,000 | 92% | 335 |
公示地価は札幌市北区の住宅地の掲載地点の中央値、 実取引は宅地（土地）の取引の中央値です。 宅地の取引はほぼ住宅用地なので、分母も住宅系の用途地域の地点に揃えています。 調査地点と取引のあった場所は一致しないので、 この比率は札幌市北区全体の傾向として見てください。
札幌市北区の町名別「宅地（土地と建物）」の取引価格
2025年に札幌市北区で取引された 宅地（土地と建物）を、町名別にまとめました。 公示地価の調査地点が無い町でも、取引があればここに出ます。
| 町名 | 取引件数 | 取引価格の中央値万円 | 面積の中央値㎡ |
|---|---|---|---|
| あいの里３条 | 11 | 1,500 | 250 |
| 新川４条 | 9 | 2,900 | 185 |
| 新琴似６条 | 9 | 3,000 | 185 |
| 新琴似１条 | 8 | 3,650 | 215 |
| 篠路１条 | 7 | 900 | 180 |
| 新琴似１１条 | 6 | 3,350 | 140 |
| 新琴似１２条 | 6 | 3,000 | 158 |
| 新琴似２条 | 6 | 2,450 | 160 |
| あいの里４条 | 5 | 1,600 | 260 |
| 屯田６条 | 5 | 5,100 | 220 |
| 新琴似１０条 | 5 | 3,500 | 160 |
| 新琴似８条 | 5 | 3,800 | 155 |
| 新琴似９条 | 5 | 1,800 | 165 |
| 篠路２条 | 5 | 1,600 | 230 |
取引件数の多い順です。5件に満たない町名は載せていません。 この表は建物を含む総額です。土地だけの価格ではありません。 築年・延床面積・建物の構造が揃っていないため、町どうしの土地の相場としては比べられません。
札幌市北区の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減をあわせて確認できます。 ただし、人口の変化が地価変動の原因であることを示すグラフではありません。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1983年 | 23.8 | 8 | 22.0 | 4 |
| 1988年 | 68.3 | 12 | 28.9 | 6 |
| 1993年 | 141 | 32 | 57.8 | 12 |
| 1998年 | 54.6 | 43 | 39.3 | 14 |
| 2003年 | 31.8 | 45 | 24.6 | 14 |
| 2008年 | 35.5 | 48 | 41.6 | 15 |
| 2013年 | 28.6 | 51 | 34.9 | 15 |
| 2018年 | 36.2 | 58 | 47.5 | 17 |
| 2023年 | 59.3 | 64 | 79.5 | 20 |
| 2025年 | 70.7 | 63 | 96.5 | 20 |
| 2026年 | 73.4 | 64 | — | — |
1983年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。 ピーク比は、1991年と2026年の 両方に価格が記録されている20地点だけで比べた値で、 地価公示の中だけの比較です。 年によって掲載地点が入れ替わるため、平均どうしの比較では水準の比較になりません。
札幌市北区の人口
土地の需要を見るときの背景として、人口の実績と将来推計を並べています。
札幌市北区の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北７条西４丁目１番２外の坪単価 （地価公示 2026年） | 1,223 | 3,700,000 | +7.2% | 商業 80/700 | 札幌 | - |
| 北７条西２丁目６番の坪単価 （地価調査 2025年） | 1,124 | 3,400,000 | +12.2% | 商業 80/700 | 札幌 | 180m |
| 北８条西４丁目２２番１の坪単価 （地価公示 2026年） | 529 | 1,600,000 | +11.1% | 商業 80/700 | 札幌 | 350m |
| 北１０条西２丁目９番１外の坪単価 （地価公示 2026年） | 327 | 990,000 | +8.8% | 商業 80/400 | 札幌 | 450m |
| 北１１条西２－２－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 164 | 495,000 | +4.7% | 近商 80/300 | 北１２条 | 150m |
| 北２３条西４－２－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 146 | 441,000 | +5.0% | 商業 80/400 | 北２４条 | 100m |
| 北４０条西４－２－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 145 | 440,000 | +4.8% | 商業 80/400 | 麻生 | - |
| 北２３条西４－２－３１の坪単価 （地価調査 2025年） | 142 | 430,000 | +4.9% | 商業 80/400 | 地下鉄北２４条 | 100m |
| 北１７条西３－２－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 128 | 387,000 | +4.9% | 商業 80/400 | 北１８条 | 60m |
| 北１４条西３－１－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 122 | 369,000 | +4.2% | 近商 80/300 | 北１２条 | 320m |
| 麻生町４－１２－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 121 | 367,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 地下鉄麻生 | 1m |
| 北１９条西４－２－２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 99.2 | 300,000 | +3.4% | 近商 80/300 | 地下鉄北１８条 | 430m |
| 北３０条西５－２－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 86.0 | 260,000 | +2.8% | 近商 80/300 | 北３４条 | 250m |
| 北１５条西２－２－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 83.6 | 253,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 北１８条 | 460m |
| 北２９条西４－１－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 78.7 | 238,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 北３４条 | 270m |
| 北２２条西３－２－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 74.7 | 226,000 | +1.3% | 2住居 60/200 | 北２４条 | 240m |
| 新琴似８条２－１－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 71.7 | 217,000 | +1.9% | 近商 80/300 | 麻生 | 510m |
| 麻生町６－７－４の坪単価 （地価公示 2026年） | 70.4 | 213,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 麻生 | 260m |
| 北２０条西６－１－３０の坪単価 （地価公示 2026年） | 66.8 | 202,000 | +2.0% | 2中専 60/200 | 北１８条 | 700m |
| 北３７条西３－１－３５の坪単価 （地価公示 2026年） | 65.5 | 198,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 麻生 | 540m |
| 北２０条西２－２－２９の坪単価 （地価調査 2025年） | 64.1 | 194,000 | +1.6% | 1住居 60/200 | 地下鉄北１８条 | 630m |
| 北２８条西２－１－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 61.8 | 187,000 | +1.6% | 1住居 60/200 | 北２４条 | 660m |
| 北２５条西８－２－２１の坪単価 （地価公示 2026年） | 58.8 | 178,000 | +1.7% | 2中専 60/200 | 北２４条 | 750m |
| 北３７条西８－３－３０の坪単価 （地価調査 2025年） | 58.8 | 178,000 | +4.7% | 2中専 60/200 | 地下鉄麻生 | 530m |
| 新琴似４条１－１－３２の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.3 | 149,000 | +2.8% | 近商 80/200 | 麻生 | 850m |
| 新琴似１２条１－１－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 49.3 | 149,000 | +4.2% | 準住居 60/200 | 麻生 | 750m |
| 北２７条西１６－４－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 46.3 | 140,000 | +3.7% | 近商 80/200 | 新川 | 180m |
| 新琴似１１条１－１－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 45.0 | 136,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | 麻生 | 620m |
| 北３４条西１０－２－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 44.3 | 134,000 | +1.5% | 2中専 60/200 | 北３４条 | 1,000m |
| 新琴似８条４－５－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 43.0 | 130,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 850m |
| 北２８条西１３－１－１３の坪単価 （地価公示 2026年） | 41.7 | 126,000 | +1.6% | 2中専 60/200 | 新川 | 380m |
| 新琴似７条９－６－２４の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.3 | 125,000 | +3.3% | 近商 80/200 | 地下鉄麻生 | 1,500m |
| 北２４条西１３－４－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 41.0 | 124,000 | +1.6% | 2中専 60/200 | 地下鉄北２４条 | 1,400m |
| 新川２条５－３－２８の坪単価 （地価公示 2026年） | 33.1 | 100,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新川 | 1,100m |
| 新琴似３条７－１－２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 32.8 | 99,300 | +2.0% | 準住居 60/200 | 麻生 | 2,100m |
| 新川３条５－８－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.5 | 95,400 | +2.0% | 近商 80/200 | 新川 | 900m |
| 新琴似５条８－１－１８の坪単価 （地価公示 2026年） | 31.4 | 95,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 1,900m |
| 篠路３条４－１－４０の坪単価 （地価公示 2026年） | 30.8 | 93,300 | +4.8% | 近商 80/200 | 篠路 | 740m |
| 新川２条８－４－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 29.2 | 88,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 北３４条 | 3,100m |
| 太平７条４－１０－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 28.3 | 85,500 | +4.3% | 準住居 60/200 | 百合が原 | 480m |
| 新琴似１２条８－６－１９の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.1 | 85,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄麻生 | 2,100m |
| 太平２条３－２－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 28.1 | 85,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 太平 | 350m |
| 新琴似９条１１－５－１２の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.8 | 84,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 2,200m |
| 太平５条１－１－１の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.6 | 83,500 | +5.0% | 近商 80/200 | 太平 | 1,000m |
| 屯田２条２－７－５の坪単価 （地価公示 2026年） | 27.1 | 82,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 1,700m |
| 新川４条１２－５－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.2 | 79,400 | 0.0% | 1低専 50/80 | 北２４条 | 4,300m |
| 屯田５条３－８－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 26.0 | 78,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 2,800m |
| 百合が原５－５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.8 | 78,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 百合が原 | 300m |
| 屯田６条４－６－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.6 | 77,500 | +2.6% | 準住居 60/200 | 麻生 | 3,400m |
| 屯田４条５－１－１９の坪単価 （地価公示 2026年） | 25.5 | 77,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 2,500m |
| 新琴似７条１６－６－３の坪単価 （地価公示 2026年） | 24.4 | 73,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 3,200m |
| 新琴似１１条１４－３－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 24.1 | 73,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄麻生 | 3,000m |
| 新琴似３条１３－７－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.9 | 72,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 3,100m |
| 屯田４条８－８－９の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.8 | 72,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 3,000m |
| 太平８条３－３－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 23.8 | 72,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 百合が原 | 800m |
| 屯田７条５－５－１４の坪単価 （地価調査 2025年） | 23.1 | 70,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄麻生 | 3,600m |
| 太平１１条４－７－１７の坪単価 （地価調査 2025年） | 22.9 | 69,200 | +1.0% | 1低専 50/80 | 百合が原 | 1,100m |
| 新川３条１５－９－１１の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.8 | 69,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 北２４条 | 5,300m |
| 篠路４条５－６－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 22.8 | 69,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 篠路 | 430m |
| 篠路１条３－１－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.8 | 66,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 篠路 | 1,500m |
| 篠路４条３－１１－２９の坪単価 （地価調査 2025年） | 21.8 | 66,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | 篠路 | 670m |
| 屯田９条１－５－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.8 | 65,800 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 3,800m |
| 篠路４条８－６－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.5 | 65,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 篠路 | 430m |
| 新琴似１１条１７－３－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.5 | 65,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 3,700m |
| 屯田５条１２－１１－２の坪単価 （地価公示 2026年） | 21.0 | 63,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 4,000m |
| 篠路１条８－５－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.3 | 61,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 篠路 | 900m |
| 篠路２条７－３－２３の坪単価 （地価調査 2025年） | 20.3 | 61,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 篠路 | 720m |
| あいの里１条４－１９－２２の坪単価 （地価公示 2026年） | 20.0 | 60,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里教育大 | 350m |
| 屯田８条１１－９－１６の坪単価 （地価公示 2026年） | 19.7 | 59,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 4,800m |
| 篠路８条６－１５－６の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.7 | 53,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 篠路 | 980m |
| 新川８条１７丁目７６９番３９の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.4 | 52,500 | 0.0% | - 50/80 | 麻生 | 4,000m |
| 南あいの里４－１０－７の坪単価 （地価公示 2026年） | 17.2 | 52,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里教育大 | 430m |
| 拓北５条３－１１－２０の坪単価 （地価調査 2025年） | 16.5 | 50,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 拓北 | 230m |
| 新川西３条４－４－３１の坪単価 （地価公示 2026年） | 16.4 | 49,700 | 0.0% | 1低専 40/80 | 北２４条 | 7,300m |
| 新川西２条６－３－６の坪単価 （地価調査 2025年） | 15.5 | 47,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 地下鉄北２４条 | 8,100m |
| あいの里３条１－９－８の坪単価 （地価公示 2026年） | 15.2 | 46,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 拓北 | 1,200m |
| あいの里４条５－２０－１６の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.6 | 41,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里教育大 | 1,500m |
| あいの里３条９－１３－１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 13.2 | 40,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里公園 | 450m |
| 西茨戸４条２－１－２０の坪単価 （地価公示 2026年） | 12.6 | 38,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 5,400m |
| 拓北１条３－５－５の坪単価 （地価調査 2025年） | 12.6 | 38,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 拓北 | 1,000m |
| 西茨戸２条１－６－２の坪単価 （地価調査 2025年） | 12.4 | 37,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄麻生 | 4,800m |
| 篠路町上篠路１０１番１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.7 | 35,500 | +2.9% | 1住居 60/200 | 百合が原 | 1,400m |
| 東茨戸２条１－５－２７の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.1 | 33,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 6,400m |
| 篠路町上篠路６４番８９の坪単価 （地価公示 2026年） | 7.3 | 22,000 | 0.0% | - 50/80 | 篠路 | 2,200m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。